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LOCALES Y DEPARTAMENTOS RECIEN REMODELADOS, UBICADOS EN SAN NICOLAS EN LA AVENIDA MONTES BERNESES CERCA DE AVENIDAS COMO: AV. CONCEPCION BARRAGAN, AV. SENDERO DIVISORIO, AV. MANUELA HERRERA CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS.  CARACTERISTICAS:2 LOCALES DE 20 M2 C/U2 DEPARTAMENTOSTERRENO 160 M28 MTS DE FRENTE X 20 DE FONDO2 BAÑOS COMPLETOS2 MEDIOS BAÑOSLUZ 220 MONOFASICAEL AREA SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA:LOCAL 1 20 M2 CON MEDIO BAÑO LOCAL 2 20 M2 CON MEDIO BAÑODEPARTAMENTO 155 M2 BAÑO COMPLETO2 RECAMARASCOCINASALA-COMEDORDEPARTAMENTO 230 M21 BAÑO COMPLETO(AREA ABIERTA)OBSERVACIONES: DISPONIBILIDAD INMEDIATA  PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR

"Locales y departamentos recién remodelados, ubicados en San Nicolás cerca de avenidas de importantes (Av. Concepción Barragán, Av. Sendero Divisorio.)

La propiedad consta de:
2 locales de 20 m2 c/u
2 departamentos
2 baños completos
2 medios baños
Luz 220 monofasica

Distribución:
-	Local 1: 20 m2 con medio baño
-	Local 2: 20 m2 con medio baño
-	Departamento 1: 55 m2, baño completo, 2 recámaras, cocina, sala-comedor
-	Departamento 2: 30 m2, loft con 1 baño completo
".  ID: EB-UG9667

Nocnok ID: NN-PO1000198. Ubicado en la vibrante área de Villas de Santo Domingo, en San Nicolás de los Garza, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan presencia en un área de alto tránsito. A solo minutos de importantes avenidas y cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, el inmueble pertenece a una zona que destaca por su accesibilidad y demanda comercial. Con un precio de venta de $3,500,000, estos locales están adaptados a necesidades modernas, permitiendo tanto pagos en efectivo como a crédito. 

La propiedad cuenta con una superficie construida de 128 m² sobre un terreno de 148 m², distribuidos en un nivel. Incluye cinco Locales, ideales para adaptaciones según el uso comercial necesario, y medios baños que aseguran comodidad tanto para empleados como para clientes. Además, estas ubicados al lado de un espacio de estacionamiento crucial en esta concurrida área comercial. El estado del inmueble es promedio, permitiendo personalización acorde a su visión de negocio.

Adicionalmente, los locales están equipados con aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable para negocios. La propiedad se encuentra libre de hipotecas, facilitando un proceso de adquisición sencillo y rápido.

Localiza este inmueble sobre la calle San Andrés, número 101, en una zona estratégica que promete un flujo constante de clientes potenciales. La exclusividad de la oferta resalta al estar en una de las localidades con mayor expansión comercial.

Para conocer más sobre esta oportunidad de inversión, lo invitamos a contactar al agente a cargo y agendar una visita. Descubra cómo esta propiedad puede potenciar sus objetivos comerciales imperativos.

SYLVIA CANTÚ EXPERTA INMOBILIARIA TEL. 8121916451

LOCALES CON DEPARTAMENTOS EN VENTA

UBICADOS EN SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, NUEVO LEÓN, EN AVE MONTES BERNESES

IDEAL PARA INVERSIÓNISTA!!

LA PROPIEDAD CUENTA CON :

**2 LOCALES DE 20MTS2 C /U, CON MED

Venta local en Ave Montes Berneses #1304, Colonia Rincón de los Álamos, C.P. 66430

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver Ubicación

$3,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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