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PROCESO DE VENTA 15/03/2026   VENTA DE PROPIEDAD CON VALOR HISTÓRICO – AV. COLÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Propiedad ubicada sobre Avenida Colón #361, entre Hidalgo y Juárez, en una ubicación privilegiada de alto flujo y gran visibilidad. ● Terreno: 170 m2 ● Construcción: 168 m2 Protección patrimonial: Inmueble protegido ante el INBA, ideal para proyectos culturales, comerciales, turísticos o de restauración. Cuenta con gran potencial para adecuarse como restaurante, galería, oficinas o comercio con identidad histórica. ✓ Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad ✓ Arquitectura con valor histórico ✓ Alta plusvalía ¡Llama ya y agenda tu cita! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* Clave interna: ACG / MGM (8)

Nocnok ID: MX25-CH10028. ¡¡¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSION DEBAJO DE SU VALOR CATASTRAL EN $2,000,000!!!!!!!
VALOR CATASTRAL EN $2,700,000
VALOR COMERCIAL DE AVALUO OFICIAL EN $3,134,080
TODA LA PAPELERIA EN ORDEN LIBRE DE GRAVAMEN 

Ubicado en la transitada Avenida Morelos, en el corazón de Torreón Centro, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de Coahuila. La zona se beneficia de una amplia variedad de servicios cercanos, incluyendo colegios, hospitales y transporte público, que facilitan el flujo constante de personas en el área.

Con un precio de venta de $2,000,000 MXN menor a su valor comercial y catastral, este local de tres niveles cuenta con una superficie de construcción de 342 metros cuadrados y un terreno de 185 metros cuadrados. Su diseño optimizado incluye seis espacios que pueden fungir como oficinas o departamentos, dos baños completos, un medio baño y no dispone de espacio de estacionamiento. El estado físico es favorable para diversas actividades comerciales y cuenta con un estatus de libertad de gravamen.


Por sus características únicas y su inmejorable ubicación, este local comercial es ideal para quienes buscan establecerse en una zona con amplio tráfico peatonal y vehicular. Si le interesa conocer más sobre esta propiedad, le invitamos a agendar una cita para una visita guiada o solicitar información adicional a través de los datos de contacto disponibles. Esta es una oportunidad imperdible para expandir su negocio o iniciar un nuevo proyecto comercial con el potencial que ofrece el centro de Torreón.

Nocnok ID: MX24-JY0972. Casa de 2 plantas, en el Primer Cuadro de la Ciudad en área peatonal de la AVE MORELOS entre las calles Falcón y Blanco, el Primer piso es un LOCAL COMERCIAL con área abierta, 

Venta local en MORELOS #855Int. PTE, Colonia Torreón Centro, C.P. 27000

Municipio Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver Ubicación

$2,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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