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Azenda Bienes Raíces y Gestoría

En venta locales comerciales Plaza Sierra Morena

Locales comerciales en venta sobre Zaragoza, con excelente afluencia vehicular y peatonal. 

Tres pisos de locales comerciales. Primer piso desde 28 mts hasta 44.60. algunos con doble vista. 
Segundo piso ideales para consultorios, despachos legales y contables que van desde 39 mts hasta 5mts. 
Contando con elevador inteligente y escaleras de servicio. 
En tercer piso ideal para bares con terraza, merenderos con vista al campo de golf de pulgas pandas.. desde 39 mts a 55mts. 

Amenidades 
Internet inalámbrico 
Elevador 
Camaras de video vigilancia 
Valet parking 
Tótem de marcas 
Muros verdes 

Precios: 
Nivel 1 | Local 3 | AAA | 37.21 m2 | $2,939,590
Nivel 2 | Local 10 | A | 39.26 m2 | $2,748,200
Nivel 2 | Local 13 | A | 43.90 m2 | $3,512,000
Nivel 2 | Local 15 l AA | 41.66 m2 | 
$3,332,800

Nivel 3 l Local 17 l 39.26l $ 2,944,500
Nivel 3 Local 18,19,20

¡Agenda tu cita! 
*Sujetos a disponibilidad
Pagos de contado se realiza un descuento especial. 

La plaza estará disponible en mayo 2025. EasyBroker ID: EB-PX6388

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Contando con elevador inteligente y escaleras de servicio. 
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Nivel 2 | Local 13 | A | 43.90 m2 | $3,512,000
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$3,332,800

Nivel 3 l Local 17 l 39.26l $ 2,944,500
Nivel 3 Local 18,19,20

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La plaza estará disponible en mayo 2025.  ID: EB-PX6388

Venta y renta de locales comerciales en Plaza Las CavasPlaza consolidada sobre Blvd. a Zacatecas, alto flujo y marcas anclaInvierte o establece tu negocio en Plaza Las Cavas, una plaza nueva pero ya aclientada, ubicada sobre Blvd. a Zacatecas, una de las vialidades con mayor tránsito y crecimiento comercial en la ciudad.La plaza ya opera con inquilinos ancla consolidados, lo que garantiza flujo constante y proyección inmediata para nuevos negocios.Inquilinos actuales• Maja• Starbucks• Ferretería• Gimnasio Emper Fit• Cajero Banorte• Calandria Restaurante BarUna mezcla comercial que genera tráfico diario y permanencia.Locales disponiblesOpciones en renta y ventaLocal 6–7• 246.51 m²• Renta: $36,000• Venta: No disponibleLocales 10, 11, 12• 121 m²• Renta: $18,000• Venta: No disponibleLocales 13, 14, 15• 120 m²• Renta: $18,000• Venta: No disponibleLocal 16• 119 m²• Renta: $18,000• Venta: No disponibleLocal 17• 119 m²• Renta: $18,000• Venta: $3,950,000Local 18• 118 m²• Renta: $18,000• Venta: $3,950,000Local 19• 96 m²• Renta: $13,500• Venta: $2,950,000Locales 26–27 / 30–31 / 34–35• 240 m²• Renta: $36,000• Venta: $7,500,000Locales 28, 29, 32, 33• 120 m²• Renta: $18,000• Venta: $3,950,000Local 47• 124 m²• Renta: $18,000• Venta: No disponibleLocal 53• 259 m²• Renta: $77,000• Venta: No disponibleLocales 54–55• 94.5 m²• Renta: $12,700• Venta: No disponibleLocal 58• 75 m²• Renta: $15,000• Venta: No disponibleLocal 59• 75 m²• Renta: $12,500• Venta: $2,750,000Local 72• 75 m²• Renta: $15,000• Venta: No disponibleLocales 73–74• 75 m²• Renta: $12,500• Venta: $2,750,000Local 77• 94.5 m²• Renta: $12,700• Venta: $3,450,000Locales 78–79• 94.5 m²• Renta: $12,700• Venta: No disponibleLocal 80• 214 m²• Renta: $64,263• Venta: No disponibleLocal 81• 236 m²• Renta: $70,983• Venta: No disponibleVentajas competitivas de Plaza Las Cavas• Plaza nueva con operación activa• Marcas ancla consolidadas• Alto flujo vehicular y peatonal• Locales amplios y versátiles• Área de playground• Excelente opción tanto para inversión como para operaciónAlta demanda y rotación constanteLos locales en plazas ya aclientadas sobre vialidades principales se rentan rápidamente.Solicita disponibilidad actualizada y agenda una cita para conocer los locales que mejor se adapten a tu proyecto o inversión.Ver la plaza en operación marca la diferencia.

Ref: NEX-172282 Conveniente local comercial en nivel 3 en Plaza Sierra Morena, al norte de la ciudad de Aguascalientes (Sierra Morena esquina con Prol. Zaragoza). Gran afluencia vehicular y peatonal. Dentro de la zona de mayor plusvalía de la ciudad. 3 opciones de local en el piso más alto de la plaza, ideales para bares con terraza o merenderos. Con vista al campo de golf de Pulgas Pandas. Local 17: 39.26 m2, 2,424,305 pesos. Local 18: 42.10 m2, 2,599,675 pesos. Local 19: 43 m2, 2,655,250 pesos. Descuento del por ciento por preventa + 5 por ciento por pago de contado. Oferta por tiempo muy limitado, solo válida para la venta de las primeras unidades. Descuento de preventa ya incluido en el precio de esta publicación. Pregunta por nuestras opciones de financiamiento directo a meses sin intereses y alternativas de crédito. Entrega en octubre del 2024: Locales 100% terminados. Piso, cancelería, lámparas, pintura, instalaciones y equipamiento. A gusto del cliente cada local. Contrato de compra-venta ante notario. Se entrega en régimen de condominio. 12 cajones de estacionamiento en la plaza, con opciones adicionales de parqueo sobre Sierra Morena y servicio de valet parking (administrado por el condominio).  Amenidades: Cámaras de video-vigilancia, muros verdes, totem de marcas, internet inalámbrico, elevador. Características de la plaza: Luz bifásica 220 volts, instalaciones subterráneas de agua y luz (independiente para cada local), cisterna de agua (de 1,000 litros para cada local), acometida eléctrica, salida de voz y datos, salida de gas y ductería, salida de aire acondicionado e instalaciones listas para medio baño (por si lo requiere cada local). Valor agregado de la plaza: Ubicación (esquina muy transitada), equipamiento, diseño y altura de los locales a 3.50 m. Consulta nuestras publicaciones para locales AAA y AA en esta plaza. Agenda una cita con nosotros y con gusto te mostramos el proyecto completo a detalle.

Venta de Local Comercial al norte de Aguascalientes. Gran oportunidad de implementar o crecer tu negocio en una zona con mayor plusvalía economica con gran afluencia vehicular y peatonal. Cuenta con a

Se vende local , Colonia Bosques del Prado Norte, C.P. 20127

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$2,600,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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