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Alfa

Invierte en el proyecto mixto más exclusivo de Querétaro y empieza a cobrar rentas el próximo mes!

Ubicado estratégicamente sobre el Blvd. Bernardo Quintana, álamos Lifestyle Center es un proyecto terminado y consolidado que combina locales comerciales de prestigio y oficinas corporativas de alto nivel.

Esta es una oportunidad única para adquirir una participación en un Pool de Rentas, un modelo patrimonial con administración profesional donde tú eres dueño de una parte del éxito de todo el complejo.

Por qué es la mejor inversión en Querétaro?

Ingresos Diversificados: Al invertir, no dependes de un solo inquilino. Tus rentas provienen de una mezcla comercial y corporativa ya establecida.

Inquilinos AAA: El complejo cuenta con marcas de renombre como BBVA, Sushi Itto, Station 24 Fitness, y empresas internacionales en el área corporativa como Ball y Aligned Data Centers.

Rendimiento Inmediato (Plan PReS): Gracias al Plan de Rendimiento Seguro, empiezas a cobrar rentas al mes siguiente de cubrir tu inversión, sin esperar a que se rente un local específico.

Plusvalía Garantizada: Proyecto ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la ciudad.

Detalles del Ticket de Inversión (Modelo Clásico):

Monto de Inversión: $1,851,604 MXN (IVA incluido).

Renta Mensual Estimada (Año 1): $10,361 MXN.

CAP Rate promedio proyectado: 8.8%.

Rendimiento Compuesto Anual: 17.40% (incluyendo rentas y plusvalía proyectada).

Beneficios de la Administración Profesional: Olvídate de buscar inquilinos, cobrar rentas o dar mantenimiento. El complejo cuenta con una administración especializada que se encarga de todo el flujo operativo por un fee mínimo, asegurando que tu única tarea sea recibir tus utilidades mensualmente.

Estatus del Proyecto:

área Comercial: 100% rentada.

área Corporativa: En proceso avanzado de ocupación.

No dejes pasar la oportunidad de ser copropietario en la zona de mayor plusvalía de Querétaro! Contáctanos para una presentación detallada.

Consulte disponibilidad, precios pueden variar sin previo aviso.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Se vende local en Milenio #1631, Colonia Milenio 3a. Sección, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

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$1,730,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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