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Qro76 Bienes Raices

Venta o Renta (+ IVA)

Local con dictamen para uso de suelo para Restaurante con venta de bebidas Alcohólicas al copeo.

Ubicado en planta alta de comercio , con acceso por elevador y escaleras frente a la plaza junto al tótem.

Nivel 1
Local 108
M2 interno 180.79
M2 terraza 155.7

Precio IVA incluido $11,248,000
* entrega en obra gris
* precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso 
* el precio  no incluye gastos notariales, impuestos pide escrituración, avalúos, gestión hipotecaria, estos gastos deberán ser cubiertos por el interesado. EasyBroker ID: EB-WW2926

Exclusiva oportunidad para marcas gastronómicas o inversionistas en el acceso principal a Jurica, una de las zonas de mayor nivel socioeconómico y plusvalía en Querétaro.

Ubicado dentro del condominio comercial Depoint Jurica —en la plaza de alto flujo donde opera la cafetería Sinforosa—, este inmueble ofrece el escenario perfecto para un concepto de restaurante o lounge de primer nivel, asegurando visibilidad inmediata y un mercado cautivo de alto perfil.

Espacio y Distribución:
El local se entrega en obra gris para adecuarse 100% al diseño e interiorismo de tu marca. Ofrece un lienzo en blanco para proyectar una cocina industrial, salón principal y una amplia terraza privativa ideal para experiencias al aire libre (180.79 m² de construcción interior + 155.70 m² de terraza, sumando 336 m² totales).
Certeza Jurídica y Tramitología Acelerada

El inmueble cuenta con Dictamen de Uso de Suelo vigente y ratificado (DUS202605162) por la Dirección de Desarrollo Urbano para Restaurante con venta de bebidas alcohólicas al copeo/envase abierto acompañadas de alimentos. Además, dispone de Licencia de Construcción y Terminación de Obra oficial, lo que agiliza drásticamente los tiempos de apertura. (Nota: El trámite de la licencia estatal de alcoholes y la licencia municipal de funcionamiento corresponden al operador final según su razón social).

Operación y Estacionamiento:
Operación cómoda para tus clientes garantizada gracias al estacionamiento resuelto por el condominio, respaldado con lugares adicionales en el predio vecino.
Esquema Comercial

Disponible en Venta o Renta, con total apertura a negociar condiciones de contrato y periodos de gracia según la solidez del proyecto.

Agenda una visita técnica para proyectar aquí tu próximo éxito comercial. EasyBroker ID: EB-WW1269

VENTA O RENTA DE LOCAL PARA RESTAURANTE CON TERRAZA EN PLAZA DEPOINT JURICA. 8

Precio de renta: $77,596.50 MN + $12,415.44 de IVA
Precio de mantenimiento $10,847.40

Local: 180.79
Terraza:155.70
Total: M2 336.49 


Descripción:

Plaza con alto flujo, ubicada en uno de los fraccionamientos más cotizados en Querétaro Actualmente ya cuenta con marcas anclas.

Este local se entrega en obra gris para su adecuación 

Dictamen de uso de suelo especial para restaurante con venta de bebidas alcoholicas al copeo.

•⁠  ⁠⁠Estacionamiento resuelto por el condominio con lugares adicionales en predio vecino.

•⁠  ⁠⁠Zona de alto nivel socioeconómico y negocios exitosos en el mismo condominio. EasyBroker ID: EB-WN7727

Local 180.79 m2
Terraza 155.73 m2
Total 336m2

• ⁠Local con Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos”
• ⁠336 m2 totales:* 180.79 m2 de construcción más 155.70 m2 de terrraza.
• ⁠Estacionamiento* resuelto por el condominio con lugares adicionales en predio vecino.
• ⁠Zona de alto nivel socioeconómico* y negocios exitosos en el mismo condominio.
• ⁠Venta o renta* abiertos a negociar. 
• ⁠Entrega en obra gris listo para adecuar.


*DEPOINT Business Corner JURICA*

Junto Rest.y cafetería SINFOROSA
Oportunidad de inversión en *DePoint Business Corner Jurica* la plaza comercial con excelente ubicación en la entrada del desarrollo Jurica*, a un costado de la farmacia Benavides, *DePoint Business Corner Jurica* ofrece una variedad de espacios comerciales para la venta y renta, *incluyendo oficinas corporativas con lobby, amenidades y estacionamiento subterráneo.*

Además, contamos con una variada oferta de servicios y gastronómica, que incluye *marcas reconocidas como Cafetería La Sinforosa, Santa Clara, tienda de autoservicio Asturiano, Blume Deli Store, Taquería el Taconazo de Grupo Pampas, Shaka Pokes, Piago osteria Italiana, Pinche Estudio de Cocina, Into Barre y Qi Beauty Bar.*
 
En *DePoint Business Corner Jurica*, hemos creado un espacio moderno y vibrante para aquellos que buscan una ubicación estratégica para sus negocios y desean ofrecer una experiencia única a sus clientes.

* Precio de venta más IVA de la construcción ($1,248,000)
* Precio de renta mas IVA + más mantenimiento ($60xm2). EasyBroker ID: EB-WQ1041

LOCAL con terraza ESPECIAL PARA RESTAURANTE en VENTA en Jurica, Querétaro
La plaza está ubicada en la entrada de Jurica en la segunda planta..

CLAVE INTERNA: SRLVJURICAPOINT

Ya tiene el Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos”. 

Cuenta con acceso por una de las principales avenidas como lo es 5 de Febrero, ofreciendo conectividad con toda la ciudad. 
A tan sólo 15 minutos del centro de Querétaro.

Características de la plaza: 

- Plaza completamente nueva con exclusividad de giro
- Cajones de estacionamiento techados
-Elevador 
.

Características del local:

+ 180m2 internos
+ 155m2 terraza
+ Planta Alta
+ Buenas vista



Precio: 
$12,000,000 + IVA

*Mantenimiento: $43 x m2

*1 mes de depósito, 1 mes de renta adelantada
*Obra gris
*El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RG4786

Espectacular, local comercial en venta en la zona de mayor afluencia de personas de Juriquilla. Cruzando la calle se encuentra la Universidad del Valle de México, así como el nuevo Walmart, De Juriquilla e importantes, colegios y negocios. El local está ubicado en la esquina por lo cual tiene una excelente proyección hacia la calle, además de que cuenta con un diseño arquitectónico vanguardista. Actualmente se encuentra rentado. EasyBroker ID: EB-VJ9495

Descubre este Local en Renta y Venta en Jurica

Local en Planta baja&nbsp; #108
180.79 m2 de construcción.    336.52 m2 de terreno
Terraza propia de 155.73 m2
Precio total de Renta $77,596.50
Precio total de Venta $11,402,299.

Este local 108 es muy valioso pues ya tiene el Dictamen de uso de suelo comorestaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo,
acompañadas de alimentos
especial para restaurante

Comodidad, diseño y ubicación privilegiada.No pierdas la oportunidad de hacer de este local tuyo!

Contáctanos hoy para más información o para programar una visita!

PROPIEDAD ES UNA RECOMENDACIóN DEL ASESOR CERTIFICADO AL_000107
Los precios pueden variar sin previo aviso

KONSENTO.
REAL ESTATE.
Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio 20012. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro.
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INFORMES AL 442 2451190

SOMOS UNA INMOBILIARIA. 
TODOS NUESTROS PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO
ASESOR CERTIFICADO AI-00107

Empresa de Bienes Raices.
Construcción y Administracion.
Administracion de inmuebles y Copropiedades
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Integrate a nuestro equipo.

AF - LOCAL VENTA INCLUYE FRANQUICIA, 172 MTS, IDEALES PARA CAFETERIA, (Solicita información complementaria, sobre la franquicia) UBICADO EN EL PRIMER NIVEL DEL TORRE CORPORATIVA DE 13 NIVELES (OFICINAS, CONSULTORIOS Y LOCALES) CON 2 PENT HOUSES, RESTAURANTES, AGENCIA DE AUTOS EL LOCAL TIENE GRAN UBICACIÓN SE ENCUENTRA EN EL ACCESO GENERAL A LA TORRE EN LA ZONA COMERCIAL. CUENTA CON UN AREA INTERIOR DE 63MTS, MAS 45MTS DE TERRAZA TECHADA(AREA EXTERIOR) Y 62MTS DE ESTACIONAMIENTOS TECHADOS. LA TORRE ESTA SOBRE AV. PRINCIPAL EN JURIQUILLA. RODEADA DE CENTROS COMERCIALES, OFICINAS, ZONAS RESIDENCIALES, PLAZAS COMERCIALES, HOSPITALES, CON FACIL ACCESO Y MULTIPLES RETORNOS. A 2 MIN. DE RESIDENCIAL JURIQUILLA, JURIQUILLA SANTA FE, JURIQUILLA GRAND, JURICA, Y CUMBRES DE LAGO, MUY CERCA DE ANTEA. ¡CON EXCELENTES VISTAS! LISTO PARA ENTREGA. 

"CONTAMOS CON PROPIEDADES EN LA ZONA"

CLV251030-AF.  ID: EB-UO9238

Local en primer piso especial para restaurantes 
Cuenta con dictamen de uso de suelo "restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase o al copeo acompañadas de alimentos"

Interior de 180.79 m2 y 155.73 m2 de terraza.

Renta: $100,000  
Venta: $12,000,000
Mantenimiento: $40 pesos por m2 

Conoce la oportunidad perfecta para destacar tu marca en un entorno lleno de vida y diversidad. Con una ubicación estratégica y una clientela establecida, estarás rodeado de reconocidos establecimientos como Cafetería La Sinforosa, Santa Clara, Shaka Pokes y Piago Osteria Italiana.

También puedes encontrar un área delicatessen con Blume Deli Store y Pinche Estudio de Cocina y un área fit y de cuidado del cuerpo con Into Barre, Pilates, Y Qi Beauty Bar, este centro comercial es el destino perfecto para atraer a una clientela diversa y de alto poder adquisitivo.

¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad comercial en crecimiento!

Requisitos:
- Precios más IVA
- Un mes de renta
- Un mes de depósito
- Documentos: Consyancia de situación fiscal, comprobante de domicilio, INE, aval con mismos documentos (no tiene que ser propiedad en Querétaro).  ID: EB-QJ4832

Venta Locales Comerciales | Entrada a Juriquilla | Qro76 $10mdp Local 39 en Planta Alta. Superficie: 228.36 m2 Precio Local: $10,961,280 + IVA. Plusvalía Estimada Anual + 12% Precio Estimado Renta $91

Se vende local , Colonia Juriquilla, C.P. 76226

Municipio Querétaro, Querétaro

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$10,961,280 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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