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M&oacute;nica Selene L&oacute;pez Alcal&

¡Excelente oportunidad en Carretas, Querétaro! Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y tradición de la ciudad, rodeado de avenidas principales como Constituyentes, Bernardo Quintana y Zaragoza, a unos pasos de Los Arcos y justo frente a Plaza de las Américas, este local con uso comercial y de servicios garantiza gran afluencia y fácil acceso.Actualmente acondicionado como restaurante en funcionamiento, este local se encuentra en un terreno de 658 m² con 532 m² de construcción, perfecto para transformarlo en plaza comercial, hospital, oficinas o continuar como restaurante.* Interior:- Piso de loseta y techo de madera con vigas expuestas, creando un ambiente cálido y acogedor- Capacidad para aproximadamente 40 mesas- Área de bar y salón privado con espacio para 10 - 12 personas- Cava privada, ideal para reuniones especiales- Cocina equipada con instalaciones eléctricas, de gas e hidráulicas, además de asador- 2 medios baños* Exterior:- Terraza y jardín perfecto como área de juegos para los niños- Baños equipados (2 para mujeres y 2 para hombres)- Oficina de gerenciaUna propiedad lista para operar en una ubicación estratégica, ideal para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad y visibilidad en Querétaro.¡Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio!#InversiónInteligente #LocalEnVenta #OportunidadDeNegocio #InversionistasMéxico #NegociosRentables #LocalComercial #CarretasQuerétaro #ZonaCarretas*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.

Local comercial de dos plantas sobre Av. Prolongación Corregidora Norte 

Para giros de:
-Restaurante
-Bar
-Muebleria

Terreno:  643.63 m2
Construcción: 1,021.44 m2

Planta baja:
-Espacios abiertos
-Baños
-Cochera 4 autos

Planta alta:
-Espacios abiertos
-Baños
-Oficina.  ID: EB-UX7045

Local comercial en venta o renta en Avanta Gardens – 317.07 m² Se presenta una oportunidad inmobiliaria de alto valor para empresas del sector servicios, instituciones financieras, aseguradoras y afianzadoras que buscan establecer operaciones en un entorno con alta exposición, accesibilidad y flujo peatonal consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total de 317.07 m², ubicado en Nivel 1 con acceso directo a nivel de calle, lo que representa una ventaja competitiva en términos de visibilidad, accesibilidad universal y captación de usuarios. Características estratégicas del local: Ubicación inmediata a bahía de desembarco, facilitando el ascenso y descenso de usuarios Colindancia directa con núcleos de circulación vertical (escaleras eléctricas y elevadores) Integración funcional con los principales flujos peatonales del desarrollo Frente comercial con alto potencial de exhibición y branding Este espacio se distingue por aprovechar la topografía descendente de Av. Luis Vega y Monroy, lo que permite una conectividad transversal eficiente entre: Planta baja (area comercial y tienda ancla) Nivel 1 ( area comercial y explanada principal) Nivel 2 (área gastronómica) Subterráneos (S1 estacionamiento y locales comerciales y S2 estacionamiento ) Dicha configuración genera un flujo continuo y natural de visitantes, incrementando significativamente la exposición del local y su capacidad de atracción. Sobre el desarrollo Avanta Gardens se ubica en la zona de Centro Sur, Querétaro, un corredor con alta densidad corporativa y de servicios, caracterizado por la presencia de: Oficinas corporativas y edificios empresariales Instituciones gubernamentales Hospitales y servicios médicos especializados Infraestructura vial primaria con alta conectividad urbana El proyecto arquitectónico está diseñado para maximizar la eficiencia en la circulación peatonal, favorecer la visibilidad de los locales y consolidar un ecosistema comercial orientado a servicios de alto valor. Perfil de ocupación ideal Este local resulta particularmente adecuado para: Sucursales bancarias Centros de atención financiera Aseguradoras Casas de cambio Oficinas de servicios especializados Valor diferencial La combinación de ubicación a nivel de calle, integración con flujos verticales y accesibilidad desde múltiples niveles, posiciona este espacio como una alternativa óptima para empresas que requieren presencia estratégica, operación eficiente y alta visibilidad en el mercado de Querétaro. Para mayor información técnica, condiciones comerciales o agendar una visita, favor de contactarnos. Los precios fijados son vigentes durante el mes de Marzo de 2026 y pueden variar o no estar vigente despues de esta fecha, verificar previamente con el area comercial. El precio de la Renta es por m2 y esta sujeta a cambios , solicita cotizacion.  ID: EB-VO3265

Venta local en 

Venta local en Loma dorada #1, Colonia Loma Dorada, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$20,000,000 MXN

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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