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Terreno: 335 m²
Construcción: 301 m²

Propiedad ubicada en una zona estratégica del Centro de Monterrey, a aproximadamente dos cuadras de la Macroplaza, con amplios espacios interiores, acceso vehicular y construcción de estilo tradicional.

El inmueble cuenta con una distribución amplia y diversas áreas que ofrecen gran potencial para remodelación, adaptación o desarrollo de un nuevo proyecto, sujeto a los permisos y uso de suelo correspondientes.

Su ubicación céntrica, dimensiones y características la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas que busquen una propiedad con potencial en una de las zonas más consolidadas y conectadas de Monterrey.

Características:
• 335 m² de terreno
• 301 m² de construcción
• Acceso vehicular
• Amplios espacios interiores
• Fachada de arquitectura tradicional
• Excelente ubicación en el Centro de Monterrey
• A aproximadamente 2 cuadras de Macroplaza
• Propiedad con potencial de remodelación/inversión

Precio: $7,800,000 MXN

Fernando Martínez Cantú | Asesor Inmobiliario
8127333316

IDEM | 81 32 81 90 70
La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey. EasyBroker ID: EB-WR4797

? Precio: $8,500,000 MXN
? Ubicación: Esquina Av. Simón Bolívar y Jacala, frente al Metro Hospital
Terreno: 300 m²
Construcción: 310 m²
? Estacionamiento: 3 cajones
? Medios baños: 4
 Espacios: 7

✨ Lo mejor de esta propiedad:
✅ Ubicación privilegiada en esquina sobre la Av. Simón Bolívar, junto al Metro Hospital ?
✅ Tres locales comerciales, dos disponibles para arrendar
✅ Alto flujo peatonal y vehicular ??
✅ Zona de alto potencial comercial: rodeada de hospitales ?, universidades ? y oficinas ?
✅ Oportunidad de incrementar rentas y obtener gran plusvalía ?

? Distribución actual:
Local 1: Ocupado por Tortas Bernal (negocio reconocido) + 50 m² de oficinas
Local 2: 50 m² (disponible)
Local 3: 70 m² (disponible)

? Colonia: Mitras Centro
 Municipio: Monterrey, N.L.
? Escríbenos al: 812 388 8280
? Precios sujetos a cambio sin previo aviso

 #InversiónSegura #LocalComercialMonterrey #MitrasCentro #OportunidadDeInversión #Plusvalía #LocalesEnVenta #MetroHospital #UbicaciónEstratégica #FlujoPeatonal #Rentabilidad #PrivataBienesRaíces.  ID: EB-TY1593

Bienvenido a tu próxima inversión! Este destacado inmueble comercial está estratégicamente ubicado en un corredor urbano muy transitado, garantizando una exposición sin igual para cualquier tipo de negocio. ¿Qué lo hace tan especial? Aquí te lo contamos:

 Ubicación Prime: Situado sobre AV Simón Bolívar clasificada como Corredor de Mediano Impacto; esta propiedad goza de una afluencia constante de personas gracias a que está frente al metro. Imagina la visibilidad que tendría tu negocio con miles de personas pasando frente a él cada día. Y con la cercanía al Hospital Universitario aumentan las posibilidades de clientes.

 Potencial de Crecimiento Vertical: ¿Sueñas con expandir tu negocio? Este inmueble ofrece la posibilidad de crecer verticalmente, permitiéndote maximizar el espacio y aumentar tus operaciones. Requiere de mejoras y mantenimiento aunque con buen diseño, podrás añadir más pisos para diversificar tus servicios o alquilar espacios adicionales para aumentar tus ingresos. COS 0.75 CUS 3.05

 Excelente Potencial de Rentabilidad: No solo estarás adquiriendo un espacio comercial, sino también una inversión que promete un retorno significativo. Con una ubicación privilegiada y un diseño adaptable, este inmueble es una apuesta segura para tu futuro financiero. Actualmente está rentada la mitad del inmueble.


No dejes pasar esta oportunidad y  lleva tu negocio al siguiente nivel. 

¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!

Fotografías a manera informativa. 
El envío de información no implica compromiso legal.
Las medidas se deberán verificar con la documentación legal.  ID: EB-VK4406

ID. 003-00209-LV Local comercial en el centro de Monterrey, excelente ubicación sobre una de las avenidas principales y más conocidas de Monterrey, transporte público cerca, vía muy transitada. Local comercial dentro del primer cuadro del centro de Monterrey, excelente ubicación en avenida principal de alto flujo , transporte público, uso de suelo comercial, la propiedad cuenta con 3 pisos, tiene estacionamiento, terraza

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE MONTERREY! 
- Local Comercial en VENTA – Avenida Madero
Precio Terreno: $8,300,000 MXN (¡NEGOCIABLE!)

- ¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo negocio? Este local comercial tiene TODO:
- Ubicación estratégica sobre Calzada Francisco I. Madero
- Alta afluencia peatonal y vehicular
- Ideal para todo tipo de negocio comercial
- Terreno de 312 m²

- En pleno Centro de Monterrey, cerca de todo lo que importa en la ciudad.
- ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

ID: PVL24-NLMTY-01 preguntar por el Arq. Andrés Quiroga asesor inmobiliario de Privata Bienes Raíces

- Agenda tu cita HOY:
- WhatsApp: 811 049 4417
- Email: privatamx@gmail.com

***Precio sujeto a cambio sin previo aviso, alta demanda de 
propiedades, favor de revisar disponibilidad. 

#InversiónInteligente #LocalComercial #UbicaciónPremium #CentroMonterrey #NegocioExitoso #BienesRaíces #PrivataMx #AvenidaMadero #OportunidadUnica.  ID: EB-SW8535

Nocnok ID: NN-GVT945. Su ubicación casi en esquina de dos importantes calles aledañas al Barri Antiguo.
A solo 2-3 cuadras de Paseo Santa Lucía o ala Macroplaza
Una planta con cochera a lo largo del t

Local disponible en venta en Sin nombre de calle, Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$7,800,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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