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IMPERIO LUXURY REAL STATE

¡Gran Oportunidad en Shopping Center Juriquilla, Querétaro! Se vende local comercial ideal para inversionistas en una ubicación inmejorable: Blvd. Universitario 540-Local 41, frente a la UVM. Superficie total: 167.19 m⊃2; (117.19 m⊃2; de construcción + 60 m⊃2; de mezzanine). Distribución funcional: Planta baja con área de exhibición, mostrador, 2 bodegas/oficinas y 2 medios baños. Mezzanine con 3 espacios adicionales. Ubicación estratégica: En Shopping Juriquilla, con amplio estacionamiento y acceso dual por Blvd. Universitario y Clemencia Borja Taboada. El inquilino actual tiene contrato vigente hasta abril de 2026, asegurando un retorno inmediato. ¡Invierta con inteligencia! Agende su cita. (8)

¡¡¡ Pre-venta de Locales Comerciales en el Corazón de Juriquilla en Querétaro!!!

✅Ubicada en la principal zona comercial 
✅ Blvd. Villas del Mesón y Av. de las Ciencias 
✅ Rodeado de zona habitacional, comercial, de oficinas y zona universitaria.

▶️Características:
** 76 locales distribuidos en 2 plantas
** 230 cajones de estacionamiento
**  Area para peatones
** Baños comunes
** Elevadores
** Todos los locales son a doble altura y con tapanco.
** Superficie desde 70.8 m2+ 10 m2 de tapanco
?PRECIO
▶️Locales Planta Baja desde $68,500 más IVA
▶️ Locales Planta Alta desde $53,000 más IVA

✅ Este proyecto es desarrollado por un grupo con amplia experiencia en sector inmobiliario.

 ✅Diversos esquemas de financiamiento y descuentos.

** El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
** Los locales se entregarán en obra gris
** Todos los precios son más IVA
Agenda tu visita!!!.  ID: EB-VR1220

Oportunidad de inversión en el espacio perfecto para tu negocio en Juriquilla, Querétaro. Plaza Comercial en Preventa en el nuevo destino comercial en el acceso principal de Juriquilla con extraordinario flujo vehicular. La Plaza cuenta con dos niveles de locales comerciales excelentes para Restaurantes con venta de alcohol y sin venta de alcohol, Bienes y Servicios. Contamos con 76 locales con una variedad de tamaños disponibles, listos para satisfacer tus necesidades comerciales, desde 70 m2 hasta 232.32 m2. Con 220 cajones de estacionamiento. Aprovecha nuestros precios de preventa en la PRIMERA ETAPA: En Planta Alta $48,000 m2 más IVA y en Planta Baja $60,000 m2 más IVA Mantenimiento mensual de $3,000.00 más IVA Los locales se entregan en obra gris, cuentan con Instalación eléctrica básica. Internet, Contrato con CFE y CEA individual por local. La plaza cuenta con elevador y baños en cada nivel. Financiamiento a 24 meses sin intereses. Rentabilidad garantizada. Rentas estimadas de $400.00 más IVA por m2 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. (8)

Oportunidad de inversión con flujo inmediato | Local comercial rentado

Local comercial en planta baja dentro de plaza con alto flujo peatonal, actualmente rentado Giro Carniceria y con contrato vigente a 3 años, lo que garantiza ingresos estables desde la compra.

Características:
• Superficie: 64.6 m²
• Giro actual: alimentos 
• Ubicación estratégica en planta baja frente a escalera y elevadores
• Alto tráfico peatonal
• A un costado de El Asturiano
• Frente a escaleras (máxima visibilidad)

Activo ideal para inversionistas que buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía, dentro de una plaza consolidada y con alta afluencia.

? Epic Center Sonterra

Condiciones económicas:
• Renta mensual: $24,600.00 + IVA + Mantenimiento (18% valor renta)

REQUISITOS RENTA:
• 2 meses de renta integral (incluye renta+ iva + mantenimiento)
• Depósito en garantía 1 mes renta integral.
• Pago de póliza jurídica por 3 años.
• Contratación de póliza de Responsabilidad Civil (RC)
• Confirmación y autorización del giro comercial.
• Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años, en caso de incumplirlo penalización de 6 meses.  ID: EB-VI6178

Local ubicado dentro de Plaza Comercial en San Isidro Juriquilla, se vende ya con inquilino..La propiedad es de 166 m2, puedes maximizar el espacio construyendo un tapanco por que tiene 6 metros de altura. Ideal para Farmacia, papelería, consultorio médico, consultorio dental, laboratorios..Llámanos para hacer la cita 442 220 63 24.Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Excelente opción en PREVENTA en el Polígono Industrial Buenavista. 

Plaza Comercial Buenavista cuenta con 8 locales justo en la entrada del desarrollo industrial. Espacios ideales para proveedores del Parque Industrial Querétaro (3 km de distancia), Polígono Empresarial Santa Rosa (10 minutos) y conexión inmediata con la Carretera Federal 57.

-Locales con dos niveles desde los 225.78 m2 hasta 327.9 m2 (Metros totales) 
-Medio baño
-Entrada de carga con cortina
-Uso de suelo Comercial e Industrial 
-Cisterna
-Colchoneta térmica en techumbre
-3 lugares de estacionamiento

Precios de preventa desde: 
Contado (20% descuento incluido): 4,696,224.-
Y financiamiento (15% descuento), hasta 36 meses sin intereses con 4 anualidades.  ID: EB-MZ7031

LOCAL #106 de 75 m2 en PLANTA BAJA cuentan con las siguientes medidas: 15m de fondo X 5m de frente X 3.6m de altura. Se entregan en obra gris, Instalación eléctrica básica (Centro de carga y salidas), Instalación básica de Telefonía (Ductos desde el registro Telmex) y Muros colindantes en su caso y cancelería hacia la terraza en los locales que corresponda. Precio más IVA (Sobre el valor de la construcción). PRECIO DE MTTO $2500 ¡Grandes descuentos! Descuento contado 8% : $4,036,500.°° Descuento plazo a 6 meses 4% : $4,212,000.°° *20% de enganche  *Precio más IVA (8)

RENTA O VENTA DE EXCELENTE BODEGA EN EL POBLADO DE BUENAVISTA, SAN ISIDRO QUERETARO A 50 METROS DE LA CARRETERA A SAN MIGUEL ALLENDE EN BUENAVISTA. A CINCO MINUTOS DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO Y POLIGONO EMPRESARIAL LA BODESA ES NUEVA, CUENTA CON 3 MEDIOS BAÑOS, OFICINA DE 50 MTS 2, CON ALTURA MEDIA DE 6 MTS2 Y ALTURA TOTAL DE 10 METROS CUADADOS. CISTERNA DE 10,000 LITROS, CUENTA CON SERVICIO DE LUZ BIFÁSICA 220, TELÉFONO, INTERNET Y AGUA. SE CUENTA CON ESCRITURA ACALICE

24-3073 ICOM ¡Oportunidad en Juriquilla! 76 locales comerciales en preventa disponibles en la prestigiosa zona de Juriquilla a solo minutos del Fresco Starbucks y universidades de renombre. Desde 110.78 m2 hasta 321 m2 estos locales ofrecen un amplio espacio para tus proyectos comerciales. Además con capacidad para 220 cajones de estacionamiento y áreas verdes garantizamos comodidad y un entorno agradable para tus clientes. Solo con Cita.¡No esperes más para invertir en esta ubicación privilegiada! Fecha de entrega estimada en 28 meses.*Cambios en los inventarios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso** Financiamientos directos*

Oportunidad de Inversión: Bodega Industrial en Venta, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro  ¡Invierte de manera segura en el Parque Industrial! Ponemos a la venta una excelente bodega industrial con un clie

Local en venta disponible en , Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

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$4,596,966 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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