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Inmobiliaria de Ruben Estevez

Locales Comerciales en Venta con Terraza en Lomas del Campanario Norte, Querétaro

Haz realidad tu proyecto comercial en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en Querétaro. Estos locales están diseñados para ofrecerte funcionalidad, estilo y ubicación estratégica, ideales para negocios que buscan posicionarse en un entorno premium.

Detalles del Inmueble
Superficie: 60.40 m² con terraza privada, perfecta para crear un ambiente único.
Precio: $4,092,733 MXN.
Uso ideal: Restaurantes, cafeterías, boutiques, oficinas, o cualquier negocio que busque atraer a una clientela de alto nivel.
Características Principales:
Diseño Moderno: Arquitectura vanguardista que combina estética y funcionalidad, ideal para captar la atención de tus clientes.
Ubicación Estratégica: Situados en Lomas del Campanario Norte, una zona residencial de lujo con un flujo constante de personas y alta plusvalía.
Espacios Flexibles: Distribución ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
Accesibilidad y Seguridad: Fácil acceso desde avenidas principales y rodeado de infraestructura de calidad.
Beneficios de la Ubicación:
Zona rodeada de residencias premium y desarrollos inmobiliarios de alta demanda.
Acceso cercano a avenidas principales y centros comerciales de renombre.
Mercado objetivo compuesto por residentes con alto poder adquisitivo, garantizando tráfico continuo.
Razones para Invertir:
La zona de Lomas del Campanario Norte es sinónimo de rentabilidad y plusvalía, gracias a su ubicación estratégica en Querétaro, un estado que se ha convertido en un imán para inversionistas nacionales e internacionales. Este local comercial representa una oportunidad única para capitalizar en una comunidad vibrante y en constante expansión.  ID: EB-RY1550

Xentric - Lomas Local 219 
Precio $4,000,000 mdp

Descripción general Xentric lomas es una plaza comercial de primer nivel, acabados modernos y con ubicación estratégica en Av. Campanario Norte. Desarrollado por Wolstrat, líder desarrollador de proyectos inmobiliarios mixtos en Querétaro.
 El local #219 está ubicado en la planta alta, y cuenta con un metraje de 60 metros cuadrados. 
Especificaciones 
● Estado de entrega: Obra gris (sin acabados interiores, pisos, ni divisiones). Lo que permite a los arrendatarios o propietarios personalizar el diseño interior según las necesidades específicas de su giro comercial. 
● Servicios: Se entregan con puntas de servicios (agua, luz, drenaje) a pie de local para realizar las instalaciones necesarias. 

Especificaciones del desarrollo
 Xentric lomas se encuentra a un lado de Soul residence, que en conjunto son parte de un desarrollo de uso mixto y vertical, y ambos forman parte del primer town center del Campanario. De acuerdo con información de Xentric, este desarrollo mixto estará ubicado en Avenida Campanario Norte, en la zona de El Campanario, una de las zonas más exclusivas de Querétaro, con características que favorecen la plusvalía y el rendimiento del proyecto.  ID: EB-VY3649

Local en Venta con Inquilino – Plaza comercial en El Campanario, QuerétaroLocal comercial de 60 m² en planta alta dentro de prestigiado centro comercial, sobre Av. Campanario Norte, La Loma, en la zona de mayor plusvalía de Querétaro.* Local adquirido en pre-venta al desarrollador* Se entrega con inquilino activo (renta mensual de $20,000)* Contrato de arrendamiento a 5 años* Ubicación en plaza premium dentro de Lomas del CampanarioForma parte del primer town center de la zona, rodeado de desarrollos residenciales de alto nivel y creciente densidad habitacional.Ideal para inversionistas que buscan:* Renta estable* Contrato a largo plazo* Plusvalía en zona AAA* Activo comercial en plaza consolidada(FOTOS DISPONIBLES A SOLICITUD DEL INTERESADO)

Venta de local comercial de 60.26 m2 en planta alta en la Plaza Xentric Campanario Norte, ubicada en  la zona de mayor plusvalía de Quéretaro.
Ideal para oficinas corporativas.
A tan solo 20 minutos del aeropuerto internacional de la Ciudad de Quéretaro.
Cerca de  HEB, Walmart, Comercial Mexicana y Plaza Paseo Quéretaro.
Entrega en Marzo de 2025.
Local ya arrendado por 5 años - Renta mensual de $20,488.4 + IVA
Precio  más  IVA.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-RH5183

Nocnok ID: MX24-QF7657. ?? ¡Atención inversionistas! Local comercial en venta con inquilino en Milenio III, Querétaro. ??

?? Detalles clave:
- Ubicación: Zona de salida a México, Colonia Milenio III, Querétaro, CP 76060
- Precio: $4,200,000.00 MXN
- Superficie: 205 m²
- Ubicado en planta alta de plaza comercial en Milenio III
- Rentado a empresa por 2 años
- Contrato de 10 años con antena de telefonía celular

?? ¡Excelente oportunidad de inversión con rendimiento asegurado del 9%! Ideal para inversionistas que buscan un flujo de efectivo estable y a largo plazo.

¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita.

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¡Haz crecer tu cartera de inversiones con este local comercial en Milenio III! ???

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, rodeado de zonas habitacionales, escuelas y con fácil acceso a avenidas principales, lo que garantiza alto flujo de personas y gran visibilidad para tu negocio. El local se encuentra en planta baja, ideal para oficina, consultorio, estética, despacho o diversos giros comerciales. La plaza ofrece un ambiente comercial dinámico y una ubicación estratégica dentro de una zona Residencial consolidada.

Ref: NEX-160645 Invierte locales comerciales en el Town Center ubicado en la zona mas Exclusiva de Querétaro, Campanario Norte, sé parte de Xentric Lomas el primer Town Center de la zona que te ofrece 50 locales comerciales y 1 free standing por su diseño y ubicación este proyecto sin duda complementará el estilo de las familias y jóvenes de la zona. En este desarrollo tendrás el primer super express de la zona que por su concepto permitirá que las familias tengan acceso fácilmente a articulos de canasta básica hasta cortes vinos y licores que requieren en su día a día de manera cómoda y rápida. En la plaza comercial que complementará el estilo de vida de miles de familias disfrutarán adultos, jóvenes y niños por la a variedad de giros comerciales como Restaurantes, Cafetería, Bares, Heladerías, Pastelería, Farmacias, Consultorio, Beauty Salon, Ópticas y servicios como Bancos y Telefonía, espacios Pet Friendly. Te invitamos a incrementar tu patrimonio y obtener 10% de rendimientos y hasta 35% en plusvalía. Vive de tus Renta, con el acompañamiento de expertos que te ayudarán a que tu local sea rentado a marcas con las cuales puedas lograr altos rendimientos. Beneficios en tu inversión Exckusividad de GirosAtractivos Planes de Pago y Precios de contadoUbicación EstrategicaPlusvalia y RentabilidadAcompañamiento en búsqueda de inquilino y que sean marcas de renombre

Querétaro 51 locales Desde 61 m2 hasta 88 m2 Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados y espacios verdes que permiten la interacción de vecinos y visitantes en un entorno sustentable, ag

Local disponible en venta en ., Colonia Lomas del Campanario III, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$3,989,493 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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