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Herros Inversiones Inmobiliarias

Esta excelente propiedad comercial cuenta con 283㎡de construcción y 160㎡de terreno.

Perfecta para comercios, bodegas, salón de fiestas, tiendas grandes de conveniencia, centro de diversas actividades, gym entre otras.

Ubicación privilegiada colinda con la parte trasera comercial del mercado de Lomas de Casa Blanca.

Zona comercial concurrida, de fácil acceso y contiguo a varios negocios y restaurantes.
  
Planta baja: 1 bodega y dos oficinas con medios baños cada una y al fondo una bodega grande .                                                        
Planta alta: Explanada amplia para usos múltiples con opción a poder hacer divisiones, cuenta con  espacio de barra y tarja para trastes y 2 medios baños grandes. Con opción a renta.


¡Gran oportunidad de inversión en una propiedad con ubicación comercial extraordinaria!.  ID: EB-SW3891

​¡Listo para Estrenar y Operar! – Ubicación Estratégica en Esquina
​Aprovecha esta oportunidad de inversión en Plaza Amanecer, situada en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro. Este local de 85 m^2 en planta alta destaca por su ubicación privilegiada en la esquina izquierda, lo que garantiza una visibilidad excepcional y doble exposición de marca.
​Características Destacadas:
​Superficie: 85 m^2 de construcción con distribución inteligente.
​Acabados de Calidad: Ya cuenta con piso cerámico de alta resistencia, listo para recibir cualquier mobiliario.
​Infraestructura Completa: Incluye un baño privado y una bodeguita independiente, ideal para archivo, stock de mercancía o suministros de limpieza.
​Altura Versátil: Con 3.5 metros de altura, ofrece la amplitud necesaria para un ambiente profesional o la opción de instalar un tapanco si requieres duplicar tu área útil.Espacio ideal para consultorios, despachos jurídicos/contables, estudios de yoga, salones de belleza o boutiques de especialidad.
​Beneficios de la Plaza:
​Fachada de Cristal: Máxima iluminación natural y escaparate lateral y frontal.
​Comodidad: 14 cajones de estacionamiento para clientes y proveedores.
​​Entorno: Ubicado en el corazón de Milenio III, rodeado de zonas habitacionales de nivel medio-alto, asegurando un mercado cautivo y un entorno seguro.  ID: EB-VR1445

Locales en venta dentro de plaza comercial en la zona de El Refugio.

Con conectividad por el libramiento Fray Junípero Serra, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, rodeado de fraccionamientos residenciales de alto nivel.


Locales en planta alta desde 50 metros cuadrados hasta 105 metros cuadrados.


*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso*

*Precios desde los $2,790,000 hasta los $4,180,000 estos precios dependen de la ubicación y metraje del local*


 
Agenda tu cita al 442 226 8067 o al 442 592 2915.  ID: EB-RQ5633

Ficha Técnica:

? Ubicación: Blvd. Bernardo Quintana, Centro Sur (Zona de mayor crecimiento corporativo y médico).

? Superficie: 45.96 m² (Único local disponible con estas dimensiones).

? Nivel: Planta Baja (Máxima visibilidad y flujo peatonal garantizado).

?️ Concepto: Complejo Integral de Salud (85 Consultorios, 2 Clínicas de Especialidades y 22 Locales).

⏳ Entrega: Finales de 2028.

St. Austin Bernardo Quintana: El Legado de la Salud Evoluciona
St. Austin no es solo un edificio; es una comunidad médica diseñada para transformar el presente y proyectar el futuro del sector salud en Querétaro. Este proyecto nace para fortalecer el bienestar en la zona, ofreciendo un entorno donde la visión médica y comercial se encuentran. Al adquirir este local, no solo compras metros cuadrados, te integras a un ecosistema de especialistas y profesionales donde la colaboración y el networking son parte del día a día.

Ubicación Estratégica: Conectividad que Impulsa tu Negocio
El éxito comercial depende de la visibilidad, y este complejo se ubica sobre Blvd. Bernardo Quintana, la arteria más vital y transitada de la ciudad. Su conectividad es inmejorable:

? A 1 minuto de la Carretera México - Querétaro (ideal para captar flujo regional).

? Centro Sur: El distrito de mayor plusvalía, rodeado de zonas residenciales premium y corporativos de alto nivel.

? A 12 minutos del Centro Histórico.
Estarás en el punto clave donde se concentra la demanda real de servicios especializados.

Oportunidad de Inversión y Alta Rentabilidad
Adquirir en preventa es la forma más inteligente de asegurar plusvalía inmediata. Contamos con planes que se adaptan a tu estrategia financiera:

? Inversión Preferencial de Contado: $2,658,202.77 MXN (Aprovecha un ahorro directo de más de $666,000 MXN sobre el precio de lista).

? Planes de Financiamiento: Contamos con opciones de 30% de enganche y mensualidades flexibles a 6, 12, 18 y hasta 24 meses, permitiéndote capitalizar tu inversión mientras el proyecto se consolida.

Tu Inversión se Paga Sola: Proyección de Arrendamiento
Para el inversionista que busca flujo de efectivo, este local ofrece números sólidos. Por su ubicación en planta baja y el perfil del complejo, la renta estimada proyectada es de $452 por m², lo que se traduce en un ingreso mensual aproximado de $20,774 MXN + IVA. Es el espacio ideal para farmacias especializadas, laboratorios, ópticas o servicios que complementen la salud y el bienestar.

Asegura tu lugar en el clúster médico más dinámico del Bajío.
Este es el único local de estas dimensiones en planta baja. No dejes pasar la oportunidad de pertenecer a St. Austin y consolidar tu patrimonio en una ubicación que entiende lo que haces y lo que necesitas.

¡Aprovecha esta oportunidad!

? Contáctanos hoy mismo. EasyBroker ID: EB-WA7949

Nocnok ID: NN-MV1000309. LOCAL Y DEPARTAMENTO EN VENTA LOMAS DE CASA BLANCA QUERETARO 

¡Con inquilino seguro, generando ingresos de $16,000 al mes!

Excelente oportunidad para negocio o inversión en una de las zonas con mayor afluencia comercial de la ciudad.

Características del inmueble:

Terreno: 100 m²

Construcción total: 260 m²

Local comercial: 100 m²

Amplio espacio abierto ideal para tienda, oficina o consultorio

Medio baño

Departamento: 160 m²

2 habitaciones

Sala y comedor amplios

1 baño completo con cancel de aluminio

Cocina con tarja

Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos de Av. 5 de Febrero y Constituyentes, con fácil acceso al transporte público y a 10 minutos del Centro Histórico. Rodeado de comercios, escuelas, bancos y servicios.

Ideal para quienes buscan un espacio que combine área comercial y vivienda en una zona estratégica de Querétaro.

Increíble oportunidad para invertir en un local en una de las zonas con más plusvalía en Querétaro, ubicado de manera estratégica y con mucha fluencia de personas.  ID: EB-SO1858

Oportunidad de comprar locales en Plaza Palmas El Refugio, una plaza comercial moderna y con excelente afluencia vehicular y peatonal. Ubicada en una zona de alto crecimiento y fácil acceso, ideal para negocios de servicios, retail o gastronomía.

Modelo A: 50 m² (5 m frente x 10 m fondo)

Modelo B: 105 m² (7 m frente x 15 m fondo)

Modelo C: 70 m² + terraza de 35 m² (7 m frente x 15 m fondo)

Características:

Amplias fachadas con cristal para máxima visibilidad.

Estacionamiento frontal para clientes.

Espacios listos para acondicionar según tus necesidades.

Ubicación estratégica dentro de una plaza con marcas ancla y comercios variados.

Entorno:
Plaza con alto tránsito, reconocida por su oferta gastronómica, comercios y servicios. Perfecta para posicionar tu marca en una de las zonas más dinámicas de El Refugio.  ID: EB-TX3799

Local en venta en la plaza comercial, ubicada sobre el Fray Junipero Serra. A unos mts. de la entrada al Fraccionamiento el Refugio, Excelente ubicación, buena afluencia vehicular, toda la plaza se encuentra rentada y con negocios ancla como laboratorios Chopo y Farmacias del Ahorro.
Actualmente se encuentra rentado por lo que puede servir para inversionistas.  ID: EB-RI9111

Local comercial en venta en El Campanario, El Marqués, Querétaro: un inmueble pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Vivir en El Campanario, El Marqués, es elegir un entorno en plena plusvalía, con servicios, conectividad y la calidad de vida que distingue a Querétaro.

¿No encuentras la propiedad ideal? En RUCZA &amp; Asociados contamos con un servicio personalizado de búsqueda: si no está en nuestro inventario, la encontramos por ti. Cuéntanos qué buscas y nuestro equipo se encarga del resto.

Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación.  ID: EB-PW8211

Local en venta, cerca de la arena Queretaro, en colonia España, cuenta con 224 m de superficie, 14*16.
Un local tiene uso de suelo comercial y permiso de venta de alcohol. 
El segundo local cuenta con uso habitacional
Se encuentra en avenida principal y en esquina. EasyBroker ID: EB-NU9427

Locales en Venta y RentaPlaza palmas El RefugioLocales en la esquina del la avenida con mayor afluencia del refugioCon negocios ancla que aseguran la afuencia de la gente: Una escuela, gimnasio, tiend

Venta de local en , Colonia Residencial el Refugio, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

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$2,790,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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