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Se vende local comercial de 214 m² totales distribuidos en 2 niveles, ubicado en una de las esquinas más estratégicas del Centro de la Ciudad de México: sobre la Calzada México-Tenochtitlan, con vista y acceso directo frente a la Estación Metro Hidalgo y en el mismo corredor comercial que la Torre Caballito del SAT y la Lotería Nacional.

La planta baja de 116 m² ofrece un espacio abierto, de gran impacto visual desde la calle, con excelente ventana comercial para captación de clientes. La planta alta de 98 m² complementa perfectamente con área de servicio, zona VIP, oficinas o almacén según el giro del negocio. El inmueble ya cuenta con instalaciones de baños, lo que reduce significativamente la inversión inicial en adecuaciones.

La propiedad es ideal para negocios de alto dinamismo y vocación urbana: antros, bares, restaurantes nocturnos, showrooms de motocicletas o scooters se beneficiarían de la afluencia masiva de la zona, la visibilidad privilegiada y la excelente conectividad vial y de transporte público. La Colonia Tabacalera vive un proceso activo de regeneración urbana con creciente oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento — lo que convierte esta compra en una inversión con alta proyección de plusvalía.

Una oportunidad única de adquirir una propiedad en propiedad plena en el corazón comercial de la CDMX, con ubicación que por sí sola garantiza tráfico y visibilidad desde el primer día de operación.

Giros ideales para este espacio
? Bar / Antro ? Restaurante nocturno ?️ Showroom motos / Scooters ? Taller especializado ? Galería / Espacio cultural ? Oficinas boutique ? Tienda de marca ? Estudio / Producción
Características destacadas
214 m² totales en 2 niveles (116 PB + 98 PA)
Baños instalados en el inmueble
Uso de suelo comercial vigente
Fachada sobre Calzada México-Tenochtitlan
Frente a Estación Metro Hidalgo — flujo peatonal masivo
Mismo corredor: Torre Caballito (SAT) y Lotería Nacional
Zona en regeneración urbana activa — alta plusvalía
Propiedad en venta — transmisión de dominio.  ID: EB-VX0518

Local Comercial en Venta o Renta  Hipódromo Condesa, CDMX
 Dirección: Av. Insurgentes Sur, Mezzanine, Col. Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

 Características Generales:
? Antiguedad: 40 años
 Metraje disponible:
 240 m2 en venta
 140 m2 en renta
 Vista exterior directa a Av. Insurgentes Sur
 2 baños completos
 2 lugares de estacionamiento
? Sin amueblar
 Visitas disponibles de 12:00 a 17:00 h

 Precios:
? Venta: $9,750,000 MXN
 Renta mensual: $60,000 MXN + IVA
 Mantenimiento: $3,000 MXN + IVA (no incluido en la renta)
CARACTERISTICAS
Tipo Inmueble
  [ ] Barroco [ ] Rustico   [ x ] Moderna    [ ] Contemporáneo      [ ] Minimalismo    
  [ ] Mediterráneo  [ ] Ecoarquitectura-Organica    [ ]  Vintage  o Industrial    [ ] Neoclásico  
  [ ] Deconstructivismo    [ ]  Futurista 

  Operación        
  Precio Venta     $ 9.750.000
  Precio Renta    $      60.000
  Ubicación:       Cuauhtémoc
  Zona:            Hipódromo,

    Medidas
  - [ 140 m2] Terreno
  - [ 140 m2] Construcción

CODIGO DE LA PROPIEDAD
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
http://www.homelook.mx
RHN-SZ9241

Amplio local comercial  en venta, localizado a pie de calle,  con gran afluencia vehicular y peatonal,  ideal para cualquier giro. 
186 m2, 12 metros de frente. Cuenta con medio baño, área para tomar el café y una pequeña bodega. Estacionamiento momentaneo para clientes (4 automóviles) sobre la acera.
Precio: $10,000,000 + IVA
Ubicado  a unos metros del metrobús Escandón y del metro Patriotismo, a 2 cuadras de la Universidad La Salle.
Cuenta con un área de 186 m2 y  10 m de frente.
Informes y cita con Juan.

Local Comercial en Renta  Hipódromo Condesa, CDMX

 Dirección: Av. Insurgentes Sur, Mezzanine, Col. Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

 Características Generales:
 Superficie total dispo

Venta local en Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México, Colonia Hipódromo, C.P. 06100

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$10,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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