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**Locales comerciales en preventa en Nuevo Querétaro, Zibatá**

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en locales comerciales ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en el estado de Querétaro. Este desarrollo se encuentra estratégicamente situado en Nuevo Querétaro, dentro del municipio de El Marqués, en la zona de La Pradera, justo a un costado del hospital IMSS sobre Circuito Universidades, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y alto potencial comercial.

Los locales han sido diseñados para satisfacer las necesidades de diversos giros comerciales, ofreciendo espacios funcionales y una ubicación privilegiada que favorece tanto la visibilidad como la accesibilidad. Gracias al crecimiento urbano sostenido del área, se proyecta una importante plusvalía y atractivos niveles de rentabilidad, convirtiendo esta propuesta en una alternativa sólida tanto para inversionistas como para emprendedores.

**Detalles del proyecto:**

* Superficie de locales desde 61 m²
* Disponibilidad en planta alta desde $2,745,000 MXN
* Disponibilidad en planta baja desde $3,426,000 MXN
* Financiamiento directo hasta 12 meses
* Fecha estimada de entrega: diciembre de 2027
* Plusvalía proyectada: 37%
* Rentabilidad anual estimada: 10.80%
* Flujo cautivo estimado: más de 6,000 personas diarias
* Ubicación: Nuevo Querétaro, El Marqués, zona La Pradera
* Referencia: a un costado del hospital IMSS en Circuito Universidades
* Comisión: 3%.  ID: EB-VY4723

Este local cuenta con dos pisos.

tiene en total un terreno de 122 m2.

-2 Locales, uno abajo y otro en planta alta.
- 2 Licencias de funcionamiento.
-2 Números oficiales.
-El local en planta baja mide 60 m2.
- El local en planta alta mide 62 m2.
-Cuenta con un medio baño en planta baja.
-Planta alta comparte baño con otro local.  ID: EB-TL3322

Tres locales en venta en Plaza Brisas excelente ubicación en Milenio III, en Planta baja con superficie de: 74.1 m2, 67.20 m2 y 77.11 m2 respectivamente. Se pueden vender los 3 juntos o bien por separado cada uno. Podrían incluso comprarse los 3 locales con todo y negocio (SALON DE FIESTAS ACREDITADO Y ACLIENTADO), en ese caso el precio es de $11,000,000. Plaza muy bien ubicada en una de la zonas mas comerciales de Querétaro, muy cerca del Starbucks y Fresko. Uno de los locales (L10) tiene baño, los otros dos tienen la instalación para que se coloque baño.
 GS 4.  ID: EB-ST6977

Nocnok ID: NN-GWP846. ?✨ VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLAZA LAS AMÉRICAS – ¡SUPER UBICACIÓN! ✨?
? Av. Constituyentes Oriente #183, Querétaro En una de las avenidas principales y con mayor afluencia de la ciudad.
? Características del local:
•	Local rectangular con cortina de acero para mayor seguridad.
•	Plaza con amplio estacionamiento para clientes.
•	Mantenimiento incluye agua.
•	¡Oportunidad única! Se puede construir un segundo piso para crecimiento y mayor rentabilidad.
? Valor Catastral: $2,845,190
? Ideal para inversión o negocio propio en una zona estratégica y de gran movimiento comercial.
Estamos abiertos a negociar.
? Informes: Carlos Mier – 4427044054

Nocnok ID: MX22-MG0494. Local en  venta en Plaza de las Americas  , en el corazón de Querétaro, ubicado a solo unos cuantos pasos del Centro Histórico de la Ciudad de Santiago de Querétaro, inmersa dentro del corazón vial de esta ciudad por sus múltiples accesos a las principales avenidas automovilísticas (Avenida de los Arcos – Avenida Zaragoza, Avenida Constituyentes, Boulevard Bernardo Quintana y Ejército Republicano). El local es funcional y tiene dos pisos a demás de 2 frentes. El frente principal, da al estacionamiento y la segunda entrada a la calle Brasil.
Para mayores informes contactar a Mauricio Aguilar Torres al celular (442) 4450344.

Excelente opción en Milenio 
Local comercial en Plaza Momentum en esquina 
140 m2
2 niveles 
2 Baños 
Minisplit 
Estacionamiento subterráneo ( arriba y abajo), total 68 cajones 
Mantenimiento $4856 ( vigilancia, agua luz áreas comunes , cuota base ),areas comunes, poda de pasto. EasyBroker ID: EB-VX0996

Local en venta en CENTRO SUR $3,200,000 Con 34m2 de construcción, medio baño, 4 estacionamientos, vigilancia.Excelente oportunidad de inversión! Se vende oficina ubicada en Centro Sur, Querétaro, Quer

Venta de local en , Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

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$3,200,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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