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Grupo zuksa

? Haz despegar tu negocio en la mejor ubicación de Tijuana.

Ubicados a pie de boulevard en Zona Urbana Río, dentro de un edificio médico de 20 niveles de lujo, los 2 primeros niveles están destinados exclusivamente a área comercial con más de 850 m², garantizando máxima visibilidad, flujo peatonal y vehicular para tu negocio.

✨ Ventajas clave:
	•	2 niveles completos de área comercial ?️
	•	Ubicación estratégica sobre Blvd. Padre Kino, a 5 min. de la garita San Ysidro.
	•	Diseño moderno y funcional con espacios desde 61 m² hasta 316 m².
	•	Alto tráfico de pacientes, médicos y visitantes todos los días.
	•	Estacionamiento privado para cada local + valet parking para clientes.
	•	Entorno premium con clínicas, oficinas y comercios de prestigio.

? Perfectos para:
Restaurantes | Cafeterías | Oficinas | Franquicias | Servicios médicos y de bienestar.

? Locales disponibles:
	•	Nivel 1 – 61.56 m² – $246,240 USD – 1 estacionamiento privado
	•	Nivel 1 – 121.59 m² – $486,360 USD – 2 estacionamientos privados
	•	Nivel 2 – 316.28 m² – $1,265,120 USD – 5 estacionamientos privados

EL PRECIO ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS.

? Entrega: Junio 2027
? Aparta con $5,000 USD

? Sé parte de la nueva torre médica y comercial que transformará Zona Río.
? Contáctanos hoy mismo y asegura tu local.  ID: EB-UE3908

Espacios comerciales para tu negocio o empresa disponibles en Torre MÉDICA - CORPORATIVA ubicada en ex-toreo de Tijuana. Ubicación e infraestructura de Primer Mundo disponibles para negocio. Más de 20 mil m2 de oportunidades, en un proyecto único en la región, con una plusvalía que crece año con año. Edificio equipado con 10 niveles de oficinas mas 1 nivel de pent-office en excelente ubicación ideales para multiplicar tus oportunidades de negocio/empresa. Cuenta con área de lobby de recepción, roof garden, salas de juntas, salón de usos múltiples, área de descanso, terraza categoría Business Class, comedor, estacionamiento independiente, cámaras de seguridad, elevadores. Disponible: 63 m2 en nivel 13 con vista a Santa María y Colonia Cacho. Local en obra gris para adaptarlo a las necesidades de tu negocio, bodega de 9.14 m2, 2 cajones de estacionamiento privado. Costo de bodega y cajónes es adicional: $22,400.00 Opción a oficina o local de hasta 402 m2 ante la disponibilidad de locales del nivel. Contáctanos para mayores detalles, opciones de compra y disponibilidad. (8)

? Ubicación estratégica sobre Blvd. Padre Kino, a solo 5 min. de la Garita de San Ysidro.
? BreakWall Medical Center: 20 niveles con diseño moderno, acabados de lujo y un concepto pensado en doctores, pacientes y acompañantes.

✨ Lo que hace única a la torre:
	•	11 niveles exclusivos de consultorios médicos ?
	•	6 niveles de estacionamiento con acceso controlado ?
	•	2 niveles comerciales con servicios complementarios ?️
	•	Rooftop con áreas de descanso ?
	•	Seguridad y administración de primer nivel ?‍♂️

? Precios desde $3,600 USD/m²
? Entrega: Junio 2027
? Aparta con solo $5,000 USD

? ¿Por qué invertir aquí?

✔ Ubicación premium en la zona médica con mayor plusvalía en Tijuana
✔ Concepto integral que brinda confianza y comodidad a pacientes
✔ Empresa desarrolladora con amplia experiencia
✔ Esquemas de pago flexibles


CONSULTORIOS DISPONIBLES POR NIVEL:
Consultorio nivel 9  – 59.79  m2 – 1 estacionamiento privado - $240,355 USD
Consultorio nivel 9  – 65.17  m2 – 1 estacionamiento privado - $261,983 USD
Consultorio nivel 9  – 66.05  m2 – 1 estacionamiento privado - $265,521 USD
Consultorio nivel 10 – 59.79 m2 – 1 estacionamiento privado - $242,747 USD
Consultorio nivel 11 – 50.81 m2 – 1 estacionamiento privado - $208,321 USD
Consultorio nivel 11 – 57.69 m2 – 1 estacionamiento privado - $236,529 USD
Consultorio nivel 11 – 59.79 m2 – 1 estacionamiento privado - $245,139 USD
Consultorio nivel 12 – 50.81 m2 – 1 estacionamiento privado - $210,353 USD
Consultorio nivel 12 – 57.69 m2 – 1 estacionamiento privado - $238,836 USD
Consultorio nivel 12 – 59.79 m2 – 1 estacionamiento privado - $247,530 USD
Consultorio nivel 13 – 50.81 m2 – 1 estacionamiento privado - $212,385 USD
Consultorio nivel 13 – 57.69 m2 – 1 estacionamiento privado - $241,114 USD
Consultorio nivel 13 – 59.79 m2 – 1 estacionamiento privado - $249,922 USD
Consultorio nivel 14 – 50.81 m2 – 1 estacionamiento privado - $214,418 USD
Consultorio nivel 14 – 57.69 m2 – 1 estacionamiento privado - $243,451USD
Consultorio nivel 14 – 59.79 m2 – 1 estacionamiento privado - $252,313 USD
Consultorio nivel 15 – 50.81 m2 – 1 estacionamiento privado - $216,450 USD
Consultorio nivel 15 – 57.69 m2 – 1 estacionamiento privado - $245,759 USD
Consultorio nivel 15 – 59.79 m2 – 1 estacionamiento privado - $254,705 USD
Consultorio nivel 16 – 50.81 m2 – 1 estacionamiento privado - $218,483 USD
Consultorio nivel 16 – 57.69 m2 – 1 estacionamiento privado - $248,067 USD
Consultorio nivel 16 – 59.79 m2 – 1 estacionamiento privado - $257,097 USD

TIPO CLÍNICA DISPONIBLES:
Superficie 159.61 m2 – Nivel 7 – 2 estacionamientos privados - $417,216 USD
Superficie: 784.46 m2 – P6 – 13 estacionamientos privados - $2,745,610 USD

COMERCIAL:
Nivel 1 – Superficie:61.56 m2 - $246,240USD
Nivel 1 – Superficie 121.59 m2 - $486,360 USD
Nivel 2 – Superficie: 316.28 m2 - $1,265,120 USD

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?Preventa de Consultorios Médicos en Tijuana Health District ?

Es una moderna torre médica diseñada para especialistas, clínicas e inversionistas que buscan formar parte de uno de los proyectos de salud con mayor proyección en la ciudad. El desarrollo integra consultorios desde 45 m², espacios para servicios médicos complementarios, lobby de acceso, elevadores de alta capacidad y múltiples niveles de estacionamiento para médicos y pacientes, creando un ecosistema médico funcional y de alto nivel.

Ubicado en una zona estratégica de crecimiento médico en Tijuana, el proyecto está pensado para generar sinergia entre especialistas, mayor flujo de pacientes y posicionamiento profesional dentro de una comunidad médica consolidada.

Actualmente se encuentra en etapa de preventa, con precios desde $5,550 USD por m², ofreciendo una excelente oportunidad para médicos que buscan establecer su consultorio y para inversionistas interesados en espacios con alta demanda dentro del sector salud.

Entrega estimada: primer trimestre de 2027.

Una oportunidad única para invertir, posicionar tu práctica médica y formar parte de la nueva generación de infraestructura médica en Tijuana. ??.  ID: EB-VM0178

Breakwall: Tu Espacio Comercial en el Corazón del Distrito Médico de Tijuana

Ubicado entre Blvd. Padre Kino y calle Rosario Castellanos, Breakwall redefine el concepto de desarrollo médico y comercial en Tijuana. A solo 2 km de la frontera con San Ysidro, este innovador edificio ofrece una ubicación privilegiada para negocios enfocados en la salud y el bienestar.

Locales comerciales desde 58.15 m², diseñados para albergar giros médicos como farmacias, laboratorios, ópticas, clínicas de diagnóstico, cafeterías saludables o servicios complementarios. Cada espacio está pensado para maximizar la visibilidad, accesibilidad y comodidad tanto de los profesionales como de los pacientes.

Ventajas de invertir o establecer tu negocio en Breakwall:

Ubicación estratégica: En el epicentro del nuevo corredor médico de Tijuana, cerca de hospitales, clínicas y consultorios de alta especialidad.
Infraestructura premium: Edificio de 11 niveles con diseño moderno, acabados de lujo, seguridad integral y estacionamiento con elevadores de autos y servicio de Valet Parking.
Ambiente profesional: Con un lobby de primer nivel, recepción, restaurante y cafetería, Breakwall ofrece una experiencia integral para médicos, pacientes y visitantes.
Potencial de inversión: Alta plusvalía y flujo constante de público especializado que garantiza una oportunidad sólida y rentable.

Breakwall es más que un edificio: es un ecosistema de salud y negocios diseñado para conectar profesionales, pacientes e inversionistas en un entorno moderno, seguro y de alto prestigio.

Locales comerciales desde 58.15 m² disponibles.
Invierte o establece tu negocio en el desarrollo médico más innovador de Tijuana.  ID: EB-UO6520

Se traspasa restaurante con años de trayectoria y clientela establecida. Buena reputación y una marca sólida dentro del sector gastronómico de la ciudad.

Opción de adquirir solo la ubicación con el inventario o tomar posesión de la marca en su totalidad.

CARACTERÍSTICAS:

Años de operación: 5 años en funcionamiento.
Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito y amplia visibilidad.
Infraestructura completa: Restaurante totalmente equipado con cocina profesional, mobiliario y decoración de calidad.
Clientes fidelizados: Base de clientes regulares y excelentes reseñas tanto en redes como en plataformas especializadas de gastronomía.
Licencias al día: Incluye todos los permisos necesarios para continuar con la operación sin interrupciones.

MOTIVO DEL TRASPASO:

El traspaso se realiza por motivos personales de tiempo.

Una excelente opción para inversores o emprendedores que deseen entrar en el sector con un restaurante ya consolidado y en pleno funcionamiento.  ID: EB-RM5748

Encuentra el espacio ideal para crecer y disfrutar. Últimos espacios disponibles en CENTRAL TOREO dentro de Plaza Toreo City Complex en el verdadero corazón de la Zona Dorada en Tijuana, en una modalidad de desarrollo de uso mixto que hace referencia a la de un magno proyecto residencial y comercial, que permite a sus usuarios y residentes tener todo cerca y con gran conveniencia. Un lugar donde puedes vivir, trabajar, convivir, compartir, hacer negocios y resolver tu día a día de una forma más práctica, y segura, cuando todo está ahí. Ideal para hacer negocios. Mercado cautivo, mercado atractivo.13 NIVELES DE OFICINAS (DESDE 60M2)PENTH OFFICE (440 M2)5 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO6 ELEVADORESLOBBY80 BODEGASESTACIONAMIENTOUn edificio de infraestructura a la medida, con calidad y vanguardia, es CENTRAL TOREO en estrategica zona en Tijuana, ubicado donde previamente era el antiguo Toreo de Tijuana. Central Toreo forma parte de unos de los proyectos más innovadores y ambiciosos en la historia de la ciudad.Un modelo de oportunidades sin fin: un entorno corporativo, comercial, hotelero y residencial. !ULTIMOS ESPACIOS EN VENTA! En pisos 11 y 12 exclusivamente, con disponibilidad de espacios desde 62 M2. Oficina desde 62, 63, 76, 76 y 103 M2 que pueden integrarse de dos espacios en adelante y hasta media planta completa (sujeta a disponibilidad)AMENIDADESROOF GARDENSALAS DE JUNTASSALÓN DE USOS MÚLTIPLESÁREA DE DESCANSO.SERVICIOSNÚCLEO DE BAÑOS EN CADA NIVELSEGURIDAD 24/7VALET PARKINGLOCALES COMERCIALES.Gran valor por metro cuadrado, en un entono atractivo y sustentable para tu inversión. Costos desde $3,700 USD* por M2 en pagos de contado, pero con esquemas de pago disponibles para ti. PREGUNTA POR ELLOS. Entregas desde Marzo-Abril 2023. Te invitamos a AGENDAR UNA CITA, que nos visites y podamos contarte a detalle como puede ser esta una oportunidad para ti. *ACTUALIZACION DE CARACTER INFORMATIVA, SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRECIOS MOSTRADOS como referencia al 13.01.2023

¡Compra local Comercial en Zona Rio!

Local de dos pisos muy bien ubicado dentro de la Plaza Fiesta, 
cuenta con 72m2 en el primer nivel y 69 m2 en el segundo nivel con un total de 141 m2 .

Haga una cita para conocerlo!

https://www.probien.com.mx/propiedades/local-comercial-en-venta-zona-rio-plaza-fiesta

Comercial: (664) 621-9090
¡Haz tu cita hoy!.  ID: EB-QV2894

CONSULTORIOS MEDICOS EN PRE-VENTA

Invierte en la mejor ubicación estratégica para el área medica de Tijuana, con 20 niveles, Break Wall te ofrece 11 niveles de consultorios para que puedas atender a los mas de 1.7 millones de personas, que la ciudad  de Tijuana recibe anualmente para recibir atención medica especializada.

El desarrollo cuenta con:
▪️2 Niveles Comerciales.
▪️6 Niveles de Estacionamiento.
▪️11 Niveles de Consultorios.
▪️Roof top.
▪️Doble acceso
▪️Motor Lobby
▪️Elevadores para Autos y Personas
▪️Áreas comunes y Recepción.

* Consultorios a partir de 57 m²
* Precio: $3,900 USD X m².  ID: EB-RW6995

Ubicación: Blvd. Agua Caliente 11999, Local 247, Segundo Piso, Galerías Hipódromo, Tijuana, BC.

Descripción:

Traspaso completo Equipado ,actualmente operando como la clínica médica FACE&amp;BODY Aesthetics, especializada en tratamientos estéticos de alta calidad para el rostro y el cuerpo. Estratégicamente situado en una ubicación de alto tráfico en una plaza reconocida por su exclusividad y actividad comercial.
Dimensiones: 110 m aprox divididos en dos niveles: 85 m en el primer nivel y 20 m en el segundo nivel.

Distribución del Espacio:

- Área de Recepción: Amplia y acogedora para recibir a los clientes.
- Oficina Administrativa: Espacio funcional para la gestión y operaciones.
- 4 Cabinas de Tratamiento Activas: Equipadas para diversos procedimientos estéticos.
- 2 Baños: Con comodidades para clientes y personal.
- Área de Cocineta: Facilidades para el personal.
- Bodega de Suplementos: Espacio versátil, adaptable para su uso como consultorio adicional o cabinas.

Estado del Local:

- Excelente Estado: Mantenimiento y remodelación constantes para garantizar óptimo funcionamiento. Decoración profesional, reflejando cuidado y atención al detalle.

 Características Especiales:

- Ubicación Estratégica: En plaza concurrida y de prestigio, rodeada de áreas comerciales y residenciales de alto nivel.
- Desarrollo Hotelero en la Plaza: Potencial para aumentar la plusvalía y el atractivo comercial.
- Espacios Amplios y Altos: Ambientes limpios y bien iluminados, facilitando la comodidad de los pacientes.
- Equipamiento Especializado: Valuada en $200K USD, con tecnología avanzada en aparatología estética.
- Cartera de pacientes consolidada: Con 450 pacientes y una trayectoria exitosa de 6 años.
- Acceso por Elevador: Comodidad añadida para pacientes y visitantes.
- Climatización: Dispone de 3 aires acondicionados para el confort interior.
- Presencia en Redes Sociales: Cuenta operativa en diversas plataformas y página web activa para promoción y contacto con clientes potenciales. 

Estructura:
- Construcción Ligera y Adaptable: Facilidades para personalizar y modificar según necesidades.

Servicios y Permisos:
- Todos los servicios operativos y permisos al día para funcionamiento inmediato

Precio de Venta: $210,000 USD.  ID: EB-QY4548

En la mejor zona medica de la ciudad, a unos pasos de la garita de San Ysidro y de la zona médica por excelencia!
"Una apuesta sólida en el mercado internacional de turismo médico. 

Conoce el proyect

Local en venta, Zona Urbana Río Tijuana, Colonia Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 228,095 USD

Descripción de local en venta

Características principales de local

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