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Realty World Viva

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Local Comercial 205  Nivel 2 | Ideal para Restaurante
Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en un local comercial estratégicamente ubicado en Nivel 2, con una superficie total de 170.95 m2, completamente aprovechable en área interior.

Este espacio cuenta con vocación para restaurante y alimentos básicos, lo que lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos, franquicias o proyectos de alimentos que buscan crecer en una zona comercial activa.

Características principales:
- Superficie interior: 170.95 m2
- Terraza: No aplica
- Uso comercial autorizado
- Entrega en obra gris, permitiéndote adaptar el espacio 100% a tu concepto

Preparación e instalaciones:
- Agua potable
- Drenaje de 4

Salidas para:
- Energía eléctrica
- Internet
- Aire acondicionado
- Infraestructura disponible (sujeta a factibilidad del local):
- Extracción
- Trampa de grasa
- Gas

Condiciones comerciales:
- Renta: $78,344.66 MXN (mantenimiento incluido) + IVA
- Precio de venta: $6,253,460.24 MXN

Entrega del local:
- En obra gris
- Sin empastado, zarpeo ni acabados
- únicamente con salidas para instalaciones mecánicas y eléctricas

Ideal para quienes buscan un espacio amplio, versátil y listo para desarrollar un proyecto comercial a la medida.

Verifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente.

Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

***NOS ESFORZAMOS DIARIAMENTE POR MANTENER LA INFORMACIóN SOBRE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA. SIN EMBARGO PUEDE ESTAR SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, SOLICITA LA CONFIRMACIóN CON TU ASESOR***

Referencia LR-0447

Nocnok ID: NN-HFQ304. Casa en el centro, sobre Aramberri en el primer cuadro de la ciudad, a tan solo 3 cuadras de la Macroplaza, en zona de alto turismo. 

Dividida en 5 departamentos;  actualmente rentada por airbnb, con un rendimiento mayor al 10 % anual. 
Cada uno de los 5 departamentos cuenta con su Cocineta y baño completo.  

Solo comparten el área de lavandería, que se vende equipada con 2 lavadoras, 1 secadora y 2 boilers. 

Remodelada en el 2023,  se cambió el cableado y parte de la tubería.

La propiedad cuenta con 188 m2 de Terreno y 261 metros cuadrados de construcción. 

6 m de frente 
31 m de fondo 
Sobre calle Aramberri

El tipo de suelo actualmente es habitacional. 
Solo con recursos propios o créditos personales.

La propiedad NO cuenta con estacionamiento; hay opciones en la zona y muchos lugares para visitar caminando.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA Y VENTA EN MONTERREY

Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas y alto flujo comercial. Ideal para giro alimenticio

Ubicado en Torre de usos múltiples, frente a universidad, con alto flujo peatonal y amplio estacionamiento, a 15 minutos del centro de Monterrey, a solo 1 minuto de la Macroplaza y a 5 minutos de paseo santa Lucia

Ubicado en Segundo Nivel 
Superficie:área 170.95 m²
Interior 170.95 m²

Renta: $52,994.50MXN (mtto incluido) +IVA
Venta: $6,253,460.24

Características del local:
- Drenaje 4"
- Agua
- Salidas para luz
- Salida para internet
- Salida para Aire acondicionado

* Se entrega en obra gris
* Sin estampado, sin zarpeo y sin acabados
* Preparación para instalaciones mecánicas y eléctricas
- Brindamos tiempo de gracia para adecuaciones necesarias

Giros aceptable:
* Restaurante, alimentos básicos 
(Giro a revisión)

Agenda tu cita para conocer este espacio ideal para tu negocio.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WD6681

Características: * Superficie: 167.50 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 3 años aprox. * Piso en el que se encuentra: 2° piso. * Niveles Totales: 1 nivel. * Uso de suelo: Comercial * Mantenimiento: $6,632 pesos mensuales. Equipamiento Edificio: * Vigilancia privada. * Escaleras. * Elevador. * Circuito cerrado. * 132 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO GRATUITO PARA TODA LA PLAZA. Estatus del inmueble: * Inmueble Totalmente Ocupado * Inmueble nuevo. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales, * Transporte Público. * Vialidades: Francisco Garza Sada * A 10 m Oxxo * A 10 m Farmacia Benavides * A 190 m Numen * A 500 m Instituto Regiomontano La Salle * A 1.2 km HEB Gonzalitos * A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL * A 2 km Hospital Universitario * A 2 km Mirador Obispado Entorno: * Usos mixtos Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA.

Se Vende local comercial en edificio de 4 pisos de  oficinas, en el primer piso comercial, en la zona del Obispado, area= 161 m2, 8 cajones de estacionamiento, techo con  altura para mezzanine.

LC175440003

Local comercial en Centro de Monterrey. Cuenta con planta baja: portÃ³n elÃ©ctrico, Ã¡rea de oficinas, patio interior, amplia espacio para bodega, baÃ±o completo. Planta alta: con acceso independiente, 6 Ã¡reas con dos baÃ±os completos. *** MÃ¡s InformaciÃ³n al (81) 1522-7457, WhatsApp 81-8178-3375 ***

Nocnok ID: NN-GYA066. Local Comercial en Monterrey Centro 
EN ESQUINA

Excelente ubicación, cerca de centros comerciales y vialidades principales.
2 pisos, todos los servicios, libre gravamen. 
Ideal para negocios con alto flujo peatonal. 

Oportunidad de adquirir un local comercial en el corazón de Monterrey con 267 m de construcción y ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y centros comerciales. 

Características del local: Ubicación: 2 pisos 
Superficie: 161 m de terreno y 267 m de construcción 
Dimensiones: 8 m de frente x 33 m de fondo 

Servicios completos: Agua potable Energía eléctrica 
Recolección de basura Gas Natural 
Conectividad y servicios cercanos: Transporte público accesible Escuelas y centros educativos Hospitales y servicios médicos Instituciones bancarias 
Centros comerciales y tiendas Cines y entretenimiento Restaurantes y bares Gimnasios y centros de fitness 

Este local ofrece amplios espacios con posibilidad de distribución personalizada para tu negocio. 
Con buena ubicación y cercanía a importantes vías de comunicación, es ideal para establecer tu empresa o proyecto comercial. 

No cuenta con estacionamiento pero en el área hay estacionamientos pùblicos 
Cuenta con licencia de restaurante y bar asì como de protecciòn civil (uso de suelo comercial) 

Contáctanos para agendar una visita y explorar todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer. 
No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Monterrey!

003-00025-LV

Zona Obispado Local comercial Zona Obispado     

Local comercial Zona Obispado muy cercano a avenidas principales

Venta de local en Chepevera, Monterrey, Nuevo León, México, Colonia Chepevera, C.P. 64030

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$6,802,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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