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Colablanca Real Estate

Nocnok ID: NN-GZC824. CASA EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL COLINAS DE SAN JERONIMO
Propiedad con excelente ubicación frente al parque Colinas de San Jeronimo. Rentado actualmente como Kinder con contrato hasta Enero de 2027. Cuenta con permiso de suelo para el giro. Operando con éxito durante 30 años. 
Cuenta con dos plantas.
Planta baja: Recepción, 2 oficinas privadas, patio de juegos, 5 salones, cocina, baños infantiles.
Planta Alta: 2 salones y gimnasio grande con acceso independiente.

La disponibilidad  y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. 
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. GONZALITOS

Propiedad comercial ubicada sobre Av. Gonzalitos, con rápida conexión a Paseo de los Leones y acceso inmediato a importantes vialidades de Monterrey.

Terreno: 469.55 m²
Construcción: 379 m²
Frente: 14.85 m
Fondo: 31.62 m

Cuenta con una distribución funcional en una sola planta, integrada por diversas áreas interiores que pueden adaptarse a distintos requerimientos operativos, administrativos, comerciales o de almacenamiento.

Características:
• 3 medios baños
• 4 cajones de estacionamiento al frente
• Patio posterior
• Pasillo lateral de servicio
• Espacios versátiles con posibilidades de adecuación y aprovechamiento

Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Monterrey le brinda alta visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para inversión o para establecer operaciones en una zona consolidada de la ciudad.

El inmueble ofrece una base sólida para actualización y modernización, permitiendo desarrollar un proyecto acorde a las necesidades de cada usuario.

Una oportunidad donde el verdadero valor está en la ubicación, la exposición comercial y el potencial del inmueble. EasyBroker ID: EB-WE5803

Local Comercial en Venta en Colonial Leones, sobre Av. Gonzalitos, Monterrey, N.L.TERRENO: 469.55 M2 | CONSTRUCCIÓN: 399 M2 | FRENTE: 14.85 M2 | FONDO: 31.62 M2PRECIO DE VENTA: $15,950,000.00 MXN DESCRIPCIÓN GENERAL:Propiedad con ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de Monterrey, ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio con gran visibilidad y alto potencial comercial.Cuenta con excelente conectividad a zonas residenciales, comerciales y corporativas, así como fácil acceso a vías rápidas.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS- Área de oficinas y/o taller con amplios espacios de trabajo.- Fachada amplia y visible para publicidad o imagen corporativa.- 4 lugares de estacionamiento al frente.- Estructura sólida que permite adecuaciones según el giro comercial.- Acceso principal sobre avenida y acceso de servicio.IDEAL PARA:  - Punto de venta con alto flujo peatonal y vehicular. - Local comercial con exhibición a pie de calle. - Bodega con área administrativa. - Desarrollo vertical (torre de departamentos u oficinas).ASPECTOS LEGALES: - Libre de gravamen. - Documentación en regla, lista para escriturar.Ventajas Competitivas - Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía. - Visibilidad directa sobre Avenida Gonzalitos. - Alta densidad poblacional y comercial en el entorno.

Nocnok ID: NN-GSI842. INVERSION ESTRATEGICA EN MONTERREY, ESTE TERRENO EN EL CORAZON DE AVENIDA GONZALITOS, UNA DE LAS ZONAS CON ALTO FLUJO COMERCIAL Y MAYOR PLUSVALIA DEL NORTE DEL PAIS. IDEAL PARA OFICINAS, LOCALES COMERCIALES, TORRE MEDICA, SERVICIOS. UBICACION PRIVILEGIADA, EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ALTO RETORNO INVERSION.

Excelente local comercial , ubicado en una de las avenidas más importantes de la Ciudad y a sólo unos metros de Ave. leones.
Con un terreno de 470 m2 y construcción de 390 m2 , frente 14. 85m y fondo de 31.60 m .
Cuenta con espacios amplios para oficinas o consultorios , se puede ampliar para tener más estacionamiento. Por el frente tiene 4 cajones de estacionamiento y reja .

Muy cerca de área médica y comercios de giro automotriz.  ID: EB-UI9493

? ¡Local Comercial en Venta – Mitras Centro, Monterrey!

? Ubicación estratégica: Sobre avenida de alto flujo en Mitras Centro
? Ideal para negocio, oficinas o comercio

? Características:
✔️ Terreno:

Venta de local Paseo de los Leones, Colonia Mitras Centro, C.P. 64460

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$14,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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