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SPAZIO VITALE

? Locales Comerciales en Venta – Planta Alta, Zákia Querétaro

Ubicados sobre Circuito Universidades II, dentro del Fraccionamiento Zákia en El Marqués, Querétaro, estos locales representan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado.

Características del desarrollo:

Terreno total: 2,000 m²
Construcción: 1,887.42 m²

28 locales comerciales distribuidos en dos niveles
36 cajones de estacionamiento

Entrega programada para junio de 2027

Locales en planta alta disponibles, ideales para consultorios, oficinas, boutiques, barberías, estudios o academias, con espacios modulares y excelente iluminación natural.

Financiamiento directo:

-Contado: 8% de descuento a la firma del contrato.
-6 meses: 30% de enganche + 6 mensualidades  
-12 meses: 20% de enganche + 12 mensualidades 

Entorno y ventajas de ubicación:
Zákia es uno de los fraccionamientos más consolidados de El Marqués, con aproximadamente 5,200 residentes (de los cuales el 50% pertenece a la población económicamente activa, entre 30 y 59 años).

La zona cuenta con alta conectividad, cercana a Universidad Anáhuac Querétaro, Paseo Querétaro, Zibatá y El Refugio, además de colegios, parques, ciclovías y una intensa vida residencial y comercial.

Flujo estimado:
El desarrollo se encuentra en un punto con alto tránsito vehicular y peatonal, tanto de residentes de Zákia como de fraccionamientos aledaños, lo que garantiza gran visibilidad y potencial de clientes para los negocios establecidos.  ID: EB-UL9372

Local en Venta en Plaza Comercial Dhoka en Zakia con 63 Locales
Zona de alta densidad residencial y crecimiento acelerado.
El Local tiene 56.54m2
Con doble altura para maximizar sus metros útiles con un tapanco.
Estacionamiento gratuito para sus clientes.
Cuenta con elevador
Precio $2,900,000.00 pesos mexicanos + IVA
$3,026.00 pesos mexicanos de mantenimeinto con iva
Escriturado
Agenda una cita y conócelo!!. EasyBroker ID: EB-WW7465

CLV25070102AGM Inversión: Locales en Pre-venta: Plaza Comercial   FECHA DE ENTREGA: JUN-2027   PLANTA ALTA   Ubicación: Calle Circuito Universidades Fraccionamiento Zákia   * Plaza Comercial con 2,000.0 m2 de Terreno y                                            1,877.42 de Construcción * 28 Locales y 42 Estacionamientos   * Frente: 4.38 y Fondo: 10.76 * Entrega en OBRA GRIS * Elevador * Acceso Discapacitados   * Precios más IVA de las Construcciones (un 65-70% aprox) * Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso * Rendimiento de Inversión: 7% y alta Plusvalía garantizada   FORMA DE PAGO: - Contado:      $ 2,410,860  Pago 100% a la firma del contrato                                             (es 8% Descuento al Precio de Lista) - A 6 meses:   $ 2,541,885   Con 30% Enganche                                 (es 3% Descuento al precio de Lista) - A 12 meses:  $ 2,620,500  Con 20% Enganche                             APARTADO con $ 25,000. con Cheque o Transferencia  Esta Plaza tiene, desde ya, un éxito Garantizado: ° Ubicada en acceso principal a ZAKIA, *El Nuevo Querétaro*  que por su crecimiento planeado y rápido, es sin duda, la zona de alta plusvalía.  ° El respaldo de un prestigioso desarrollador, con reconocidos 12 años de experiencia en el mercado inmobiliario industrial y comercial mixto.  ° En una zona de gran crecimiento contínuo en densidad poblacional, rodeada prestigiados centros de Estudios y desarrollos habitacionales: Alta plusvalía garantizada   (8)

Inigualable proyecto en el corazón de Zakia, donde se unen los 3 fraccionamientos muy grandes de la zona.

es única en su tipo en la zona porque se ha destinado un área de la misma para niños y otra para mascotas lo que la convierte no solo en una plaza de servicio sino en un lugar para estar garantizando que los clientes permanezcan más tiempo en la misma.
También el concepto de llave en mano es una super oportunidad de comprar un local para inversión y se los entregamos con inquilino.
Y lo que hace aun más especial la plaza son las marcas ancla de las cuales ya contamos con carta intención: Starbucks, Farmacia Guadalajara, Dominos, etc.
Se entregan en obra gris solo que al tener ya una marca, ellos los acondicionan.

Son 52 locales divididos en 2 plantas, el precio varia por ubicación y tamaño.

Van desde 57m. en adelante.
Los precios son a partir de $2,480,000
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-LV9900

Locales en venta en Unity Plaza Zakia.

Desde 62  a 154 m2  con precio de $40000.00 a 57000.00 por metro cuadrado.
Pregunta por las facilidades de pago a 6, 12 o 18  meses; con beneficios según el enganche.

La plaza comercial que busca democratizar la inversión para que seas parte sin intermediario y con resultados a corto plazo con locales desde 62m2. 
Ubicada en una de uno de los proyectos de vivienda top 5 de todo México a solo 20 minutos del aeropuerto y 20 minutos del centro histórico. Con conectividad a dos de las principales vialidades del Nuevo Querétaro El anillo vial Fray Junipero Serra y Circuito Universidades.  ID: EB-MV8177

Nocnok ID: NN-SB1000402. Local en venta Plaza EPIC Center Zakia

Excelente Local ubicado en planta alta
Cuenta con tapanco, baño completo, division de tablaroca.
Ideal para cualquier giro ya que tiene muy buenas tiendas ancla.

Starbucks
Oxxo
Dominos Pizza
Ta con madre
Panaderia Santa Fe
La Michoacana

Oportunidad de inversion en una de las zonas con mayor plusvalia de Queretaro A 20 minutos del Centro de Queretaro. A 15 minutos del Boulevard Bernardo Quintana A 20 minutos del aeropuerto intercontinental de Queretaro Cercania a prestigiosas instituciones educativas, hospitales y hoteles Facil y rapido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junipero Serra y Circuito Universidades. Espacio en m2 del total de la plaza Terreno 5,369.71 m2 Construccion 5,973.67 m2 Area rentable 3,616 m2 45 locales comerciales 2 niveles comerciales 1 sotano 140 cajones de estacionamiento Esparcimiento y recreacion LOCALES DISPONIBLES NIVEL SOTANO 1 local de 66.81 m2 1 local de 80.80 m2 1 local de 98.80 m2 NIVEL PLANTA BAJA 1 local de 66.43 m2 2 local 62.40 m2 1 local de 74.13 m2 1 local de 88.26 m2 2 locales de 113.75 m2 NIVEL PLANTA ALTA 6 locales de 62.40 m2 1 local de 86.18 m2 1 local de 88.31 m2 1 local de 153.37 m2 1 local de 624.80 m2 PRECIOS DESDE 2,901,430 Sujetos cambios sin previo aviso

24-3391 GOC Plaza comercial en Zakia excelente ubicación y oportunidades para invertir o crear tu negocio 30 locales planta alta y baja en renta y venta lugares de estacionamientos en subterráneo elevador baños etc. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Solo con Cita.

La comunidad de Zákia Zizana y Punta Mesquite en Querétaro podrá disfrutar de una nueva plaza comercial que cuenta con un concepto inspirado en sus necesidades contara con 51 locales comerciales con un 60% de área comercial 20% de área de servicios y 20% para diversion y esparcimiento. Local en PB. Proyecto ideal para inversionista o emprendedores ya que la plaza cuenta con pool de rentay esclusividad de giro. Planes de financiamiento directo a 61218 y 24 meses.Proyecto en etapa de preventa entrega para diciembre de 2024. el precio aca señalado es de contado. Los locales se entregan en obra gris y con acometidas de seevicios a pie de local

La comunidad de Zákia Zizana y Punta Mesquite en Querétaro podrá disfrutar de una nueva plaza comercial que cuenta con un concepto inspirado en sus necesidades contara con 51 locales comerciales con un 60% de área comercial 20% de área de servicios y 20% para diversion y esparcimiento. Local en PB. Proyecto ideal para inversionista o emprendedores ya que la plaza cuenta con pool de rentay esclusividad de giro. Planes de financiamiento directo a 61218 y 24 meses.*KP 22-4729

23-4740 RAHQRO La comunidad de Zákia Zizana y Punta Mezquite en Querétaro podrá disfrutar de una nueva plaza comercial que cuenta con un concepto inspirado en sus necesidades contara con 51 locales comerciales con un 60% de área comercial 20% de área de servicios y 20% para diversión y esparcimiento. Local en PA Proyecto ideal para inversionista o emprendedores ya que la plaza cuenta con pool de renta. La plaza ya cuenta con marcas como Starbucks dominós pizza etc que van a estar presentes en el proyecto. Solo con Cita.PROPIEDAD YA COMPARTIDA. NO SE COMPARTE ENTRE 3 ASESORES.Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Property Type: Comercial Mts2: 62.40Estacionamiento: Cubierto La comunidad de Zákia Zizana y Punta Mesquite en Querétaro podrá disfrutar de una nueva plaza comercial que cuenta con un concepto inspirado en sus necesidades contara con 51 locales comerciales con un 60% de área comercial 20% de área de servicios y 20% para diversion y esparcimiento. Local en planta alta. Proyecto ideal para inversionista o emprendedores ya que la plaza cuenta con pool de renta y esclusividad de giro. Planes de financiamiento directo a 61218 y 24 meses. 23-4740 FP

Código: MLS #22-4729 AP Tipo de propiedad: Local Comercial. Ubicación: Zákia.   Niveles: planta baja.  Metros de Construcción: 52m².  Características extras:    - En nueva plaza comercial.   - Contará con 51 locales con exclusividad de giro.   - Distribuido en un 60 % de área comercial 20 % de área de servicios y 20 % para diversión y esparcimiento.   - Proyecto ideal para inversionista o emprendedores ya que la plaza cuenta con pool de renta.   - Planes de financiamiento directo a 6 12 18 y 24 meses.   - Entrega diciembre 2024.

Locales Comerciales en Venta y Renta | Desde $2,500,000 MXN o $20,500 MXN mensuales | ZakiaExcelente oportunidad para invertir o establecer su negocio dentro de una plaza comercial consolidada en Zakia, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Querétaro.
Actualmente se encuentran disponibles 4 locales comerciales en planta alta, con espacios ideales para oficinas, consultorios, despachos, academias o diversos giros comerciales.
Características

Superficie: 60 m2
Altura libre de 5 metros
Ubicación en planta alta
Dentro de plaza comercial consolidada

PreciosVenta: $2,500,000 MXN + IVA
Renta: $20,500 MXN mensuales + IVA
Mantenimiento incluido.
Ventajas

Excelente ubicación dentro de Zakia
Plaza comercial con negocios en operación
Alto potencial de crecimiento y plusvalía
Fácil acceso y estacionamiento para clientes
Notas:

La renta incluye mantenimiento.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Para mayores informes o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto.

Se localiza en avenida principal del corazón de Zakia, rodeado de tiendas ancla y frente al Parque central del lago.
Esta listo para entrar ya que tiene piso laminado, medio baño, instalaciones electrica bifásica, alarma con CCTV 24 hrs,bodega con tarja .
Doble altura con tapanco de 30 mts2 aproximadamente 
Mantenimiento  $2,167
Libre de gravamen
El precio no incluye IVA.  ID: EB-UN6743

UNITY PLAZA
PLAZA COMERCIAL EN ZAKIA- ZIZANA, QUERÉTARO.
 UBICACIÓN CLAVE... EXITO ASEGURADO.

 LOCALES DESDE 2,7 MDP, INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE.

45 LOCALES COMERCIALES, 2 NIVELES MAS SÓTANO.

ENTR

Se vende local Zakia, Colonia Zakia, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$2,742,050 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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