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HUMUS GRUPO INMOBILIARIO

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD úNICA DE INVERSIóN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA
Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal.
Por qué invertir en Corredor Cervantes?
Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara.
Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m2 de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio.
Diseño Urbano &amp; Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial.

LOCAL 2B | CONCEPTO BISTRO &amp; TERRAZA EN ANDADOR INTERIOR
El espacio gastronómico perfecto con ambiente acogedor y terraza privada.
Superficie Total: 189.30 m2 (141.44 m2 interiores + 47.86 m2 de terraza al aire libre).
Estacionamiento: 2 cajones asignados.
Atractivo Comercial: Diseñado para capitalizar la tendencia de espacios al aire libre. Situado dentro del andador interior peatonal, ofrece una atmósfera tranquila, segura y resguardada del ruido exterior, ideal para sobremesas prolongadas.
Giros Ideales: Cafetería de especialidad, bistro de autor, vino &amp; tapas, repostería fina, bar de jugos o concepto gourmet.

Local comercial en venta en Jardines del Bosque, Guadalajara, sobre Avenida Niños Héroes, una ubicación estratégica con excelente conectividad y alta presencia comercial. Ideal para corporativos, consultorios, clínicas, despachos o centros de capacitación.
La propiedad cuenta con 200 m² de superficie de local y 360 m² de superficie total distribuidos en dos niveles. Dispone de recepción con sala de espera, 9 oficinas o consultorios, sala de juntas, área de trabajo, bodega, 6 medios baños y 1 baño completo. Sus acabados incluyen doble altura, aire acondicionado, piso de porcelanato, divisiones de tablaroca y transformador de 75 KVA.  Una excelente opción para inversión, y para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y en una de las mejores zonas de Guadalajara.  ID: EB-WY1757

LOCAL COMERCIAL PARA INVERSIONISTAS!!

¿Buscas una inversión segura, con flujo de efectivo inmediato, contrato a largo plazo  y cero dolores de cabeza operativos? 

Esta es la propiedad ideal para hacer crecer tu capital en una de las zonas comerciales y residenciales con mayor plusvalía de Guadalajara.

? LA GRAN VENTAJA COMPETITIVA: 
MERCADO CAUTIVO ASEGURADO 

A diferencia de otros locales en la calle, esta propiedad está estratégicamente ubicada en la base de un desarrollo residencial de alta densidad.
Consumidores Cautivos: Cientos de residentes viven literalmente arriba y atrás del negocio.
Garantía de Éxito a Largo Plazo: El flujo constante de clientes está blindado por la propia comunidad del edificio, asegurando ventas estables y la permanencia del inquilino por muchísimos años.

? UBICACIÓN PREMIUM
Dirección: Calle López Cotilla No. 2128, Colonia Arcos Vallarta, Guadalajara, Jal.
Zona: En el corazón del corredor López Cotilla, rodeado de desarrollos verticales, corporativos, restaurantes y un flujo peatonal/vehicular constante las 24 horas.

? ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Construcción: 221 m² perfectamente distribuidos y optimizados para el comercio.
Estacionamiento Privado: 2 cajones internos exclusivos para la operación. Ideales para carga, descarga y logística interna del personal sin afectar la vía pública.
Estado de la Propiedad: Excelente estado de conservación, integrado a un entorno moderno que proyecta una imagen corporativa impecable.
? ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Inquilino AAA: Contrato vigente a 10 años  con la cadena de tiendas de conveniencia más grande y estable de América Latina.
Riesgo Mínimo: Modelo de negocio consolidado con pago puntual de rentas y contratos a largo plazo.
Plusvalía en Ascenso: Arcos Vallarta es una de las colonias más codiciadas y consolidadas, lo que garantiza el incremento del valor de tu activo año con año.

? ¡AGENDA UNA CITA HOY MISMO!
No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un activo refugio de primer nivel con un mercado habitacional cautivo. 

Toda la documentación se encuentra en regla y lista para escriturar. EasyBroker ID: EB-WP6822

Colonia Vallarta San Jorge

✨ Ubicación estratégica para negocio ó inversión

Una propiedad con excelente exposición comercial y ubicación sobre una de las avenidas más importantes de Guadalajara.

? Terreno: 217.25 m²
?️ Construcción: 175.28 m²
? 4 cajones de estacionamiento

Distribución:
? Planta baja
* Recibidor de entrada
* 4 privados
* 2 baños
* 4 estacionamientos

? Planta alta
* Bodega pequeña
* Baño

Una excelente opción para consultorios, oficinas, servicios profesionales, showroom, corporativo ó negocio, en una zona de gran movimiento y conectividad. EasyBroker ID: EB-WS3428

Local comercial ubicado en un hermoso desarrollo en el corazón de la Americana. Ideal para restuarante, cafetería o deli, con opción abierta a distintos giros.

El local cuenta con un baño y se encuentra en obra gris, ideal para adaptarse a cualquier proyecto. 135.46 m² techados, más 52.56 m² de una hermosa terraza. 

Elevador para acceso con discapacidad.  

Una opción ideal por su conexión con el desarrollo boutique que recibe rentas por Airbnb y tiene recidentes que conectan con la zona. El concepto combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado.

Se encuentra en una zona de alta demanda, rodeada de  escenas gastronómicas y un creciente valor inmobiliario. El local no cuenta con estacionamiento privado, pero dispone de amplia facilidad de estacionamiento sobre Av. La Paz.

Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-QB5718

¡Bienvenido a tu próximo proyecto comercial! 
Este local es ideal para cafetería o restaurante. Se encuentra ubicado sobre Av La Paz, una de las avenidas con más vida en la ciudad donde el comercio y la vivienda se unen para crear espacios de éxito total con variedad de comercios como restaurantes, bares, coffee shops, etc. 
Se encuentra en la planta baja de la Torre habitacional Atena Urban Living por lo gracias a solo la ubicación te asegura clientes cautivos.
Cuenta con 135 m² interiores y una terraza de 52 m² ideal para mesas al exterior. Su terreno total es de 188m².

Características destacadas:

- Diseño contemporáneo: La fachada con detalles en piedra y vegetación crea un ambiente natural y sofisticado.
- Iluminación natural: Amplios ventanales que inundan el espacio de luz, ideal para un ambiente acogedor.
- Seguridad privada: Tranquilidad y protección garantizadas para ti y tus clientes.

Este local es la opción perfecta para destacar en una ubicación privilegiada. ¡Hazlo tuyo y lleva tu negocio al siguiente nivel!

ATENA URBAN LIVING un desarrollo exclusivo donde ubicación, diseño y comodidad se encuentran.

?Local Comercial 
188 m2 totales 
135.46 interior + 52.56 terraza

$11,102,036 VENTA

?Av. La Paz 2370, Colonia Americana.  ID: EB-UY2447

ID 2047
EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL CON 208 M² DE TERRENO Y 360 M² DE CONSTRUCCIÓN, DESARROLLADA EN 2 PLANTAS, CON 10 METROS DE FRENTE Y 28 METROS DE FONDO. IDEAL PARA CLÍNICAS, CONSULTORIOS, LABORA

Venta de local en Av Niños Héroes 2571, Jardines del Bosque, 44520 Guadalajara, Jal. #2571, Colonia Jardines del Bosque Centro, C.P. 44520

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$11,800,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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