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¡Oportunidad ÚNICA de Inversión en la Colonia Americana!

Precio de VENTA: $9,500,000

Con una ubicación privilegiada sobre Pedro Moreno, a tan solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la vibrante Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo peatonal de Guadalajara.

Este inmueble ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y potencial comercial, ideal para restaurantes, bares, cafés, oficinas creativas o conceptos híbridos.

Características destacadas:
• Superficie interior de 224 m²
• Espectacular roof garden de 162 m² con una hermosa vista a la Parroquia de El Expiatorio, perfecto para eventos o área lounge
• 5 baños (para hombres y mujeres)
• Área de cocina equipada
• Barra para bebidas alcohólicas y barra para alimentos
• Oficina privada con baño completo
• 4 espacios versátiles, adaptables a distintos giros comerciales
• Área frontal para colocar mesas al aire libre, ideal para aprovechar el ambiente urbano y la afluencia de personas

En total: 386 m² de espacios funcionales y altamente aprovechables.

Este local ofrece el entorno perfecto para desarrollar tu negocio o rentarlo con excelente rendimiento.

La zona, el diseño y el roof garden lo hacen una propiedad con alto potencial de plusvalía.

¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión!.  ID: EB-SU9145

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y marcas que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad y conectividad. Este exclusivo PH puede funcionar tanto como local comercial como oficina corporativa o consultorios, adaptándose a diferentes giros de negocio y necesidades operativas.

? Ubicación privilegiada sobre Av. Américas esquina Juan Álvarez, a minutos de la zona financiera de Guadalajara, La Minerva, Providencia y Chapultepec, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios.

Características:

✅ 181.47 m² de oficina/local
✅ 45 m² de terraza privada
✅ 225 m² totales
✅ 2 cajones de estacionamiento exclusivos
✅ Estacionamiento para clientes y visitantes en área común
✅ Vigilancia y control de acceso 24/7
✅ Espacio amplio, funcional y versátil
✅ Ideal para local comercial, oficinas corporativas, consultorios, showroom, despacho o negocio premium
✅ Disponible para venta o renta

Amenidades y equipamiento:

✔ Planta de luz de emergencia
✔ Red contra incendios
✔ Elevador panorámico marca Otis
✔ Diseño arquitectónico vanguardista
✔ Acabados de lujo
✔ Inmueble de usos mixtos con locales comerciales y oficinas
✔ Sótano de estacionamiento

Su excelente ubicación, amplia superficie y versatilidad de uso lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan presencia comercial o corporativa en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad económica de Guadalajara.

¡Precio de oportunidad! Agenda tu cita y conoce este extraordinario espacio sobre Av. Américas.

La renta es mas IVA y más mantenimiento de $14,082. EasyBroker ID: EB-WE1795

Se VENDE, esquina comercial de una superficie de 198.04 metros2,  en Guadalajara, Jalisco, excelente ubicación, vias de acceso por dos ingresos primarios, cuenta con todos los servicios.

Clasificación de zona: Mixta
Uso de suelo: Habitacional y Comercial

Norte: 10 m2
Sur: 10 m2
Oriente: 20 m2
Poniente: 18m2.  ID: EB-WK9268

SOHO MORELOS es un local comercial en venta ubicado en un desarrollo de 211 m2 en la ciudad de Guadalajara. Este local cuenta con una excelente ubicación, rodeado de un ambiente cultural y respetando la arquitectura histórica de la zona. Entre sus características se encuentran un balcón, cisterna, estacionamiento techado, facilidad para estacionarse, garaje, riego por aspersión, roof garden, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, elevador, seguridad 24 horas, permitido fumar y gimnasio. El local cuenta con 1 baño, 1 medio baño y 1 espacio de estacionamiento. El año de construcción es 2024 y se encuentra en excelente condición. No tiene gastos de mantenimiento. La propiedad se encuentra en planta baja y tiene una superficie total de 211.99 m2.

Local comercial en planta baja con amplia visibilidad, baños, cuarto de aseo, estacionamiento y bici puerto.

Local amplio y versátil para diversos negocios en zona centro con ubicación estratégica entre calle de mucho comercio y gran afluencia de visitantes y turistas, en zona comercial intensiva y en constante movimiento por la cercanía a las zonas de interés de los alrededores, y atracciones turísticas como:  Corredor comercial de Obregón y Zona del vestir Medrano, hospital militar, etc. 

Wiggot: pXLEPjf Excelente local en venta en el Desarrollo Soho Morelos, ubicado a un costado del Club de Industriales en la Colonia Ladrón de Guevara. Ideal para restaurante, con super oportunidad de mercado por ser parte de la torre de departamentos. Se construyo respetando la arquitectura de un lugar con valor histórico que será parte de la entrada a este emblemático proyecto.

Precio de OPORTUNIDAD Oficinas o local comercial PH sobre ?Av. Americas excelente ubicación.

Donde se ubica LA CUMBRE AMÉRICAS.

EN VENTA

•Oficina 26
Superficie 100.71 M2
Roof 43.85 M2
Oficina 27
Superficie 80.76 M2
Área total 225.32 M2

•2 cajones exclusivos
Cajones área común

Vigilancia 24/7. EasyBroker ID: EB-VI2163

Excelente Local comercial en venta dentro del desarrollo SOHO MORELOS  de 211 m2, con una ubicación privilegiada no solo está rodeado de un ambiente cultural, sino que se construyó respetando la arqui

Venta de local Morelos, Colonia Villaseñor, C.P. 44600

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$8,808,950 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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