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Local Comercial en Venta – Av. Eugenio Garza Sada

Ubicación:
Av. Eugenio Garza Sada, con entrada también por calle trasera Paricutín, Col. Nuevo Repueblo, Monterrey, N.L.

Caracteristicas:
Frente sobre Av. Eugenio Garza Sada: 18.50 m
Frente sobre calle Paricutín: 16.76 m
Colindancia con Seven Eleven: 15.00 m
Colindancia con gasolinera: 20.00 m
Superficie de terreno: 308 m²
Construcción: 987 m²
Construcción distribuida en 3 plantas
Parada de camiones urbanos justo en la puerta.
Excelente circulación de clientes potenciales: peatones, transporte público y vehículos.
2 frentes: Av. Eugenio Garza Sada y calle Paricutín.
Excelente exposición y ubicación comercial.

Precio Venta: $18,500,00
Negociable. EasyBroker ID: EB-WS9598

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Formato ideal para restaurante ancla, salón de eventos o concepto de gran escala

Amplio local comercial ubicado en Nivel 2, concebido para operadores gastronómicos, conceptos de entretenimiento o eventos que requieren superficies generosas, operación eficiente y alto impacto comercial.

Cuenta con 577.47 m2 totales, distribuidos en 495.17 m2 interiores y una terraza de 82.30 m2, lo que permite desarrollar experiencias de gran formato, con capacidad para alto aforo y esquemas flexibles de layout.

Vocación:&nbsp;Restaurante,&nbsp;Salón de eventos y&nbsp;Conceptos de alimentos y entretenimiento

Características operativas
- Salida de extracción
- Preparación para gas
- Trampa de grasa
- Drenaje 4
- Salidas independientes de agua, luz e internet
- Preparación para aire acondicionado

El local se entrega en obra gris, brindando total libertad para el diseño arquitectónico y operativo conforme a las necesidades del concepto.

Superficies
- Interior: 495.17 m2
- Terraza: 82.30 m2
- Total: 577.47 m2

Condiciones comerciales
- Renta: $216,634.94 + IVA
- Venta: $18,421,293.00

Un espacio ideal para marcas consolidadas, operadores premium o inversionistas, dentro de un desarrollo con vocación comercial y potencial para convertirse en ancla gastronómica o de eventos.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-GXI590. Desarrollo de usos mixtos donde convergen las mejores cosas, con una comunidad única que tendrá acceso a una variedad de soluciones comerciales diariamente ubicado en el Centro d

Local en venta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Monterrey Centro, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$18,421,293 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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