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â Claudia Alicia Hern&aacute;ndez Soto

Local comercial adaptado para centro de negocios en la PA de Plaza Galerías Constituyentes. El complejo corporativo en dos niveles, ubicado en la planta alta de Plaza Galerías Constituyentes, cuenta con 14 oficinas que van desde 9m2 hasta 80m2, una sala de juntas para 5 personas, un salón de usos múltiples perfecto para capacitaciones o juntas de hasta 12 personas. Equipado con acceso biométrico para control y seguridad adicional de los usuarios, además de que la plaza cuenta con seguridad privada las 24 horas y estacionamiento público. Celdas solares y aire acondicionado en las áreas comunes. El frente del local tiene un espacio amplio y muy vistoso justo a la llegada de las escaleras en la planta alta de la plaza. Anclas de esta misma plaza son Bodega Aurrerá y Vips. Junto a Plaza Puerta la Victoria, a la altura de la parada San Francisquito del Qrobus, a una distancia a pie de la mayoría de los bancos. Plaza Galerías Constituyentes es un lugar muy concurrido por el tipo de negocios en su mezcla. La administración de la plaza viene haciendo una gran labor desde hace años, lo que se refleja en el buen mantenimiento y las mejoras estéticas y de seguridad que se hacen constantemente, ya que es una plaza que tiene 30 años de existencia en un lugar privilegiado de la ciudad.

¿Buscas un espacio ya acreditado, con excelente ubicación, clientela activa y una vista espectacular? Este local en venta es justo lo que necesitas para establecer o expandir tu restaurante o bar.

? Ubicación privilegiada en la plaza Q7001, tercer piso
	•	Situado en una de las avenidas principales de la ciudad, frente a Central Park y rodeado de zonas con alta plusvalía.
	•	En el mismo piso se encuentran exclusivamente restaurantes consolidados, lo que asegura un flujo constante de comensales.
	•	Acceso cómodo y directo mediante elevador.

? Entorno comercial y corporativo de alto nivel socioeconómico

A unos pasos encontrarás:
	•	Zonas corporativas y de oficinas (al interior y al rededor de la plaza)
	•	Hoteles ejecutivos
	•	Estadio Corregidora
	•	Edificios de departamentos de lujo
	•	Plazas comerciales como Central Park
	•	Vialidades principales con alto tránsito peatonal y vehicular

? Características del local:
	•	Superficie total de 252 m²
	•	Instalaciones listas para Restaurante-Bar
	•	Terraza con vista espectacular a la ciudad
	•	Baños propios
	•	Estacionamiento en la plaza para comodidad de tus clientes
	•	Ambiente ideal para crear una experiencia gastronómica única

? Precio de venta: $7 millones

Este es un espacio ya acreditado, con clientela estable y gran potencial de crecimiento. Ideal para marcas gastronómicas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas de Querétaro.  ID: EB-VP4550

Edificio Comercial de 3 niveles en Colinas del Cimatario, cuenta con licencia ante municipio para administración en general. 

?PRECIO VENTA: 7,600,00.00 MXN
?PRECIO RENTA: 70,000.00 MXN

? Terreno: 310 m²
Construcción: 750 m²
Uso de suelo: Comercial y de Servicios 
El Edificio puede ser adaptado para consultorio médico, clínica de fisioterapias y/o Educación.

✨ Características:
2 niveles
Roof Garden
6 lugares de estacionamiento
Reja cerrada con protección
Cámaras actuales a negociar y cerca eléctrica
Luz de 200 kwts en piso 2
Planta baja y piso 1 con 116 mt2
Salón capacitaciones para máximo 30 personas o más adecuando la escuadra
Con señales de Protección Civil (es riesgo A)
Medidores de luz por cada planta
Contrato de CEA como oficina

? Requisitos:
Mes de deposito
Mes de renta corriente
Póliza jurídica
Contrato mínimo de 1 año

¡Haz crecer tu negocio!

? Agenda tu visita para conocer este local.

Excelente ubicación muy cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos, escuelas, terminal de autobuses y acceso rápido a las principales vialidades

Nota legal: Las condiciones y/o precios publicados pueden cambiar sin previo aviso. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento.  ID: EB-VM6539

Local en venta en plaza comecial Q7001 en Bernardo Quinta, Centro Sur Ubicado estratégicamente en planta baja y en esquina, es perfecto para cualquier giro (restaurante, gimnasio, institución bancaria, etc). Superficie:   ►  112.51m2 terreno                     ►  131.08m2 construcción Cuenta con baños para uso exclusivo del establecimiento  El local tiene dictamen de uso de suelo tipo C (venta y consumo de bebidas alcohólicas) En caso de requerir espacio para almacenamiento, está disponible una bodega (torre 2) de 8 m2, doble altura, precio  $400,000 + impuestos, adicional al precio de venta del local Agenda tu cita, y conoce tu nuevo espacio para el crecimiento de tu negocio. (NO INCLUYE MOBILIARIO) (8)

Venta de local comercial en Q7001, Centro Sur, Querétaro
Para inversionista, vende con inquilino con contrato por 2 años.
Venta $6,400,000.00 
Mantenimiento $5,861.62 
Cuenta con:
Recepción 
4 cubículos 
2 baños
Alfombrado
Aire acondicionado 
5 lugares de estacionamiento.  ID: EB-ST9129

Local en venta disponible en Plaza Q7001 #3 PISO, Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$7,000,000 MXN

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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