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Local / Oficina EN Venta – Colonia Doctores | Planta BAJA | UbicaciÓN EstratÉGICA

Invierte en una excelente propiedad con alto potencial comercial, ubicada dentro de corporativo en la Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc. Ideal para oficinas, consultorios, bodega o negocio de giro ligero, con gran conectividad y en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México.

Características principales:

Superficie: 100 m²

Ubicación: Planta baja (primer local al ingresar al corporativo)

Disposición interior, ideal para operación tranquila y funcional

4 medios baños de uso compartido

Sin estacionamiento

Construcción reciente (2019)

Excelente estado de conservación, listo para ocuparse

Ubicación y conectividad:

A solo 2 cuadras del Metro Doctores

Cercano a líneas de Metrobús

A 4 calles de la Colonia Roma

Rápido acceso a Eje Central Lázaro Cárdenas

Conectividad inmediata a Av. Insurgentes

A minutos del Centro Histórico

Valor agregado:

Su estratégica ubicación y fácil acceso lo convierten en una opción ideal tanto para uso propio como inversión, con gran potencial de rentabilidad en una zona de constante movimiento comercial.

Precio de venta:

$4,500,000 MXN

Aprovecha esta oportunidad de adquirir un espacio con excelente ubicación, funcionalidad y proyección comercial en el corazón de la ciudad.

Restaurante y cafeteria de estilo asiático con temática de anime japonés, ubicado en una zona con excelente ubicación y alto flujo de clientes. Ha sido uno de los conceptos temáticos más populares en la Ciudad de México durante los últimos años.
El negocio cuenta con 3 años de operación estable, una base de clientes recurrentes y un público principal joven, atraído por el concepto visual, la experiencia del lugar y su ambiente instagrameable.

El local mantiene una presencia sólida en redes sociales, con buen alcance e interacción, lo que genera flujo constante de nuevos clientes. Es un negocio con operación estable, concepto diferenciado y buen potencial de crecimiento.

Ubicado en el corazón de la Zona Rosa, este exitoso concepto de cafetería y comida callejera asiática ofrece una oportunidad única para inversionistas o empresarios del sector gastronómico. Con 3 años de operación estable, una marca ampliamente reconocida, más de 50,000 seguidores orgánicos en redes sociales y una clientela fiel, el negocio destaca por su ambiente temático inspirado en el anime japonés, su excelente ubicación y un concepto altamente diferenciador que continúa atrayendo nuevos clientes.

El local cuenta con aproximadamente 200 m², renta competitiva de $34,000 mensuales, ventas promedio de $650,000 al mes y una utilidad neta aproximada de $260,000 mensuales. Se entrega con personal capacitado, procesos documentados, autorización para renovar el contrato de arrendamiento por tres años y acompañamiento de la propietaria durante la transición. La venta responde exclusivamente a motivos familiares, por lo que se busca un comprador serio con capacidad de cierre.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.  ID: EB-WK1136

ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA

Excelente oportunidad para invertir o establecer tu empresa en una de las zonas más céntricas y conectadas de la Ciudad de México.
Ubicada en el Piso 10, esta oficina ofrece comodidad, seguridad y una excelente imagen profesional.

Características del inmueble:

-Ubicación: Colonia Tránsito, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

-Tipo: Oficina en condominio

-Nivel: Piso 10, Local 1002

-Superficie de construcción: 591.94 m²

-Estacionamiento: 2 lugares

Ventajas y entorno:
La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente accesibilidad y cercanía a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 3 Sur (José Peón Contreras) y Viaducto Miguel Alemán, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad.
A pocos minutos de la plaza comercial Portal Centro, Centro Histórico, Parque Delta, Hospital General de México, y zonas comerciales y de servicios.
El área cuenta con una amplia oferta de transporte público, estaciones del Metro (Líneas 2 y 8) y rutas de autobuses cercanas.

Ideal para oficinas corporativas, despachos profesionales o consultorías, este espacio ofrece funcionalidad, buena distribución y una ubicación privilegiada dentro de un entorno seguro y moderno.

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-PN7873

Nocnok ID: MX25-PR2867. GARANTÍAS COMERCIALES WORBIS
BIENES RAÍCES

Local Comercial pisos 13 y 10 , Incluye 2 cajones de estacionamiento marcados con los No. 48 y 60. Mide 55.2 metros cuadrados de sup

Venta de local Fray Servando #0, Colonia Transito, C.P. 06820

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$4,436,757 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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