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Ubicados a pie de boulevard en Zona Urbana Río, dentro de un edificio médico de 20 niveles de lujo, los 2 primeros niveles están destinados exclusivamente a área comercial con más de 850 m², garantizando máxima visibilidad, flujo peatonal y vehicular para tu negocio.

✨ Ventajas clave:
	•	2 niveles completos de área comercial ?️
	•	Ubicación estratégica sobre Blvd. Padre Kino, a 5 min. de la garita San Ysidro.
	•	Diseño moderno y funcional con espacios desde 61 m² hasta 316 m².
	•	Alto tráfico de pacientes, médicos y visitantes todos los días.
	•	Estacionamiento privado para cada local + valet parking para clientes.
	•	Entorno premium con clínicas, oficinas y comercios de prestigio.

? Perfectos para:
Restaurantes | Cafeterías | Oficinas | Franquicias | Servicios médicos y de bienestar.

? Locales disponibles:
	•	Nivel 1 – 61.56 m² – $246,240 USD – 1 estacionamiento privado
	•	Nivel 1 – 121.59 m² – $486,360 USD – 2 estacionamientos privados
	•	Nivel 2 – 316.28 m² – $1,265,120 USD – 5 estacionamientos privados

EL PRECIO ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS.

? Entrega: Junio 2027
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Es una moderna torre médica diseñada para especialistas, clínicas e inversionistas que buscan formar parte de uno de los proyectos de salud con mayor proyección en la ciudad. El desarrollo integra consultorios desde 45 m², espacios para servicios médicos complementarios, lobby de acceso, elevadores de alta capacidad y múltiples niveles de estacionamiento para médicos y pacientes, creando un ecosistema médico funcional y de alto nivel.

Ubicado en una zona estratégica de crecimiento médico en Tijuana, el proyecto está pensado para generar sinergia entre especialistas, mayor flujo de pacientes y posicionamiento profesional dentro de una comunidad médica consolidada.

Actualmente se encuentra en etapa de preventa, con precios desde $5,550 USD por m², ofreciendo una excelente oportunidad para médicos que buscan establecer su consultorio y para inversionistas interesados en espacios con alta demanda dentro del sector salud.

Entrega estimada: primer trimestre de 2027.

Una oportunidad única para invertir, posicionar tu práctica médica y formar parte de la nueva generación de infraestructura médica en Tijuana. ??.  ID: EB-VM0178

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Local de dos pisos muy bien ubicado dentro de la Plaza Fiesta, 
cuenta con 72m2 en el primer nivel y 69 m2 en el segundo nivel con un total de 141 m2 .

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Comercial: (664) 621-9090
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Local en venta en City Center, ubicada en una excelente zona, cerca del Distrito Financiero, área de comercio, gastronomía y entretenimiento.
Su gran conectividad con importantes vías, así como con la

Venta de local en Zona Urbana Rio, Colonia Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 264,750 USD

Descripción de local en venta

Características principales de local

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