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Piso 25

Local comercial en torre Atena. Ideal para restuarante o cafetería, con opción de distintos giros.

Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. 

Estratégicamente ubicada en una zona de alta demanda, rodeada de  escenas gastronómicas y un creciente valor inmobiliario. Con su arquitectura distintiva y su ubicación privilegiada, este local ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio próspero en el corazón de la ciudad.

135.46 m² techados, más 52.56 m² de terraza.

Contáctanos para más información.  ID: EB-QB5718

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD úNICA DE INVERSIóN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA
Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal.
Por qué invertir en Corredor Cervantes?
Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara.
Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m2 de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio.
Diseño Urbano &amp; Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial.

LOCAL 2B | CONCEPTO BISTRO &amp; TERRAZA EN ANDADOR INTERIOR
El espacio gastronómico perfecto con ambiente acogedor y terraza privada.
Superficie Total: 189.30 m2 (141.44 m2 interiores + 47.86 m2 de terraza al aire libre).
Estacionamiento: 2 cajones asignados.
Atractivo Comercial: Diseñado para capitalizar la tendencia de espacios al aire libre. Situado dentro del andador interior peatonal, ofrece una atmósfera tranquila, segura y resguardada del ruido exterior, ideal para sobremesas prolongadas.
Giros Ideales: Cafetería de especialidad, bistro de autor, vino &amp; tapas, repostería fina, bar de jugos o concepto gourmet.

¡Bienvenido a tu próximo proyecto comercial! 
Este local es ideal para cafetería o restaurante. Se encuentra ubicado sobre Av La Paz, una de las avenidas con más vida en la ciudad donde el comercio y la vivienda se unen para crear espacios de éxito total con variedad de comercios como restaurantes, bares, coffee shops, etc. 
Se encuentra en la planta baja de la Torre habitacional Atena Urban Living por lo gracias a solo la ubicación te asegura clientes cautivos.
Cuenta con 135 m² interiores y una terraza de 52 m² ideal para mesas al exterior. Su terreno total es de 188m².

Características destacadas:

- Diseño contemporáneo: La fachada con detalles en piedra y vegetación crea un ambiente natural y sofisticado.
- Iluminación natural: Amplios ventanales que inundan el espacio de luz, ideal para un ambiente acogedor.
- Seguridad privada: Tranquilidad y protección garantizadas para ti y tus clientes.

Este local es la opción perfecta para destacar en una ubicación privilegiada. ¡Hazlo tuyo y lleva tu negocio al siguiente nivel!

EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN VENTA 
 COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA

Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo de Guadalajara.

 Se ofrece en venta local comercial completamente nuevo, ubicado en planta baja dentro de un moderno desarrollo de tres edificios residenciales, lo que garantiza una base constante de clientes potenciales directamente en el complejo, además del los desarrollos habitacionales similares de la zona 

Características del inmueble:

Ubicación Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco
Nivel: Planta Baja
Unidad: Local 1
Superficie: 167.59 m²

Estado: Nuevo, listo para adecuarse a tu proyecto

Ventajas competitivas:

Clientes cautivos: residentes del mismo desarrollo que demandan servicios y consumo diario, asi como de los desarrollos similares de la zona en la Colonia Americana 

 Alto flujo peatonal y vehicular en la zona
Entorno rodeado de restaurantes, cafés, galerías y oficinas
 Desarrollo contemporáneo con excelente proyección comercial
Espacio amplio y versátil, ideal para distintos giros
 Zona reconocida por su estilo, cultura y crecimiento constante

Este local no solo te ofrece ubicación premium, sino también ingresos potenciales desde el primer día gracias al mercado interno del desarrollo, complementado con el flujo constante de la Colonia Americana.

Alta rentabilidad potencial: ideal para arrendamiento a marcas consolidadas (retail, food &amp; beverage, servicios premium)
Plusvalía sostenida: Colonia Americana es una de las zonas con mayor crecimiento y valorización en Guadalajara
Liquidez comercial: alta demanda de espacios en planta baja en desarrollos mixtos
Versatilidad del espacio: adaptable a múltiples giros con alto ticket promedio

Perfil ideal de inversión:

Inversionistas patrimoniales
Desarrolladores buscando renta estable
Portafolios inmobiliarios enfocados en activos comerciales urbanos

Este activo combina ubicación prime, mercado cautivo y proyección de ingresos, elementos clave para generar flujo constante y apreciación de capital en el mediano y largo plazo.

Aprovecha esta oportunidad única de inversión y posiciona tu negocio donde ya existen clientes.
Agenda tu cita hoy mismo.  ID: EB-VS0667

ATENA URBAN LIVING un desarrollo exclusivo donde ubicación, diseño y comodidad se encuentran.

?Local Comercial 
188 m2 totales 
135.46 interior + 52.56 terraza

$11,102,036 VENTA

?Av. La Paz 2370, Colonia Americana.  ID: EB-UY2447

Increíble Local Comercial a la Venta ubicado en una de las zonas más Trendy de la ciudad de Guadalajara. Se  encuentra uno de los barrios icónicos de la ciudad, la Colonia Americana. Recorrer sus call

Venta de local Av. La Paz, Colonia Americana, C.P. 44160

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$10,435,913 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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