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ÉXITO INMOBILIARIA

Local comercial con 269m2 Totales a doble Altura y con una terraza de 55m2 Listo para personalizar. 
Ideal por su ubicación a una cuadra de Insurgentes y Alvaro Obregón, sobre via principal con mucha visibilidad. 
Se entrega en obra gris, con opción a cajón de estacionamiento.
Estamos en Condominio Nuevo. a punto de entrega con opción a comprar paquete de acabados o Interiorismo según tu giro.
El precio es negociable según tu forma de pago. El precio es MAS IVA en construcción. 
Los gastos de escrituración serán calculados por el notario y pagados por el comprador.
Tenemos más opciones en la zona.  Ven a conocerlo!  Citas Gabriela Morales

¡La oportunidad perfecta para expandir tu legado médico está aquí!  Te presentamos una exclusiva clínica completamente equipada y lista para operar desde el primer día, situada estratégicamente en la colonia Anzures para brindarte prestigio y comodidad, con espacios que inspiran confianza y excelencia:Cálida sala de recepción con desk de registro y cómodas áreas de espera para brindar una primera impresión impecable.3 consultorios diseñados para atención personalizada.Quirófano completamente equipado, área de endoscopia y equipo de arco en C para procedimientos de alta especialidad.2 salas de recuperación que garantizan confort postoperatorio.Central de enfermería perfectamente organizada.Área de farmacia con control seguro de medicamentos y permisos COFEPRIS vigentes.Site de cómputo equipado para administración y telemedicina.Comedor para doctores y sala de juntas para impulsar la colaboración clínica.Zona gris para equipos técnicos y área de servicios que mantienen la operación impecable.Escalera con silla eléctrica, accesibilidad total y cero barreras.Planta de luz de emergencia (diésel) para continuidad operativa.Espacios de bienestar: estancia al aire libre y dos terrazas donde tu equipo y pacientes pueden relajarse.Oportunidad de crecimiento y marcaEsta clínica no solo es una inversión segura; es un escenario diseñado para que tu práctica médica evolucione. Su distribución permite futuras expansiones y la ubicación en fortalece tu posicionamiento como referente de salud premium en la Ciudad de México.Da el paso hoy y sé el héroe de la salud que tu comunidad necesita. ¡Esta clínica en Anzures lo tiene todo para convertir tu visión en realidad!¡No pierdas esta oportunidad de consolidarte en el sector médico con una instalación que lo tiene todo!

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, convirtiéndose en uno de los mejores lugares para vivir o invertir debido a sus alrededores turísticos más relevantes de la Ciudad: Insurgentes Sur, Condesa y La Roma.

Disfruta de tu propio espacio dentro de un proyecto de alta plusvalía conformado por 2 locales comerciales y 35 departamentos donde encontrarás: Departamentos tipo loft, Cocina integral y 1 baño.
Con acabados de Mármol en baños y cocina, Madera de ingeniería y Barras de granito.
Y amenidades como Roof Top, Salas Lounge y Zona Grill con Local comercial con giro benéfico para el desarrollo.

Esquema de pago de 10% y 90%.
Cuota de Equipamiento $30,000 MXN y  Fondo de Mantenimiento $20,000 MXN. Con un mantenimiento de $40 MXN por m2.

NOTAS
- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.   
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes.  Son meramente ilustrativas. 
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247.  ID: EB-SI8939

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE MÉXICO. PROPIEDAD UBICADA EN EL NORPONIENTE DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD. INMUEBLE AFECTO AL PATRIMONIO CULTURAL URBANO DE VALOR HISTÓRICO AVALADO POR EL INAH Y DE VALOR PATRIMONIAL AVALADO POR LA SEDUVI. CUENTA CON UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO PARA ADAPTAR LA PROPIEDAD A UN MODERNO HOTEL BOUTIQUE DE 17 HABITACIONES.  ID: EB-GA0649

? Local Comercial en Venta – Insurgentes Sur, esquina Santa María la Ribera

Pon a trabajar tu inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX.
Este inmueble cuenta con 665 m² de terreno y 1,292 m² de construcción, además de un uso de suelo habitacional mixto que permite edificar hasta 3 niveles con 20% de área libre.

✅ Amplio estacionamiento
✅ Ubicación estratégica en esquina
✅ Ideal para:
	•	Supermercado
	•	Gimnasio
	•	Plaza comercial
	•	Call center
	•	Restaurantes
	•	Antros
	•	Y más proyectos de alto rendimiento

Una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes de la ciudad.

MLS #25-1647 Local comercial de 284 m2 ubicado en PB de edificio residencial de 35 departamentos tipo Loft, en una zona con los alrededores turísticos mas relevantes de la CDMX ,Insurgentes Sur, Condesa y La Roma Se entrega en obra gris, cerramientos en cristal, entrega abril 2025 precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales

Wiggot: pAzSODp DCM260-1 Local comercial abajo de condominios, en venta, Roma Norte, Ciudad de México Local comercial en planta baja de edificio residencial de lujo. Esta es su oportunidad de ser dueño de un local comercial en Roma Norte. Este local comercial es parte de un condominio de lujo lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversion para quien busque un espacio premium para su negocio. Edificio con fachada moderna. Su ubicacion dentro de un edificio condominal garantiza un flujo constante de las personas que viven o se hospedan ahi y son clientes potenciales. Amplia ventana que permite entrada de luz natural. Oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un entorno de lujo, rodeado de hoteles boutique, desarrollos y casas de nivel alto. ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal. UBICACION Local Comercial en venta en Zona Roma Norte, Ciudad de México, nueva zona residencial, rodeada de, restaurantes, y entretenimiento. 4 Minutos parque España 6 Minutos de el parque Mexico 14 Minutos de bosque de Chapultepec 20 Minutos a la Revolución 19 minutos de palacio de bellas artes 28 minutos del Aeropuerto Internacional de la ciudad de México. Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia particular. El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Si deseas más información sobre este local comercial o conocer más sobre el mercado inmobiliario en Roma Norte, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Ciudad de México. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas #CiudaddeMexico #selvacorealty #bienesraicesCiudaddeMexico #inmueblesCiudaddeMexico #inmobiliariaCiudaddeMexico #selvacomercial l#listadodepropiedadescomerciales #inversionistasmexico #inmueblescomercialesenventaMexico #inmueblescomercialesenventaCiudaddeMexico #localesenventaCiudaddeMexico

LOCAL 02, sobre calle monterrey, ENTREGA INMEDIATA -------GENERALES:-proyecto de alta plusvalía conformado por 2 locales comerciales y 35 departamentos, ya con un 90% vendido------OPCIONAL: costo de 1 espacio de estacionamiento $400,000 mxn.------FORMADE PAGO:10% de enganche + 90% entrega-------SofiAlmazPara visita o dudas, envíanos un WhastApp

GENERALES:  -18 de departamentos en total en el edificio-Pet Friendly-------LOCAL 02:-78 m2 de construcción-terraza de 16 m2-exterior-------FORMA DE PAGO:30 % de enganche + 20% durante + 50 % en entrega-------SofiAlmazPara visitas o dudas, envíanos un WhastApp

VENTA LOCAL 284m2 EN COL.ROMA NORTE, CUAUHTÉMOC LOCAL A PIE DE CALLE EN AVENIDA DE ALTA AFLUENCIA, EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA BLANCA. VENTA $30,135,410.00 (TREINTA MILLONES CIENTO TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIEZ PESOS 00/100M.N)

LOCAL 269m2 EN COL.ROMA NORTE, CUAUHTÉMOC 214m2 LOCAL TECHADO 55m2 TERRAZA 269m2 TOTAL LOCAL A PIE DE CALLE EN AVENIDA DE ALTA AFLUENCIA, EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA BLANCA. VENTA $27,438,000.00 (VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL PESOS 00/100M.N)

Venta de local nuevo de 284 m2 sobre avenida Monterrey, en la col. Roma Norte, alc. Cuauhtémoc, Ciudad de México.El local se vende ya rentado, con un contrato firmado por 3 años: Maravillosa inversión en uno de los puntos más importantes de la Ciudad de México: La avenida Monterrey en la col. Roma.El local cuenta con:. A pie de calle. Baños (No incluye equipamiento). PasillosAmenidades dentro del desarrollo:. Roof Top . Salas Lounge y Zona GrillTener un local a pie de calle en la Avenida Monterrey en la Colonia Roma ofrece ventajas clave como alta plusvalía y una ubicación estratégica, acceso a un flujo constante de clientes potenciales debido a la afluencia peatonal y vehicular, y la posibilidad de un crecimiento constante y rentable del negocio. La zona es reconocida por su dinamismo, con una alta afluencia de turistas, residentes y personas que trabajan en los alrededores, lo que beneficia a los negocios con una mayor visibilidad y oportunidades de venta. Ventajas principales:Ubicación estratégica y alta plusvalía:. La colonia Roma es una de las zonas de mayor plusvalía en la Ciudad de México, lo que la convierte en una inversión inteligente y rentable a largo plazo.. La Avenida Monterrey es un eje vial con excelente conectividad, permitiendo a los clientes y colaboradores acceder con facilidad, tanto desde otras zonas de la ciudad como para entrar y salir de la colonia.Flujo constante de clientes:. La zona cuenta con una gran cantidad de residentes, turistas y trabajadores, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales para una amplia variedad de negocios.. La alta visibilidad de un local a pie de calle aumenta las oportunidades de venta y la presencia de marca, en comparación con un local en una plaza comercial.Potencial de crecimiento y rentabilidad:. La inversión en un local comercial en una zona de alta plusvalía ofrece la posibilidad de un rendimiento económico continuo y un potencial de revalorización del activo.. La ubicación estratégica en la Roma puede atraer a un público objetivo de alto poder adquisitivo, lo que aumenta la rentabilidad del negocio.Oportunidad para diversos negocios:. La zona permite la instalación de una gran variedad de negocios, desde cafeterías, boutiques y restaurantes hasta servicios especializados, talleres de reparación o salones de belleza.. La alta demanda de negocios y servicios en la Roma puede significar una menor competencia y una mayor oportunidad para destacar.Flexibilidad y dinamismo del negocio:. La naturaleza del local a pie de calle permite una mayor flexibilidad en el diseño y la operación del negocio, así como una adaptación más rápida a las necesidades del mercado. Ventajas de comprar un local rentado a pie de calle en la avenida Monterrey en la col. Roma:. Comprar un local rentado en la avenida Monterrey en la colonia Roma tiene como principal ventaja el flujo de ingresos pasivos que genera el alquiler actual, además de la plusvalía potencial de una zona céntrica y bien conectada como la Roma. También se puede considerar la rentabilidad de la inversión, la cual se puede calcular con indicadores financieros, y la ventaja de tener un local comercial que puede ser usado como un activo de inversión que genera ingresos. Ventajas de inversión:. Ingresos pasivos: Al estar rentado, el local genera ingresos constantes de alquiler sin necesidad de estar operando un negocio directamente.. Plusvalía: La colonia Roma es una zona céntrica y de alta demanda, lo que aumenta la probabilidad de que el valor del inmueble se aprecie con el tiempo.. Rentabilidad: La inversión en un local comercial puede ofrecer un buen retorno, que se puede medir con indicadores como el retorno de la inversión (ROI).. Flexibilidad: Es una inversión flexible que puede generar ingresos pasivos (alquilándolo) o usarse como un negocio propio en el futuro, si se desea. Ventajas del inmueble:. Ubicación céntrica: Estar en una zona como la Roma Sur ofrece una ubicación privilegiada con buen acceso a transporte público, plazas, restaurantes y servicios, lo que facilita la atracción de negocios y clientes.. Potencial de uso: Aunque actualmente funcione como un local, la ubicación y el tamaño del inmueble podrían adaptarse a una gran variedad de proyectos comerciales o empresariales, como un centro de rehabilitación o un showroom.. Conectividad: La cercanía a importantes vías como Insurgentes, Campeche y Chilpancingo aumenta el valor y la conectividad del inmueble. Precio de venta: 30,440,000.00 MN. El local actualmente es un Pub. Renta que se recibe: $150,000 mensuales MN

Increíble local comercial en el corazón de la Zona Rosa. En excelente ubicación, a unas cuadras del Angel de la Independencia y de la Glorieta de Insurgentes. 

406m2 de terreno.
Uso de suelo: habitac

Local en venta disponible en Juárez, Colonia Juárez, C.P. 06600

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$30,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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