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Frego Real Estate

Local Comercial en Venta en Colonia Americana, Guadalajara

Este amplio local comercial es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de Guadalajara. Situado dentro del exclusivo desarrollo de departamentos KAVI, cuenta con una superficie total de 148.09 m2, distribuidos de la siguiente manera:

&nbsp;&nbsp;&nbsp; Planta baja: 76.90 m2
&nbsp;&nbsp;&nbsp; Mezzanine: 39.97 m2
&nbsp; &nbsp; Terraza: 31.22 m2

&nbsp;

El local destaca por su amplio espacio, ideal para cualquier negocio que busque aprovechar el dinamismo de la Colonia Americana, un área reconocida por su ambiente cultural y comercial. La terraza ofrece un atractivo extra, ideal para crear un ambiente exterior único que complemente la experiencia de tus clientes.

Invierte en esta ubicación estratégica y potencializa el crecimiento de tu negocio!

Descubre este impresionante local comercial en venta, ideal para tus proyectos. Con 126.52 m2 de terreno y construcción, este espacio ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y comodidad.

Características destacadas:
- Estacionamiento: 1 espacio privado y estacionamiento de visitantes, asegurando comodidad para ti y tus clientes.
- Elevador: Acceso fácil y rápido a todos los niveles.
- Terraza y Roof Garden: Espacios al aire libre perfectos para disfrutar de un ambiente relajado y vistas panorámicas.

Este local no solo es un lugar para trabajar, sino un espacio que invita a la creatividad y al bienestar. Con sus amenidades pensadas para maximizar la experiencia, es la opción ideal para quienes buscan un entorno atractivo y práctico. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este local tu nuevo hogar comercial!

? Local Comercial en Venta – Colonia Americana | Torre Wit

? Ubicación: C. Justo Sierra 2135, Col. Ladrón de Guevara, Lafayette, 44600 Guadalajara, Jalisco.

Dentro de Torre Wit, en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo comercial de la Colonia Americana.

Datos del Local
+ Superficie de construcción: 125 m²
+ Uso: Comercial
+ Ubicado dentro de desarrollo vertical moderno
+ Espacio actualmente acondicionado

Condiciones de Inversión
+ Actualmente rentado a gimnasio
+ Renta mensual: $46,400 MXN (IVA y mantenimiento incluido)
Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato

Ventajas Clave
+ Ubicación premium en zona de alto flujo peatonal y vehicular
+ Entorno comercial y corporativo consolidado
+ Excelente opción patrimonial con ingreso activo
+ Alta demanda en renta en la Colonia Americana

Propiedad ideal para quien busca invertir con rentabilidad inmediata en una de las zonas más atractivas de Guadalajara. EasyBroker ID: EB-VK4329

Wiggot: pvmHYEc ¡Descubre este increíble local comercial en venta! Con 140 m² de terreno y 86 m² de construcción, este espacio es ideal para tu próximo proyecto. Ubicado en la planta baja del desarrollo mixto LEF, ubicado sobre avenida La Paz, a unos cuantos metros de av. Chapultepec. DESCRIPCIÓN GENERAL •Superficie techada 86.45 mts2 •Superficie terraza 54.36 mts2 •Local 2 + terraza + 3 cajones de estacionamiento **Características destacadas:** - **Estacionamiento:** 3 espacios privados y estacionamiento techado para visitantes, facilitando el acceso. - **Accesibilidad:** Rampa y facilidades para discapacitados, asegurando comodidad para todos. - **Seguridad:** Caseta de guardia y seguridad privada para tu tranquilidad. - **Comodidades:** Bodega para almacenamiento y elevador para mayor conveniencia. - **Ubicación:** Planta baja con vista panorámica, perfecta para atraer clientes. Este local combina funcionalidad y seguridad, haciéndolo una opción atractiva frente a otras propiedades. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio aquí! Especificaciones de entrega: •Obra gris •Sin firme (10 cms. abajo del nivel de terraza) •Descarga sanitaria •Disparo de agua potable •Disparo de gas LP •Cancelería en aluminio con cristal templado de 9 mm •Altura entre losas de 3.14 mts. después de piso terminado •Baños comunes (2 sanitarios / 2 mingitorios / 4 Lavamanos •Potencia de instalación de watts: 6,747 watts •Muro divisorio en block hueco de 12 x 20 x 40 cms. No arriesgues tu patrimonio en preventas, este local es de escritura y entrega inmediata!

Local en venta en el centro de Guadalajara de entrega inmediata, consta de 143.80 m2 Ubicado en el barrio de Mexicaltzingo forma parte del Centro Histórico de Guadalajara, convirtiéndose en un lugar m

Se vende local en 

Se vende local en , Colonia Mexicaltzingo, C.P. 44180

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$6,531,368 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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