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Nieves Croda | Real Estate

LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL

Propiedad con ubicaci&#243;n inigualable, estrat&#233;gicamente situada para facilitar la conectividad y operaci&#243;n log&#237;stica, lo que la convierte en un punto clave para cualquier giro comercial o industrial. Su infraestructura y equipamiento la posicionan como una opci&#243;n altamente funcional y lista para operar.

Representa una excelente oportunidad de inversi&#243;n, tanto para adquisici&#243;n como para arrendamiento, gracias a su versatilidad, capacidad de adaptaci&#243;n y alto potencial de rentabilidad.

&#8226;Informaci&#243;n General:

Precio de Venta: $6,500,000 MXN
Renta Mensual: $40,000 MXN
Periodo de Gracia: 30 d&#237;as
Superficies:
Terreno: 320 m&#178;
Planta Baja: 241.14 m&#178;
Mezzanine: 58.41 m&#178;
Doble Altura: 10 m.

Caracter&#237;sticas del Inmueble:
&#8226;Uso de suelo:&#160; Mixto
Comercial, Servicios y Habitacional
Cuenta con Terminaci&#243;n de Obra.
&#8226;Capacidad Energ&#233;tica: 220V&#160;&#160; 
( Si el inquilino est&#225; interesado en colocarlos, el due&#241;o ofrece 16 paneles solares con inversor)
&#8226;Sistema de pararrayos
&#8226;Cisterna de 2,800 LTS
&#8226;Sistema hidroneum&#225;tico
&#8226;Gas estacionario
&#8226;Piso de cemento pulido
Distribuci&#243;n:
Recepci&#243;n
&#193;rea abierta
1 ba&#241;o completo (Planta Baja)
1 medio ba&#241;o (Planta Baja)
&#193;rea de Mezzanine ideal para oficinas o almacenamiento
1 ba&#241;o completo (Planta Alta)
Espacios con posibilidad de adecuaciones en Planta Alta

Condiciones de Arrendamiento
&#8226; Dep&#243;sito en garant&#237;a
&#8226; Mes de renta por adelantado
&#8226; Obligatorio P&#243;liza Jur&#237;dica
Adicionales
Infraestructura lista para operaci&#243;n industrial o comercial
Conexi&#243;n a servicios b&#225;sicos independientes ( CFE, CEA).
Posibilidad de adecuaciones seg&#250;n necesidades del arrendatario

Ideal para:
Bodega industrial
Centro de distribuci&#243;n
Taller o manufactura ligera
Showroom con &#225;rea operativa
Restaurante

No pierdas la oportunidad de ubicarte en una zona de alto crecimiento comercial y poblacional ideal para cualquier tipo de negocio!

Beatriz Renter&#237;a
WhatsApp: 5529444193.

EN VENTA TERRENO CON LOCALES Y SALON DE EVENTOS EN LOS OLVERA

CUENTA CON 6 LOCALES Y TODAS LAS INSTALACIONES PARA SALON DE EVENTOS
BAÑOS , AREA DE COCINA , AMPLIOS JARDINES

CONSTRUCCION 492.25

IDEAL PARA NEGOCIO, BODEGAS , COLEGIO Y OTROS GIROS

A UNOS METROS DEL COLEGIO MONTE ALBAN.  ID: EB-SV4896

Venta de local comercial, actualmente rentado con contrato vigente hasta 5 años para cadena de tienda de conveniencia

Ubicado en la entrada de Santa Fe Corregidora

197.75

Precio mas IVA. EasyBroker

Local disponible en venta en Residencial Santa Fe, Colonia Residencial Santa Fe, C.P. 76930

Municipio Corregidora, Querétaro

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$6,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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