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Inmuebles en remate en Privanza Fundadores

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MARCO Y ASOCIADOS

VENTA DE OFICINA EDIFICIO CITICA MONTERREY N.L. PRECIO $3,250,000.00 Dirección: Miguel Hidalgo y Costilla 1415, Centro, 64060 Monterrey, N.L. https://maps.app.goo.gl/WxuWmTMiSJbBYgm29 Venta de oficina en el Edificio Citica totalmente equipada ideal para inversionistas. Las oficinas miden 51.15M2 y actualmente están rentadas. Citas Martha Ontiveros 811 499 9309

Torre Residencial + Área ComercialTan sencillo como caminar unos pasos para llegar al gimnasio, la farmacia o el restaurante10 Niveles163 Departamentos15 Locales176 Cajones de EstacionamientoSITIOS DE INTERÉS: Residentes de los de los 163 Departamentos + otra Torre que empieza a operar Febrero 2024Parque Niños HéroesUANLEstadio UniversitarioEstadio de Beisbol MonterreyEstación del Metro ReginaEstación del Metro Niños HéroesEstación del Metro UniversidadGimnasio Nuevo León Independiente CARACTERÍSTICAS:Disponibilidad Febrero 2023Segundo NivelLocal 7 72.98m2 $ 45,000.00 $ 3,284,100.00  Local 8 51.20m2 $ 45,000.00 $ 2,304,000.00  Local 9 51.20m2 $ 45,000.00 $ 2,304,000.00  Local 10 51.35m2 $ 45,000.00 $ 2,310,750.00  Local 11 34.80m2 $ 45,000.00 $ 1,566,000.00Entrega Inmediata90% Contado10% al EscriturarNota:***Precio más I.V.A******Cambio de Precio sin Previo Aviso***

Excelente oportunidad de inversión en la zona exclusiva de Valle Oriente, con la venta de locales comerciales en primera planta.


Ubicados en una ubicación estratégica y de alta plusvalía. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un local en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

MASTER PLAN 
PROYECTO
- 3 torres de departamentos
- Área comercial
- Oficinas

ESPECIFICACIONES

- Pisos: Losa estructural acabado aparente (no pulido).
- Muros: Muros de block mezcla cortada.
- Fachada: Cancelería de cristal claro 6 mm y aluminio
color gris Europa.
- Puerta: De abatimiento con marco de aluminio color
gris Europa.
- Cielo de local: Acabado losa casetonada.
- Instalaciones de sistemas especiales, hidráulicas,
sanitarias y eléctricas a pie de local.

Locales:
44.71m2
44.88m2
105.39m2
125.45m2
133.65m2

Esquema base de pago:
30% de enganche, 20% diferido y 50 % c/ entrega 

Contáctanos por whatsapp al: 818-275-10-60 y te cotizamos  ¡ HAZ TU CITA !

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Id Gvia: 119361. EasyBroker ID: EB-UV7511

La Fábrica es un desarrollo innovador  de usos mixtos en el Distrito TEC que contará con 7 locales comerciales, 18 departamentos, 6 TownHouses, y más de 1,200 m2 de oficinas dentro del Distrito Tec.

Locales en planta baja con 15 cajones en pool

Disponibilidad:

LOCALES EN PLANTA BAJA:
LC1- 64.9 m2          $6,165,019
LC2-51.5 m2           $5,128,426
LC3-51.5 m2           $5,130,168
LC4-51.5 m2           $5,011,228
LC5-61.6m2           $5,949,946

NIVEL 2
LC6-41.8 m2          $3,485,925
LC7-50.0m2          $4,155,000
LC8-42.8 m2          $3,567,025
LC9-42.3 m2          $3,526,475
LC10-35.5 m2       $2,979,050
LC11-42,5  m2        $3,546,750
LC12-52.8  m2       $4,669,985
LC13-49.6m2         $4,119,316

Esquemas de pago:
25% Enganche - 30% en 24 mensualidades - 45% Escrituración

Precios más IVA

FECHA DE ENTREGA: finales 2027

¿Por qué invertir en La Fábrica?
Excelente Inversión porque cuando se vayan a entregar los locales, la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar,  y si compraste con crédito, las mensualidades se irán pagando con las rentas; si compraste de contado irás recuperando la inversión. También es excelente por la plusvalía que tendrá el proyecto.

¿Otros Beneficios?
Tendrás el mercado cautivo de los departamentos y oficinas, generando rentas aseguradas 
Cercanía con el Tecnológico de Monterrey y
y Valle Oriente.
Seguridad de tu inversión patrimonial.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-PY1742

¡Oportunidad de Inversión: Local Comercial en el Corazón de la Ciudad!!! Ubicado en una posición estratégica en el centro de la ciudad, este local comercial es una joya para cualquier negocio. Con un tráfico constante y una visibilidad inigualable, ofrece el escenario perfecto para que tu inversión florezca, es más que una propiedad; es una oportunidad para dar vida a tus sueños empresariales. Características del Local: Superficie: 73.15 m2 de construcción, lista para adaptarse a tu visión. Ubicación: Privilegiada, en esquina, con acceso por ambos lados en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, rodeada de comercios, vivienda y oficinas. Potencial de Crecimiento: Perfecto para negocios que buscan expandirse y aprovechar al máximo el mercado local. Infraestructura antigua que te permite adecuar, remodelar y/o reconstruir en su totalidad esta es tu oportunidad para marcar una diferencia, para crear algo increíble en un entorno que respira posibilidades. No dejes que esta ocasión única pase de largo. ¡Contáctanos hoy y empieza a construir el éxito de tu negocio en el lugar donde todo sucede! A tus ordenes Magdalena Torres Id Gvia: 114444.  ID: EB-RO5128

Nocnok ID: NN-GTI234. ? Locales Comerciales en Pre-Venta – Desarrollo de Usos Mixtos en el Centro de Monterrey.

¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Monterrey? Este nuevo desarrollo de usos mixtos ubicado en la Colonia Centro, ofrece espacios comerciales ideales para emprendedores, profesionistas o inversionistas que buscan posicionarse en un entorno en crecimiento. ?

El proyecto contará con 14 locales distribuidos en dos niveles, con superficies desde 29 m² hasta 68 m², brindando opciones versátiles para una amplia gama de giros comerciales: desde cafeterías, estudios creativos, despachos, showrooms, hasta tiendas de especialidad. ?️

Los locales se entregan en obra gris, lo que te permite adaptarlos completamente a las necesidades de tu negocio o arrendatario. Además, el área comercial contará con servicios sanitarios generales, acceso peatonal directo desde calle, así como estacionamiento a pie de calle y en nivel 1, lo cual mejora la experiencia para clientes y visitantes. ??‍♂️

Este desarrollo ha sido planeado para ofrecer un ambiente moderno, funcional y conectado, con fácil acceso a puntos clave del centro de Monterrey y rodeado de zonas residenciales, oficinas, centros educativos y de entretenimiento.

?️ Características del Desarrollo Comercial:
? Ubicación: Joaquín G. Leal Norte #915, Col. Centro, Monterrey.
 ? Desarrollo de usos mixtos con área comercial en planta baja y nivel 1.
 ? Superficies desde 29 m² hasta 68 m².
 ? Se entregan en obra gris para que personalices a tu gusto.
 ? Servicios disponibles: agua, luz y gas.
 ? Servicios sanitarios generales para el área comercial.
 ? Estacionamiento a pie de calle y en nivel 1.
 ?‍♀️ Rack para bicicletas.

? Plan de Pagos Flexible:
? 35% enganche.
? 15% a 18 meses.
? 50% a la escritura.

Este esquema es ideal para quienes buscan invertir de forma accesible, con plazos cómodos y excelente proyección de retorno.

? Ya sea para tu negocio o como parte de tu portafolio de inversión, este desarrollo es una opción inteligente en una zona con alta demanda y crecimiento constante.

? ¡Contáctanos para recibir más información y asegurar tu espacio en este proyecto único en el corazón de Monterrey! Pregunta por todas las opciones disponibles.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Imágenes ilustrativas del proyecto. Los elementos mostrados pueden tener cambios para optimizar diseño y construcción.

Local comercial en excelente zona, a unas cuadras del tecnológico de Monterrey, plaza tecnològico, primer piso.El local se encuentra rentado con contrato vigente..Para mayores informes llamar al tel. 15-34-94-90 o mandar correo a

Nocnok ID: NN-GZV259. ? PROPIEDAD EN VENTA EN EL CENTRO DE MONTERREY  A UNA CALLE DE LA CENTRAL DE AUTOBUSES 

?3,500,000
?Terreno :127.72 m2                                                 ?️ Construcción :198 m2 

2 Niveles 
PLANTA BAJA
?Área muy amplia para Local Comercial 
?Área para Cocina
?️Area para Oficina 
Estacionamiento para 2 ?? 

PLANTA ALTA
Cuenta con:
✅2 Estancias 
? 2 Habitaciones 
? 1 Baño Completo 

?Beneficios de la Ubicación:
En Zona Centro de Monterrey, Se encuentra en la manzana donde estaba la Arena Coliseo, a una calle de la central de Autobuses, Zona Comercial

Nocnok ID: NN-GYZ443. Excelente inversion en el centro de la ciudad en un Distrito de Starups. Local comercial en obra gris de 66 m2 en Planta Baja de Torre de usos Mixtos. Cuenta con estacionamiento a pie de calle sobre Ave Madero y desde interior del edificio.

Frente del local de 7mts y altura libre de 3.68mts. Ideal para negocios dirigidos a profesionistas, ejecutivos y parejas jovenes.

**Oportunidad de Inversión** Locales en Venta en el centro de Monterrey Excelente ubicación Esquema de pagos diferido Algunos ya con contratos de renta.

64-LV-2690 En Venta: Local Comercial en Edificio Kyo Constella Excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una zona de alto flujo y gran conectividad en el centro de Monterrey. Ubicación Edificio: Kyo Constella Características del Inmueble Superficie: 66 metros cuadrados de área privativa. Condición: En obra gris (ideal para adaptar y acondicionar según las necesidades específicas de su giro comercial). Ubicado: Planta Baja Información Financiera Precio: $55,000 x m². Costos adicionales: Más cuota de mantenimiento mensual.(calculado a un costo de $350 MXN por metro cuadrado) Para mayores informes y agendar una visita, favor de ponerse en contacto.

No te pierdas la oprtunidad de formar parte de este hermoso desarollo de usos mixtos. Con una ubicación privilegiada, con acceso a importantes avenidas. 

Este edificio tiene dos niveles de locales comercial que incluyen servicios que cumplen con necesidades inmediatas, tiendas, restaurantes y más.

Este local comercial mide 42.80 m2
Nivel 1
Se entrega en Agosto 2024
 
Lista de puntos de interés:
1. Viaducto Santa Catarina
2. Auditorio San Pedro
3. Torres Moradas
4. Corporativo Santa Maria
5. Swiss Hospital 
6. Galerias Monterrey
7. Doctors Hospital
8. Plaza San Pedro
9. IPADE
10. Oficinas en el Parque
11. Christus Muguerza San Pedro
12. Colegio Euroamericano de Mty
13. Calzada San Pedro
14. Courtyard by Marriott.  ID: EB-PX8163

LOCAL DISPONIBLE EN SEGUNDO PISO EN AREA DE MUCHO FLUJO VEHICULAR 
PRECIO 3,600,000
El local incluye bodega de 3 m2
Plaza ubicada sobre Ave Fundadores  a dos cuadras  de Galerias Valle Oriente 
Superf

Local disponible en venta en AVE FUNDADORES, Colonia Privanza Fundadores, C.P. 66278

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$3,600,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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