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Franzoni Real Estate Properties

Local Comercial en Venta en Coapa Tlalpan CDMX - 105 m2 - Acceso Independiente

Ubicado en una de las zonas más dinámicas del sur de CDMX, con alta visibilidad y flujo constante por cercanía a Calzada Acoxpa y Periférico Sur. Zona con gran densidad residencial y comercial, escuelas, hospitales y bancos que garantizan mercado activo.

Características:
Superficie: 105 m2 en 1er nivel con acceso independiente directo desde calle
Uso de suelo: Comercial
Distribución: áreas abiertas, barra de recepción, baños hombres y mujeres
Precio: $3,500,000 MXN

SOBRE LAS FOTOS Y ENTREGA DEL LOCAL: Las fotografías corresponden al estado original del local, previo a su desocupación por parte del anterior ocupante. Actualmente el inmueble se entrega en condiciones para ser acondicionado, permitiendo al futuro propietario adaptar la distribución, acabados e imagen comercial de acuerdo a su giro y necesidades.

Potencial de Inversión:
Ideal para oficinas, consultorios, franquicias, agencia o negocio de atención directa. Privacidad de 1er nivel sin perder visibilidad a pie de calle. Excelente oportunidad en Coapa, zona con alta plusvalía y conectividad a Miramontes, Acoxpa y Periférico Sur.

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Franzoni Real Estate  Atelier Inmobiliario Digital
Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.
Franzoni Real Estate  Exclusividad que inspira confianza.
Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FLO9878915
Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.

Local Comercial en Venta  Zona Coapa  Tlalpan  CDMX  105 m2

Ubicado en una de las zonas más dinámicas del sur de la Ciudad de México, este local ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, gracias a su cercanía con Calzada Acoxpa y Periférico Sur. La zona cuenta con gran densidad residencial y comercial, además de escuelas, hospitales, bancos y comercios consolidados que garantizan un mercado activo y diverso.

Características del Inmueble
	Superficie construida: 105 m2
	Uso de suelo: Comercial
	Distribución: áreas abiertas, barra de recepción, baños para hombres y mujeres
	Precio de venta: $3,500,000 MXN

Potencial de Inversión
Este espacio es ideal para oficinas, consultorios, franquicias o negocios de atención directa. Su ubicación estratégica y características lo convierten en una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Coapa, una zona con alta plusvalía y conectividad.

Nota de Disponibilidad
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble o áreas comunes; se recomienda visitarlo personalmente.

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Franzoni Real Estate  Atelier Inmobiliario Digital
Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Franzoni Real Estate  Exclusividad que inspira confianza.
Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FLO7317615
Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.

Arquitectura funcional, versatilidad operativa y alto potencial de valorización

? Antiguo Camino a Xochimilco, cerca de club cruz azul, Teatro Carlos Pellicer, La noria. 

Espacio comercial de 106 m² desarrollado en dos niveles, concebido para proyectos que requieren separación eficiente de áreas operativas y administrativas, manteniendo una imagen profesional y adaptable.

Distribución:

Planta baja:

* Área de cocina
* Baños para hombres y mujeres
* 2 bodegas para almacenamiento
* Espacio ideal para atención al cliente, operación o producción ligera

Primer nivel:

* 5 oficinas privadas
* Perfectas para áreas administrativas, consultorios o espacios de trabajo independientes

Características adicionales:

* Más de 20 cajones de estacionamiento de uso común
* Distribución que permite adaptar el inmueble a diversos giros
* Flujo constante y conectividad en la zona de Xochimilco

Uso de suelo:

* Comercial
* Comercio al por menor
* Servicios técnicos, profesionales y sociales

Valor y proyección:

* Ideal para corporativos, clínicas, academias, coworking o centros de servicios
* Potencial para renta por áreas o operación integral
* Activo con proyección de valorización en una zona con crecimiento sostenido

Un inmueble que integra funcionalidad, presencia y flexibilidad, listo para impulsar proyectos con visión.

? Agenda una visita privada y conoce el potencial de este espacio.  ID: EB-VX1573

Nocnok ID: NN-WR1000155. Local Comercial en Venta en Coapa Tlalpan CDMX - 105 m2 - Acceso Independiente

Ubicado en una de las zonas más dinámicas del sur de CDMX, con alta visibilidad y flujo constan

Local en venta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Residencial Acoxpa, C.P. 14300

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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