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Inmuebles en remate en Lomas del Campestre 2a Sección

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Inmuebles en Lomas del Campestre 2a Sección

Más Locales en Venta

Nina Ofelia  

?️✨ DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES EN ZONA NORTE ✨?️

? Sobre Av. Garza Sada
? A solo 200 metros del TEC
? Zona de alta plusvalía y crecimiento
? +256 familias dentro del desarrollo
? +2,900 estudiantes alrededor

Ideal para:
✔️ Vivir
✔️ Invertir
✔️ Airbnb
✔️ Rentas tradicionales
✔️ Negocio comercial

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? TIPOLOGÍAS DISPONIBLES ?

✨ URBAN — Desde $2,290,000
? 52.29 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Modelo de 2 niveles
? Renta estimada: $12,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $229,000
✔️ 5% durante construcción — $114,500
✔️ 6 mensualidades de $19,083
✔️ 85% a escrituración

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✨ NoMad — Desde $2,435,000
? 46.47 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $13,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $243,500
✔️ 5% durante construcción — $121,750
✔️ 6 mensualidades de $20,291
✔️ 85% a escrituración

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✨ ASTOR — Desde $2,440,000
? 47.52 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $14,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,000
✔️ 5% durante construcción — $122,000
✔️ 6 mensualidades de $20,333
✔️ 85% a escrituración

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✨ NoHo — Desde $2,445,000
? 51.74 m²
?️ 1 recámara + flex
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $15,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,500
✔️ 5% durante construcción — $122,250
✔️ 6 mensualidades de $20,375
✔️ 85% a escrituración

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✨ TriBeCa — Desde $3,015,000
? 67.49 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 2 cajones
? Renta estimada: $16,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $301,500
✔️ 5% durante construcción — $150,750
✔️ 6 mensualidades de $25,125
✔️ 85% a escrituración

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✨ SoHo — Desde $3,040,000
? 69.41 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 2 cajones
? Renta estimada: $16,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $304,000
✔️ 5% durante construcción — $152,000
✔️ 6 mensualidades de $25,333
✔️ 85% a escrituración

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✨ MoMa — Desde $3,720,000
? 91.08 m²
?️ 2 recámaras + flex
? 2 baños completos + medio baño
? 2 cajones
? Renta estimada: $18,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $372,000
✔️ 5% durante construcción — $186,000
✔️ 6 mensualidades de $31,000
✔️ 85% a escrituración

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? LOCALES COMERCIALES ?

✨ Solo 4 locales disponibles
✨ Demanda cautiva
✨ Flujo constante
✨ Ideal para cafetería, barbería, nails, boutique, smoothie bar, farmacia y más

? LOCAL 3 — 41.14 m²
? $2,470,370.72

? LOCAL 4 — 40.64 m²
? $2,440,350.72


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? Entrega estimada: diciembre 2026
✨ Financiamiento durante construcción
? Excelente oportunidad de inversión

? Agenda presentación, cotización o recorrido.  ID: EB-VZ9396

TAVATA, un nuevo centro comercial en Aguascalientes, destacando su ubicación, diseño, amenidades y oportunidades de inversión para negocios.

TAVATA ofrece una variedad de locales comerciales y oficinas, así como áreas recreativas y servicios. Se destaca por su diseño moderno y accesibilidad.
• 23 locales comerciales de diferentes tamaños, ideales ´para todo tipo de negocio.
• 10 oficinas con lobby propio y servicios modernos.
• Roof top y áreas infantiles de 65m².
• Sanitarios en cada nivel y andadores con vegetación.

Detalles de Locales y Oficinas
TAVATA cuenta con una variedad de locales y oficinas disponibles para la venta, con precios que varían según el tamaño y la ubicación.
• Locales desde 22.86m² hasta 117.87m².
• Precios de locales desde $2,287,000 hasta $6,630,000.
• Oficinas desde 30.61m² hasta 63.65m².
• Roof Top de 172.62m², actualmente vendido.
La plaza cuenta con:
Elevadores
Andadores
Terrazas
Áreas infantiles
Pet Friendly
Sanitarios en cada nivel
Tótem publicitario
Más de 50 espacios de estacionamiento
¡Invierte en un lugar que te hará crecer!

*Cambio de precios sin previo aviso.
*No incluye gastos notariales ni escrituración.

Ref: NEX-298914 Local comercial en venta dentro de SoHma Urban Living de 34.24 m2, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada, en el norte de Aguascalientes, dentro de una zona con crecimiento residencial, presencia universitaria y alta conectividad urbana. El proyecto se localiza cerca de Av. Colosio, Av. Aguascalientes Norte y Libramiento Pocitos, rodeado de fraccionamientos consolidados y corredores habitacionales de nivel medio y residencial. La primera etapa de SoHma contempla una torre residencial de 17 niveles con 84 departamentos, formando parte de un proyecto total de 256 unidades habitacionales, lo que genera flujo constante y demanda cautiva para los locales comerciales del desarrollo. El area comercial de la torre 1 contempla únicamente 4 locales exclusivos en planta baja, diseñados para giros de conveniencia y servicios de consumo recurrente, reduciendo competencia interna y favoreciendo la estabilidad de ocupación. El concepto comercial está orientado a negocios con alta rotación y atención diaria, como cafetería, smoothie bar, barbería, nail studio, panadería gourmet, lavandería o tintorería, alineados al perfil de residentes, estudiantes y jóvenes profesionistas de la zona. Por su ubicación, demanda interna y formato comercial limitado, SoHma Urban Living representa una alternativa atractiva para operación propia o inversión patrimonial enfocada en renta comercial de servicios, permitiendo esquemas operativos eficientes y de bajo mantenimiento.

Ref: NEX-172275 Conveniente local comercial clasificación AAA en Plaza Sierra Morena, al norte de la ciudad de Aguascalientes (Sierra Morena esquina con Prol. Zaragoza). Gran afluencia vehicular y peatonal. Dentro de la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Local #1 y #2 en planta baja (28.33 m2 cada uno, con opción a comprar juntos hasta 3 locales). Doble vista (Ver plano y renders en esta publicación). Excelente visibilidad hacia el público exterior, ideal para negocios de venta directa, cafeterías, agencias, tiendas de ropa, etc. Descuento del 5% por preventa + 5% por pago de contado. Oferta por tiempo muy limitado, para venta de las primeras unidades. Descuento de preventa ya incluido en el precio de esta publicación. Pregunta por nuestras opciones de financiamiento directo a meses sin intereses y alternativas de crédito. Entrega en octubre del 2024: Locales 100% terminados. Piso, cancelería, lámparas, pintura, instalaciones y equipamiento. A gusto del cliente cada local. Contrato de compra-venta ante notario. Se entrega en régimen de condominio. 12 cajones de estacionamiento en la plaza, con opciones adicionales de parqueo sobre Sierra Morena y servicio de valet parking (administrado por el condominio). Amenidades: Cámaras de video-vigilancia, muros verdes, totem de marcas, internet inalámbrico, elevador. Características de la plaza: Luz bifásica 220 volts, instalaciones subterráneas de agua y luz (independiente para cada local), cisterna de agua de 1,000 litros para cada local, acometida eléctrica, salida de voz y datos, salida de gas y ductería, salida de aire acondicionado e instalaciones para medio baño (por si lo requiere cada local). Valor agregado de la plaza: Ubicación (esquina muy transitada), equipamiento, diseño y altura de los locales a 3.50 m. Otras opciones de locales AAA en esta plaza: Local #7 - 43.90 m2 a $3,127,875 pesos (planta baja) Local #14 - 44.60 m2 a $3,177,750 (nivel 2) Local #15 - 41.66 m2 a $2,968,275 (nivel 2) Consulta nuestras publicaciones para locales AA y B en esta plaza. Agenda una cita con nosotros y con gusto te mostramos el proyecto completo a detalle.

Descripción
ESTE CONSULTORIO U OFICINA SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PISO 11

EL MANTENIMIENTO MENSUAL ES DE $50 X M2 Y CUBRE: EL AGUA DEL CONSULTORIO Y DE LAS ÁREAS COMUNES, MANTENIMIENTO DE ELEVADORES,

Venta de local en Blvd. Luis Donaldo Colosio Murrieta 106, Lomas del Campestre II, 20119 Aguascalientes, Ags. #106, Colonia Lomas del Campestre 2a Sección, C.P. 20119

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$2,131,920 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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