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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ANTIGUO | MONTERREY

? PROPIEDAD COMERCIAL RECIÉN REMODELADA CON ESTACIONAMIENTO

En una de las zonas con mayor identidad, actividad comercial y crecimiento del centro de Monterrey, se encuentra esta propiedad con características poco comunes en Barrio Antiguo.

? PRECIO DE VENTA: $12,500,000

? 372 m² de terreno
?️ 340 m² de construcción

✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE:
* Recién remodelada
* 4 cajones de estacionamiento exclusivos
* 18 paneles solares instalados
* 6 baños
* Cocineta
* Áreas abiertas y espacios adaptables
* Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor
* Accesos independientes
* Posibilidad de utilizarla como un solo inmueble o dividir espacios
* Lista para ocupar

? Ubicación privilegiada en Barrio Antiguo, a pocos minutos de Macroplaza y Teatro de la Ciudad.

Por su distribución y ubicación es ideal para:

?️ Restaurante o concepto gastronómico
? Oficinas corporativas
⚖️ Notaría o despacho profesional
☕ Café
?️ Boutique o showroom
? Galería / espacio creativo
? Centro de servicios
? Inversionista que busque una propiedad comercial en el centro de Monterrey

Una excelente alternativa tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial con potencial de renta.

? $12,500,000

? Agenda una cita para conocer la propiedad.
(Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN). EasyBroker ID: EB-WR0139

2 locales comerciales con excelente ubicación, Planta baja en torre de departamentos, en esquina alto flujo vehicular zona habitacional y comercial, ideal para franquicias bancos café, farmacias, con alta impacto comercial ubicación excepcional, con amplio estacionamiento, zona comercial por excelencia, cuenta con todas las instalaciones excepto climatización. Instalaciones eléctricas, disponibilidad de 200 KVas con medición interna. Cableado de subestación hacia local comercial por realizar por parte del cliente. Instalación hidráulica toma de agua existente de 3/4". Acceso a cisterna exclusiva para local comercial. Equipo de bombeo por parte del cliente. Id Gvia: 113766. EasyBroker ID: EB-RC9602

Local Comercial en Venta | Barrio Antiguo, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de Monterrey.

Local comercial recién remodelado, listo para operar, ideal para restaurante, cafetería, notaría, oficinas, boutique, clínica o negocio de servicios.

Características:

Terreno: 372 m²
Construcción: 340 m²
Frente: 12.29 m
Fondo: 30.30 m
4 cajones de estacionamiento
6 baños
Cocineta equipada
7 minisplits (frío/calor)
18 paneles solares
Servicios de agua y luz activos

Precio de Venta: $12,500,000 MXN

Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, restaurantes y oficinas. ¡Una excelente opción para invertir o establecer tu negocio!. EasyBroker ID: EB-WJ1765

Nocnok ID: MX23-OU7767. TERRENO: 300 M2.
CONSTRUCCIÓN: 596 M2.
VALOR: $ 12´950,000.00 (DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN).

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA UBICADA EN EL PRIMER CUADRO DEL CENTRO DE MONTERREY.

ESTÁ EN LA ESQUINA DE LA CALLE REFORMA Y AVENIDA BERNARDO REYES.

SE VENDE COMPLETAMENTE EQUIPADO COMO APARECE EN LAS FOTOS Y FUNCIONANDO AL 100%.

SOLAMENTE LAS MÁQUINAS DE HIELO NO SE INCLUYEN.

TIENE UNA AVALÚO HECHO POR PERITO VALUADOR PROFESIONAL POR $ 17´100,000.00 (DIECISIETE MILLONES CIEN MIL PESOS Y 00/100 MN).

Locales en Venta con doble altura en Chepevera (325 m2) desde $12,051,000 mdp y (422 m2) desde $14 MDP

Condiciones de Entrega:

-Instalaciones eléctricas .
-Instalaciones hidraulicas.
-7 cajones de e

Se vende local Locales en Venta en Chepevera Desde $12 mdp, Colonia Chepevera, C.P. 64030

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$12,051,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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