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LOCAL MUY BIEN UBICADO EN ESQUINA EN PLANTA BAJA CON SUPERFICIE DE 134 M2 EN LA COL. DEL VALLE SUR CON BUENAS VIAS DE COMNICACION, CERCA METRO Y METROBUS, EJE GABRIEL MANCERA, AV. COYOACAN CALLE CON BUEN FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR CUENTA CON USO DE SUELO AMPLIO EXCELENTE ESQUINA PARA INICIAR CUALQUIER NEGOCIO TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN SIN NINGUN PROBLEMA LEGAL PRECIO NEGOCIABLE.  ID: EB-LA4233

Nocnok ID: NN-HBR300. ¡Excelente oportunidad de inversión con contrato de arrendamiento vigente e ingresos desde el primer día!

Local comercial con acceso directo a pie de calle, ubicado sobre Avenida Vértiz, a media cuadra de la Glorieta SCOP, en una zona de gran actividad comercial y conectividad.

Cuenta con 165 m² techados, distribuidos en dos secciones: una principal de 145 m² y una adicional de 20 m², además de 20 m² de terraza privada y dos medios baños.
Una inversión que ya genera ingresos.

El local actualmente cuenta con un contrato de arrendamiento vigente y un inquilino que se encuentra pagando renta, por lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un inmueble comercial que ya esté rentado y genere ingresos desde el momento de la compra, sin tener que comenzar desde cero con la búsqueda de un arrendatario.
Ubicación estratégica y potencial comercial

La rentabilidad de este inmueble se complementa con el crecimiento del valor de las propiedades en la zona y la demanda constante de espacios comerciales.
Narvarte Poniente se ha consolidado como una de las zonas con mayor actividad comercial de la Ciudad de México, gracias a su ubicación y cercanía con avenidas principales como Universidad y Xola, así como con zonas corporativas como Del Valle y Nápoles.
La presencia de oficinas, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios genera un flujo constante de personas y una importante demanda de espacios comerciales.
Una zona con mercado consumidor consolidado

Narvarte Poniente cuenta con una población integrada por familias, jóvenes profesionistas y trabajadores de empresas cercanas, lo que favorece la actividad comercial y el desarrollo de distintos giros de negocio.
Su conectividad con otras zonas de la ciudad amplía el alcance comercial del inmueble y fortalece su atractivo como inversión patrimonial.
Una oportunidad para inversionistas

Este local no solo ofrece una ubicación privilegiada y características ideales para diferentes actividades comerciales, sino también la ventaja de contar actualmente con un contrato de arrendamiento en curso.
Si buscas una propiedad comercial que ya tenga un inquilino y esté generando ingresos por concepto de renta, esta puede ser una excelente oportunidad para invertir en una zona consolidada de la Ciudad de México.

¡Invierte en una propiedad comercial con ubicación estratégica e ingresos por arrendamiento vigentes!

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

LOCAL EN PREVENTA EN ROMA SUR            
        Metraje: 150 m2Balcón: 34 m2Precio: $12,680,000.00
Cerca de Calle Medellín y Av. álvaro Obregón
Dirección: MEDELLIN 1Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, 0

Venta de local Preventa en Local en la Colonia Roma Sur, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$12,680,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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