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Ancore Real Estate

Local comercial en venta sobre Calle Guillermo Prieto, en el corazón de la Colonia San Rafael, una de las zonas con mayor crecimiento, renovación urbana y plusvalía de la Alcaldía Cuauhtémoc. Gracias a su privilegiada ubicación a pie de calle y su excelente visibilidad, esta propiedad ofrece una destacada presencia comercial y un gran potencial para atraer flujo peatonal y vehicular. Su distribución prácticamente abierta brinda máxima flexibilidad para adaptarse a una amplia variedad de giros, como cafetería, restaurante, boutique, showroom, galería, consultorio, oficina o comercio especializado. Ideal tanto para inversionistas que buscan generar rentabilidad en una ubicación estratégica de la Ciudad de México, como para empresas y marcas que desean establecerse en uno de los corredores urbanos con mayor proyección y demanda de la capital.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-WF7221

LOCAL DE 2 PISOS. 
?Virtudes de la zona: San Rafael, Cuauhtémoc
Ubicada en San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, esta zona destaca por su excelente conectividad y facilidad de acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México, convirtiéndola en una ubicación estratégica para oficinas y espacios corporativos. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Insurgentes, Circuito Interior y Ribera de San Cosme, además de una amplia oferta de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. La zona también ofrece acceso inmediato a restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Su ubicación céntrica y conectada permite optimizar tiempos de traslado tanto para colaboradores como para clientes. EasyBroker ID: EB-WC1475

Restaurante y cafeteria de estilo asiático con temática de anime japonés, ubicado en una zona con excelente ubicación y alto flujo de clientes. Ha sido uno de los conceptos temáticos más populares en la Ciudad de México durante los últimos años.
El negocio cuenta con 3 años de operación estable, una base de clientes recurrentes y un público principal joven, atraído por el concepto visual, la experiencia del lugar y su ambiente instagrameable.

El local mantiene una presencia sólida en redes sociales, con buen alcance e interacción, lo que genera flujo constante de nuevos clientes. Es un negocio con operación estable, concepto diferenciado y buen potencial de crecimiento.

Ubicado en el corazón de la Zona Rosa, este exitoso concepto de cafetería y comida callejera asiática ofrece una oportunidad única para inversionistas o empresarios del sector gastronómico. Con 3 años de operación estable, una marca ampliamente reconocida, más de 50,000 seguidores orgánicos en redes sociales y una clientela fiel, el negocio destaca por su ambiente temático inspirado en el anime japonés, su excelente ubicación y un concepto altamente diferenciador que continúa atrayendo nuevos clientes.

El local cuenta con aproximadamente 200 m², renta competitiva de $34,000 mensuales, ventas promedio de $650,000 al mes y una utilidad neta aproximada de $260,000 mensuales. Se entrega con personal capacitado, procesos documentados, autorización para renovar el contrato de arrendamiento por tres años y acompañamiento de la propietaria durante la transición. La venta responde exclusivamente a motivos familiares, por lo que se busca un comprador serio con capacidad de cierre.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.  ID: EB-WK1136

Local de 98m2 en edificio habitacional con acceso independiente, ubicado en planta baja. Cercano a Marina Nacional, Calz. Mariano Escobedo, centros comerciales, restaurantes, bancos, farmacios, museos, etc... Giros Permitidos: Minisuper, tienda de abarrotes, tienda de música, tienda de regalos, ferreteria, carniceria, etc. Formas de Pago: Recursos Propios y Crédito Bancario Precio Sujeto a Cambio sin Previo Aviso Sujeto a Disponibilidad. El precio no incluye los gastos notariales ni impuestos. (8)

Nocnok ID: MX24-YL0541. Local Comercial en Venta en Calle Eje Central Lazaro Cardenas, Cuauhtémoc RU 23-6236.
En venta local comercial en zona centrica, en la colonia Obrera, Cuauhtemoc. Consta de 74.77m2 Totales, de los cuales 57.49m2 son construidos y 17.28m2 de terraza, se ubica a minutos de colonias iconicas como la Colonia Roma y el Centro Historico, a escasos metros se ubican centros comerciales, hospitales, parques, museos, etc. Aparta con $50.000 Enganche del 10% del precio. Llama y Agenda ya!

Imágenes de carácter ilustrativo, pueden cambiar sin previo aviso. Precio sujeto a cambio y a disponibilidad

RU 23-6236.

En desarrollo de 13 departamentos
acceso independiente
area abierta
2 estacionamientos

Gimnasio
salon de usos multiples
vigilancia.  ID: EB-UF9530

Locales comerciales en edificio histórico restaurado – ubicación, carácter y proyección
Oportunidad única de adquirir locales comerciales dentro de un edificio histórico del siglo XX, cuidadosamente restaurado para preservar su fachada original, con balcones y detalles de cantera únicos de la época, que aportan identidad, prestigio y un alto valor arquitectónico.
El proyecto integra 12 locales comerciales en planta baja, beneficiados por el flujo constante de residentes y visitantes, así como por la presencia de 34 tipologías distintas de departamentos en los niveles superiores, lo que garantiza una dinámica urbana activa y un mercado cautivo.
La arquitectura restaurada, con materiales originales de principios de siglo, genera un entorno ideal para conceptos gastronómicos, boutiques, galerías, cafés o servicios especializados, que buscan diferenciarse en espacios con carácter y autenticidad.
Los locales se integran armónicamente al diseño del edificio, aprovechando su valor histórico y su imagen emblemática, en una zona con creciente demanda comercial y residencial. El conjunto ofrece una experiencia urbana completa, combinando patrimonio, diseño contemporáneo y vida de barrio.
Una inversión estratégica en un proyecto que une historia, arquitectura y plusvalía, ideal para marcas e inversionistas que buscan espacios comerciales con identidad, visibilidad y proyección a largo plazo.

• Aviso de Privacidad en www.urbanventas.com
• Registro Público de Contratos de Adhesión No. 7184-2022
 El precio publicado no incluye gastos, impuestos u honorarios de escrituración, así como ningún gasto referente a la tramitación de crédito hipotecario
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Quejas y sugerencias en urban@urbanventas.com.  ID: EB-UY1454

Entrega septiembre 26
Altura 4.10 metros
46.77m2
tapanco 20.70m2

Acabados modernos con esencia vintage ?
? Zona cultural y de alta demanda ?
? Ideal para amantes del diseño y la historia

Fachada histórica
Restauración de edificio INBAL

Carril de nado de 25 metros
jacuzzi para 10 personas
sauna
vapor
Gimnasio
Salón de juegos-billar,bar y proyección
Area para niños
Centro de negocios
Roofdeck con vista a la ciudad, asadores
Elevadores
Patios comunes
Conserjeria.  ID: EB-UQ4326

Local comercial exterior de 98m2 en edificio habitacional, con acceso independiente.

Ubicación:
Situado en la Colonia Los Manzanos "Alto Polanco", con vialidades de fácil acceso como Av. Marina Nacio

Venta de local Lago Mayor, Colonia Los Manzanos, C.P. 11460

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$4,662,125 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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