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Venta de consultorio en piso 14 de la Torre Médica III de Tec 100.

Cuenta con una superficie de 40 m2 y una espectacular vista... gracias a la terraza única dentro del mismo, completamente adaptado, excelente para inversión!!!

Cuenta con área de recepción, elevadores, sanitarios y amenidades para los médicos. EasyBroker ID: EB-WR7352

Local comercial en venta, actualmente rentado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con flujo inmediato de ingresos.  El espacio cuenta con medio baño, tarja, tres cubículos equipados con aire acondicionado, un pequeño almacén y dos lugares de estacionamiento asignados con acceso mediante control.  Ubicado en planta alta, en la parte frontal de una plaza comercial, ofrece una vista espectacular a la ciudad. La plaza se sitúa sobre Av. Pie de la Cuesta, una avenida con alto flujo vehicular y peatonal, a solo 190 metros de Av. Bernardo Quintana, frente a las oficinas de la Secretaría de Seguridad Ciudadana y junto a la parada de autobús Río Tuxpan.  En la plaza operan empresas como TATA Consultancy Services, además de otros locales de servicios, lo que genera un entorno dinámico, seguro y de alta afluencia. VI4684JCHF (8)

LOCAL EN VENTA EN XENTRIC MIRADOR Desde $ 2,405,577 Ubicación estratégica en la entrada noreste de Querétaro, en una zona de alta plusvalía. Ideal para atender a quienes viven y trabajan cerca de los parques industriales en El Marqués. Comodidades: -Estacionamiento -Seguridad 24/7 -Área de juegos -Zona de descanso ¡Aprovecha esta gran oportunidad! Contáctanos para más información. (8)

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Querétaro. Este local comercial en planta alta se ubica estratégicamente sobre Pie de la Cuesta, una de las vialidades más transitadas de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad, excelente accesibilidad y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Su ubicación privilegiada, justo frente a una referencia conocida en la zona, lo convierte en una opción ideal para posicionar tu marca y atraer clientes de forma continua. Es perfecto para consultorios, oficinas corporativas, academias, despachos o negocios de servicios, ofreciendo un entorno funcional para crecer y consolidar tu proyecto. Ventajas clave Ubicación estratégica sobre avenida principal Alto flujo vehicular y peatonal Excelente visibilidad comercial Fácil acceso y conectividad Zona con crecimiento comercial constante Haz crecer tu negocio en la ubicación correcta. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio. (8)

- Obtén un 10% de rendimiento  y 35% de plusvalía
- Una plaza comercial que complementará el estilo de vida de miles de familias que llegan a Querétaro
- 76 locales comerciales con diferentes giros como alimentos, cafeterías, restaurantes, super express,  farmacias, Beauty Salon, Ópticas, Consultorios Bancos y un largo etc...
- Se dueño y gana sobre rentas
- Desde 60 a 200 m2
- Se asegura la exclusividad del giro
- Marca exclusivas
- Precios sujetos a cambios y disponibilidad
- Ubicado en el noroeste de Querétaro, con zonas habitacionales cerca y parques industriales
- Descuento según forma de pago
- Entrega Junio 2023.  ID: EB-KK0433

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de efectivo desde el primer día. Este local comercial se encuentra ubicado en planta alta sobre Av. Pie de la Cuesta, muy cerca de TATA Consultancy Services, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo de Querétaro. Su privilegiada ubicación le brinda alta visibilidad y un importante flujo peatonal y vehicular. Características del inmueble: * Superficie: 62 m⊃2; * Distribución con cubículos, lista para operar. * Baño privado dentro del local. * 3 equipos de aire acondicionado incluidos. * 2 cajones de estacionamiento subterráneo exclusivos para el personal. *La plaza cuenta con elevadores Ubicación estratégica: * A unos metros de Blvd. Bernardo Quintana. * Cercano a Home Depot, Soriana y Star Médica. * Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, despachos profesionales, academias o negocios de servicios. Inversión con ingresos garantizados: * Precio de venta: $2,450,000 MXN * Actualmente rentado, por lo que comienza a generar ingresos desde el momento de la compra. * Renta mensual vigente: $15,080 MXN * Mantenimiento de la plaza: $1,800 MXN mensuales * Rendimiento bruto aproximado: 7.4% anual Una excelente alternativa para quienes desean adquirir un activo con rentabilidad inmediata y alto potencial de plusvalía en una de las zonas comerciales más consolidadas de Querétaro. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. (8)

Venta de local en AV PIIE DE LA CUESTA #102, Colonia Desarrollo San Pablo, C.P. 76125

Municipio Querétaro, Querétaro

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$2,450,000 MXN

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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