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LUXURY HABITAT REAL ESTATE

PUESTOS DE MERCADO dentro de un gran proyecto, en dónde tendrás tu central comercial, donde todos los espacios se juntan para hacer tu día más fácil y cómodo. El proyecto completo contará con un área construida de 35,981.15 metros cuadrados, y se entregarán contemplando 3 etapas.  La primera etapa se entregará en Junio del 2026. La segunda etapa en Marzo del 2027. Y la última etapa y entrega total en Diciembre del 2027. El proyecto se ubica en Av. De la Luz, conectado directamente con Prol. Bernardo Quintana y el Libramiento Norponiente, vecinos de zona Ciudad del Sol, a unos metros del Hospital Santo Tomás. Y estará constituido de la siguiente manera: ·         70 locales (Plaza) ·         291 puestos (Mercadito) ·         103 bodegas comerciales ·         2 elevadores montacargas ·         4 elevadores de personas ·         622 cajones de estacionamiento ·         Rampas de acceso desde sótano a nivel 2 ·         Cajones para discapacitados ·         Rampas peatonales ·         Explanada de eventos LOS PUESTOS DE MERCADO tendrán las siguientes especificaciones: Medida de 6 metros cuadrados Clasificación AAA Giro: SECO Dependiendo de la forma de pago, el precio por metro cuadrado de este local es de: PRECIO DE LISTA: $146,160.00 + IVA PRECIO DE CONTADO: $101,417.14 + IVA PRECIO A CUOTAS DE 50% de enganche + 6 MESES: $107,583.30 + IVA PRECIO A CUOTAS DE 50% de enganche + 12 MESES: $109,652.21 + IVA PRECIO A CUOTAS DE 30% de enganche + 6 MESES: $110,686,67 + IVA PRECIO A CUOTAS DE 30% de enganche + 12 MESES: $112,755.58 + IVA  PRECIO A CUOTAS DE 30% de enganche + 18 MESES: $113,790.03 + IVA   LOS PUESTOS DE MERCADO TENDRÁN LAS SIGUIENTES ESPECIFICACIONES: Los puestos del MERCADO están ubicados en un edificio de 4 niveles distribuidos de la siguiente manera: En nivel de sótano se ubica el estacionamiento con capacidad de 95 automóviles, y andenes para carga/descarga de mercancías y elevadores. En el nivel PB se encuentran los locales de perecederos, con diversos giros como frutas y verduras, carnicerías, pollerías, pescaderías, cremerías, abarrotes, materias primas, flores, granos chiles secos, naturistas, entre otros giros; en el 1er. Nivel se encuentran los locales de alimentos preparados y la zona de bazar y tecnología, y en el 2do. Nivel se encuentra una zona de entretenimiento techada con una estructura tipo lonaria, para la realización de eventos especiales. Dicho edificio será construido con miembros estructurales de perfiles metálicos, con una altura promedio de 4.50 mts, cada entrepiso, protegidos con un primer anticorrosivo y pintura de esmalte, aplicado con compresor como acabado final. ·         Las losas de entrepiso serán a base de lámina losacero, y capa de compresión reforzada según calculo estructural. ·         El Techo será de lámina KR18 engargolada, rolada en sitio fijación oculta, pijas auto taladrantes, incluye loneta de fibra de vidrio, remates de cumbreras, flashings, y esquineros, suministro y colocación de lámina translucida en el 10% del total de la techumbre. ·         Muros divisorios entre locales, serán de block extruido acabado aparente, asentado con mezcla cemento arena 1:4. ·         Los locales estarán equipados con cortina metálica enrollable por cada local. ·         La fachada de los locales, serán de lámina multiperforada sobre estructura metálica, o algún material similar según diseño. ·         Los pisos de los locales de mercado serán de concreto, de F'c=200 kg/cm2 reforzado con fibra estructural, acabado pulido. ·         Contará con instalación eléctrica hasta el centro de carga, con una carga eléctrica de 0.5 hasta 2 KVA por cada local, según el giro comercial. ·         Contará con un sistema de presión de alrededor 2 kg/cm2, macromedidor y medidores independientes de agua, en los locales comerciales que así lo requieran.   (8)

Pre- Venta Locales Comerciales del Mercadito de la Luz
Mercadito de la Luz, va hacer un mercado organizado, clasificando giros por secciones. 221 lugares de estacionamiento, 2 Elevadores Montacarga, y 4 Elevadores de Personas, Rampas de Acceso desde sótano a nivel 2, Rampas Peatonales, Explanada de Eventos.
No pierdas la oportunidad de formar parte de este gran proyecto y aprovecha los precios de pre-venta mientras construimos tu local lo vas paganado en abonos, tenemos planes de contado, 30% enganche (te lo diferimos a 3 mensualidades) y lo demás nos lo vas pagando a 6 y/o 12  y/o 18 meses, otro plan es 50% de enganche  (te lo diferimos a 3 mensualidades) y lo demás nos lo vas pagando a 6 y/o 12 meses.
Planta Alta:  Locales desde 6, 9 y 12 mestros para giros de Bazar, Tecnología y Alimentos Preparados.
Precios de contado: $671,000.00 iva incluido para local de 6 metros,
Precio de contado; $1,310,000.00 Iva incluido para local de 12 metros para giro de Alimentos preparados,
Precio de contado; $655,000.00 Iva Incluido para local de 6 mestros, giro Tecnología
Ubicación: Av. de la Luz
Contactanos para poderte ayudar y revisar una cotización que te quede a tu medida.

Local comercial en venta en El Arcángel, Querétaro, Querétaro: un inmueble pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 116 m² de construcción, 144 m² de terreno, 1 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 1 baños
• 1 lugares de estacionamiento
• 116 m² de construcción
• 144 m² de terreno
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24 horas
• Accesibilidad para personas con discapacidad

Vivir en El Arcángel, Querétaro, es elegir un entorno en plena plusvalía, con servicios, conectividad y la calidad de vida que distingue a Querétaro.

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Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación.  ID: EB-QE2081

Nocnok ID: MX25-AQ9366. Venta de locales comerciales en cerrito colorado, Santiago Querétaro, Qro. de más de 5 hectáreas. Estos locales son un concepto innovador que busca satisfacer todas las necesid

Se vende local Sin nombre de calle, Colonia Cerrito Colorado, C.P. 76116

Municipio Querétaro, Querétaro

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$700,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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