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Inmuebles en remate en La Rioja Privada Residencial 2da Etapa

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DAX REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-HEA057. Excelente edificio de 1,150 m2 de construcción en esquina, sobre avenida de alto flujo en el Centro de Monterrey.

El edificio consta de 3 pisos en total y tiene preparación para otro más. Cuenta con 6 baños completos, 5 medios baños, elevador y 6 cajones exclusivos de estacionamiento. Anteriormente se utilizó como centro médico, consultorio dental y salón para eventos.

*** Ideal para desarrollo DOT **

Local Comercial en Venta – Av. Eugenio Garza Sada

Ubicación:
Av. Eugenio Garza Sada, con entrada también por calle trasera Paricutín, Col. Nuevo Repueblo, Monterrey, N.L.

Caracteristicas:
Frente sobre Av. Eugenio Garza Sada: 18.50 m
Frente sobre calle Paricutín: 16.76 m
Colindancia con Seven Eleven: 15.00 m
Colindancia con gasolinera: 20.00 m
Superficie de terreno: 308 m²
Construcción: 987 m²
Construcción distribuida en 3 plantas
Parada de camiones urbanos justo en la puerta.
Excelente circulación de clientes potenciales: peatones, transporte público y vehículos.
2 frentes: Av. Eugenio Garza Sada y calle Paricutín.
Excelente exposición y ubicación comercial.

Precio Venta: $18,500,00
Negociable. EasyBroker ID: EB-WS9598

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Formato ideal para restaurante ancla, salón de eventos o concepto de gran escala

Amplio local comercial ubicado en Nivel 2, concebido para operadores gastronómicos, conceptos de entretenimiento o eventos que requieren superficies generosas, operación eficiente y alto impacto comercial.

Cuenta con 577.47 m2 totales, distribuidos en 495.17 m2 interiores y una terraza de 82.30 m2, lo que permite desarrollar experiencias de gran formato, con capacidad para alto aforo y esquemas flexibles de layout.

Vocación:&nbsp;Restaurante,&nbsp;Salón de eventos y&nbsp;Conceptos de alimentos y entretenimiento

Características operativas
- Salida de extracción
- Preparación para gas
- Trampa de grasa
- Drenaje 4
- Salidas independientes de agua, luz e internet
- Preparación para aire acondicionado

El local se entrega en obra gris, brindando total libertad para el diseño arquitectónico y operativo conforme a las necesidades del concepto.

Superficies
- Interior: 495.17 m2
- Terraza: 82.30 m2
- Total: 577.47 m2

Condiciones comerciales
- Renta: $216,634.94 + IVA
- Venta: $18,421,293.00

Un espacio ideal para marcas consolidadas, operadores premium o inversionistas, dentro de un desarrollo con vocación comercial y potencial para convertirse en ancla gastronómica o de eventos.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-GXC421. Casa en Venta | Col. María Luisa | Monterrey

Ubicada en la Colonia María Luisa, en Monterrey, a una cuadra del Hospital Conchita y dentro de la zona Hospitales–Obispado, esta propiedad ofrece una excelente ubicación para consultorios médicos, oficinas corporativas o empresas de servicios. Su uso de suelo comercial, amplios espacios y distribución con áreas independientes brindan gran versatilidad para distintos giros profesionales.

Características Generales
Precio: $19,227,000 MXN
Tipo de operación: Venta
Terreno: 500 m²
Construcción: 600 m²
Niveles: 2
Estado de conservación: Bueno
Uso de suelo: Comercial

- Distribución
      Planta Baja
Recepción
4 oficinas amplias
Cocineta
2 baños
Estacionamiento para 4 vehículos
      Planta Alta
4 oficinas amplias
1 baño completo
Espacio independiente con acceso propio

- Espacio independiente:
      Planta Alta
1 oficina con minisplit
1 baño completo

      Planta Baja
1 oficina
1 baño
Área de Patio
Patio con capacidad para 3 vehículos adicionales.
Equipamiento
Subestación eléctrica de 45 kVA.
Protectores en ventanas.
Minisplit en la oficina del espacio independiente.
Estacionamiento
4 cajones en el edificio principal.
Espacio adicional para 3 vehículos en el área de Patio.

Lo que hace especial esta propiedad
Ubicación estratégica en la zona Hospitales–Obispado, a una cuadra del Hospital Conchita.
Uso de suelo comercial, ideal para consultorios, oficinas corporativas o centros de atención profesional.

Espacio independiente con acceso propio que permite operar distintas áreas de negocio de manera simultánea.

Subestación eléctrica de 45 kVA, adecuada para actividades con mayor demanda eléctrica.

Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita.

La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.

ID:118920, Es un proyecto mixto inspirado en el equilibrio y la perfección arquitectónica derivada del triángulo, forma armónica que da origen a tres modelos de inversión que permiten trabajar, hospedarse y socializar de forma segura en un solo lugar.

Local en Venta Carretera Nacional, en planta baja, con excelente ubicación, zona La Rioja, Monterrey, N.L.Cuenta con gran exposición visual a tres avenidas principales, amplias áreas comunes, más de 2

Venta de local Local en Venta Carretera Nacional, en planta baja, zona La Rioja, Monterrey, N.L., Colonia La Rioja Privada Residencial 2da Etapa, C.P. 64984

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$19,684,597 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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