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Equilibrio Inmobiliaria

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | COL. 10 DE ABRIL, CUERNAVACA

$3,150,000 MXN

Terreno: 238 m² 
Construcción: 170 m² 

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR, DESARROLLAR Y GENERAR INGRESOS

Ubicada sobre una de las avenidas de mayor tránsito vehicular de la zona, esta propiedad ofrece un excelente potencial para quien busca establecer su propio negocio o desarrollar diferentes espacios comerciales para renta.

Actualmente cuenta con:

* Amplio local comercial con frente a la avenida, equipado con bodega y baño.
* Cortina metálica y cancelería de aluminio que le proporciona mayor visibilidad desde la calle.
* Amplio patio.
* Segundo espacio independiente, ideal para consultorio, oficina o local comercial.
* Dos baños adicionales.
* Área de lavado.
* Amplia cocina equipada con dos estufas.
* Comedor de muy buen tamaño.
* Bodega.
* Agradable muro llorón que aporta un elemento distintivo al área de cocina y comedor.

POTENCIALIZA TU INVERSIÓN

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de aprovechar aún más sus espacios.

Sobre el área donde actualmente se encuentran el local y el consultorio o segundo local, existe potencial para desarrollar en planta alta hasta dos espacios adicionales, que podrían destinarse a locales, oficinas o consultorios, sujeto a las autorizaciones, licencias y factibilidades correspondientes.

Esto abre diferentes posibilidades: establecer tu propio negocio, generar espacios para renta o combinar ambas opciones, incrementando así el potencial comercial del inmueble.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en la colonia 10 de Abril, Cuernavaca, a unos pasos de la caseta de vigilancia de Real Hacienda San José, rodeada de tiendas de conveniencia, comercios y diversos establecimientos y servicios.

Su ubicación sobre una avenida con importante circulación vehicular le brinda exposición y visibilidad, características especialmente atractivas para un proyecto comercial.

No solamente adquieras un inmueble. Potencializa un proyecto que puede convertirse en una fuente de ingresos.

IMPORTANTE — SITUACIÓN JURÍDICA

La operación se realiza mediante CESIÓN DE DERECHOS. El inmueble NO cuenta con escritura pública.

La información, superficies de terreno y construcción, características, medidas, situación jurídica y demás datos contenidos en esta publicación son de carácter informativo y aproximado, por lo que deberán ser corroborados con la documentación disponible al momento de realizar cualquier operación.

El interesado deberá revisar y aceptar previamente la situación jurídica del inmueble, recomendándose contar con la asesoría legal correspondiente.

Las posibilidades de ampliación, construcción, funcionamiento y cualquier giro comercial estarán sujetas a la normatividad, uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones de las autoridades competentes.

La presente publicación tiene fines exclusivamente informativos y promocionales; no constituye una oferta, promesa, compromiso ni documento contractual. EasyBroker ID: EB-W...

Nocnok ID: MX23-OZ0879. • ESTRENA EXCLUSIVO CONSULTORIO – VISTAHERMOSA CENTRO MEDICO EN FINANCIAMIENTO

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• LA CALIDEZ DE ESTE ENTORNO, DARA A TUS PACIENTES LA CONFIANZA DE TU PROFESIONALISMO

• Ofrece a tus pacientes la calidez de su entorno y humano, que brinda *VISTA HERMOSA* Centro Médico, ubicado en la zona de fácil acceso en Cuernavaca, distinguido por la exclusividad de sus finos acabados: piso de mármol, con acabados de granito, cantera, madera de tsalam, Marcas como teka, PVC. Cuenta con amplia recepción y sala de espera, motor lobby, acceso subterráneo, seguridad 24/7, cámaras de seguridad y cafetería.

• Venta de 4 consultorios independientes, de diferentes medidas, desde 27.79 mts. privativos, más indivisos. Cada uno con baño privado, sala de espera al aire libre, amplios y bien iluminados pasillos, grandes ventanales con vistas a las áreas jardinadas. Ubicados en segundo nivel. Estacionamiento 1 auto; visitantes y pacientes: servicio de Valet Parking.

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• *TERMINACION DE CONSTRUCCIÓN – DICIEMBRE 2023

Nocnok ID: NN-GWE219. Ubicado en zona norte muy transitada,cerca de todos los servicios, hospital cercano.
En un segundo piso cuenta con elevador y acceso con rampa a planta bajo. 
Cuenta con un lugar de estacionamiento ( lugares no asignados).
Aire acondicionado.
Y medio baño
La renta no incluye el mantenimiento que es del 10% del monto de renta pactado. Incluye vigilancia los 24/7 365 días del año. 
Los servicios adicionales a pagar serían la luz e internet. 

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Importante``*Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Precios su

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Segundo piso | 27 m2 | $3,190,000 MXN

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El área general de consultorios cuenta con lobby y recepción general, ofreciendo una excelente imagen para recibir a pacientes y visitantes.

CONSULTORIO 220

* 27 m2
* Ubicado en segundo piso
* Recepción privada
* Baño privado
* área principal de consultorio
* 2 aires acondicionados
* Vista panorámica al Valle
* ?1 estacionamiento
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Ideal para médicos, psicólogos, nutriólogos, terapeutas y otros profesionales de la salud, o como propiedad de inversión en una de las ubicaciones más atractivas de Cuernavaca.

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Local disponible en venta en , Colonia Vista Hermosa, C.P. 62290

Municipio Cuernavaca, Morelos

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$3,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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