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Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Doctores.

La ubicación de este local comercial es estratégica dentro del cuadrante conocido como Ciudad Judicial, una zona con gran afluencia y potencial de negocio.

Se encuentra ubicado en esquina, a lado de un oxxo y debajo de una torre de departamentos muy bien conservados.

Se remodelo hace 3 años y se encuentra en excelentes condiciones.

Ven a conocerlo.

Excelente oportunidad para adquirir el traspaso de un restaurante con terraza, completamente equipado y ubicado en Hipódromo Condesa, Ciudad de México, una de las zonas gastronómicas, comerciales y de entretenimiento más reconocidas de la capital.

El inmueble cuenta con aproximadamente 280.31 m² de área operable distribuidos en cuatro niveles, incluyendo terraza, con capacidad para recibir hasta 200 personas sentadas o aproximadamente 360 personas en formato cóctel.

DATOS PRINCIPALES
* Precio de traspaso: $3,000,000 MXN
* Renta mensual: $75,000 MXN
* Superficie operable: 280.31 m²
* 4 niveles
* Capacidad: 200 personas sentadas / hasta 360 tipo cóctel
* Restaurante, bar y terraza
* Equipamiento y mobiliario incluidos

PLANTA BAJA | 69.46 m²
Barra, cocina principal, cisterna y tablero principal de luz. Capacidad aproximada de 40 personas sentadas / 80 de pie.

PRIMER NIVEL | 70.12 m²
Área con excelente iluminación y vista, barra, 2 sanitarios, balcón y centro de control para audio e iluminación. Capacidad aproximada de 50 personas sentadas / 90 de pie.

SEGUNDO NIVEL | 67.71 m²
Espacio adaptable para bar, concepto temático o entretenimiento. Cuenta con almacén y oficina privada. Capacidad aproximada de 50 personas sentadas / 90 de pie.

TERRAZA | 73.02 m²
Uno de los principales atractivos del establecimiento. Cuenta con barra, 2 sanitarios, área para DJ y espacios privados. Capacidad aproximada de 60 personas sentadas / 100 de pie.

El traspaso contempla infraestructura y equipamiento para continuar con la operación, incluyendo:
* Barras
* Cocina equipada
* Mobiliario
* Instalaciones especializadas
* Sistemas de audio e iluminación
* Áreas de almacenamiento
* Terraza y espacios para eventos

De acuerdo con la información proporcionada, el establecimiento cuenta con documentación para su operación, incluyendo:
* Licencia de impacto vecinal
* Visto bueno de seguridad y operación
* Uso de suelo para restaurante-bar
* Programa Interno de Protección Civil
* Permiso de enseres en vía pública

Ubicado en Hipódromo Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, dentro de uno de los corredores gastronómicos y comerciales más reconocidos de la Ciudad de México.

La zona destaca por su oferta de restaurantes, bares, cafés, comercio, oficinas y servicios, además de su conectividad con importantes vialidades y transporte público.

Una propiedad comercial con infraestructura especializada, terraza, capacidad para eventos y equipamiento, ideal para grupos restauranteros, operadores gastronómicos, inversionistas o marcas que buscan establecerse en una zona consolidada de la CDMX. EasyBroker ID: EB-XB2524

Local comercial en preventa sobre Dr. Jiménez, Colonia Doctores, frente al Centro Médico Nacional Siglo XXI, dentro de un nuevo proyecto de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos y lofts.

Una ubicación especialmente atractiva por la actividad cotidiana que genera el complejo hospitalario y por la presencia de médicos, residentes, trabajadores, pacientes, acompañantes y habitantes de la zona.

** Características del local
45 m2 de superficie
16 m2 de tapanco
Doble altura
4.70 m de altura
Baño
Espacio versátil para diferentes conceptos comerciales
Ubicado dentro de un desarrollo de usos mixtos
Precio con gastos notariales incluidos

La doble altura y el tapanco permiten aprovechar mejor el espacio y crear una distribución con personalidad, separando áreas de atención, operación, almacenamiento u oficina de acuerdo con las necesidades del negocio.

** Una oportunidad para invertir en un activo comercial

El proyecto se encuentra respaldado mediante fideicomiso y ofrece un esquema de adquisición en preventa:

- Apartado: $200,000 MXN

- Firma de compraventa: finales de noviembre de 2026

- Al momento de la firma se liquida el local.

- Entrega programada: noviembre de 2027

** El desarrollador proyecta una plusvalía del 23% al momento de la entrega.*

** Frente al Hospital Siglo XXI

En un inmueble comercial, la ubicación hace la diferencia.

Estar frente a uno de los complejos médicos más importantes de la Ciudad de México brinda acceso a un mercado potencial relacionado con la actividad hospitalaria y con quienes viven, trabajan o permanecen temporalmente en la zona.

Además, al formar parte de un proyecto con departamentos, lofts y locales comerciales, el propio desarrollo contribuirá a generar una comunidad de residentes y usuarios alrededor de los espacios comerciales.

Ideal tanto para quien busca establecer su propio negocio como para el inversionista que desea adquirir un local comercial para generar ingresos por arrendamiento y construir patrimonio.

Inversiones A3 te ayuda a construir tu riqueza!

&nbsp;Solicita información sobre precio, disponibilidad y condiciones de la preventa.

*La plusvalía indicada corresponde a la proyección informada para el proyecto y está sujeta a las condiciones de mercado y a lo establecido en la documentación contractual.

Excelente local comercial en venta, ideal para consultorio médico o veterinario, laboratorios, para tiendas como OXXO, 7 Eleven, Dark kitchen, etc. Muy buena ubicación en Constituyente. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento En total son 110 m2. Formas de Pago: Recursos Propios y Crédito Bancario Precio Sujeto a Cambio sin Previo Aviso Sujeto a Disponibilidad No incluye gastos notariales ni impuestos (8)

Inmejorable ubicación. Local comercial de 64 mts sobre av constituyentes, cuenta con medio baño y 1 espacio de estacionamiento. El techo es de doble altura. Anteriormente era una dark kitchen, y antes una veterinaria, ideal para centro de distribución, oficinas, laboratorios, etc. Seguridad las 24 horas en el edificio El mantenimiento incluye el pago de agua no da a la calle.

Nocnok ID: MX24-QD5540. NARVARTE. LOCAL COMERCIAL EN VENTA (1967)
54.60 m2 de construcción (7.45 metros de frente por 7.45 metros de fondo aprox.) con doble altura (3.75 metros de altura).
Un baño completo, cocina con barra, amplio closet tipo bodega, conexión bifásica con cableado nuevo, tanque de gas estacionario de 500 litros y excelente iluminación natural. 
Todos los documentos en regla. 
Compraventa directa. 
Entrega Inmediata.
También se puede convertir en departamento con doble altura ya que tiene baño completo. 
SOLO PAGO DE CONTADO CON CAPITAL PROPIO.

Nocnok ID: NN-HBK180. EXCELENTE  LOCAL A PIE DE CALLE  

Cuento con un local comercial en venta de 50 m2, a una calle del metro Hidalgo, a pie de calle , actualmente operando con giro de salud visual (OPTICA), excelente oportunidad de inversión, o para comerciantes que buscan un punto estratégico de alto impacto en el corazón de la CDMX.
Es una inversión segura ya que actualmente genera buenas ganancias en su giro
A solo unas calles de avenidas importantes como Paseo de la Reforma, Juárez, Av. Hidalgo etc. (Interconexión masiva de transporte

Venta de consultorio ubicado en una zona estratégica donde podrás hacer crecer tu negocio.
Se encuentra ubicado en el séptimo piso de un edificio con mas consultorios.
- 45 mts 
- Cuenta con elevador


Local disponible en venta en Roma Norte, Colonia Roma Norte, C.P. 06700

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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