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Local Comercial en Venta | Barrio Antiguo, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de Monterrey.

Local comercial recién remodelado, listo para operar, ideal para restaurante, cafetería, notaría, oficinas, boutique, clínica o negocio de servicios.

Características:

Terreno: 372 m²
Construcción: 340 m²
Frente: 12.29 m
Fondo: 30.30 m
4 cajones de estacionamiento
6 baños
Cocineta equipada
7 minisplits (frío/calor)
18 paneles solares
Servicios de agua y luz activos

Precio de Venta: $12,500,000 MXN

Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, restaurantes y oficinas. ¡Una excelente opción para invertir o establecer tu negocio!. EasyBroker ID: EB-WJ1765

Nocnok ID: NN-GTI625. Ubicado en la planta baja de torre departamental, este amplio espacio comercial de 370 m² es la oportunidad perfecta para empresas consolidadas que buscan ubicación estratégica, imagen de prestigio y alto flujo de clientes.

Características

Superficie: 370 m²

Precio preventa: $11,100,000 MXN

Ideal para showroom, retail, restaurante insignia, oficinas corporativas o centro de servicios

Flexibilidad para adaptar el espacio a tu marca

Acceso directo desde la calle

Entrega en preventa – asegura el mejor precio antes de su incremento!

Ventajas de inversión

Plusvalía inmediata al momento de la entrega

Ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de Monterrey

Perfecto para consolidar presencia de marca y captar mercado premium

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ANTIGUO | MONTERREY

? PROPIEDAD COMERCIAL RECIÉN REMODELADA CON ESTACIONAMIENTO

En una de las zonas con mayor identidad, actividad comercial y crecimiento del centro de Monterrey, se encuentra esta propiedad con características poco comunes en Barrio Antiguo.

? PRECIO DE VENTA: $12,500,000

? 372 m² de terreno
?️ 340 m² de construcción

✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE:
* Recién remodelada
* 4 cajones de estacionamiento exclusivos
* 18 paneles solares instalados
* 6 baños
* Cocineta
* Áreas abiertas y espacios adaptables
* Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor
* Accesos independientes
* Posibilidad de utilizarla como un solo inmueble o dividir espacios
* Lista para ocupar

? Ubicación privilegiada en Barrio Antiguo, a pocos minutos de Macroplaza y Teatro de la Ciudad.

Por su distribución y ubicación es ideal para:

?️ Restaurante o concepto gastronómico
? Oficinas corporativas
⚖️ Notaría o despacho profesional
☕ Café
?️ Boutique o showroom
? Galería / espacio creativo
? Centro de servicios
? Inversionista que busque una propiedad comercial en el centro de Monterrey

Una excelente alternativa tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial con potencial de renta.

? $12,500,000

? Agenda una cita para conocer la propiedad.
(Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN). EasyBroker ID: EB-WR0139

Nocnok ID: NN-GSI595. Local Comercial sobre Venustiano Carranza  Ubicado en una de las principales avenidas del centro de Monterrey, este local comercial de 441 M2 en un terreno de 426 m² (10.5 x 40.5

Local disponible en venta en Sin nombre de calle, Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$11,950,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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