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Enlace BR

Bodega en renta en Acupark II Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno: 570 m2
Construcción: 502 m2

Parque industrial
Santa Rosa Jáuregui, Qro.

Entorno:
- Cercanía a vialidades importantes y carreteras
- Dentro de la zona industrial
- Cercanía a mano de obra
- Frente a Parque Industrial Querétaro (PIQ)

Master Plan
- 76 Naves industriales
- 55,000 m2 de superficie
- Espacios modulares hasta 7,000 m2

Características generales
- Cajones de estacionamiento exclusivos
- Rampa de acceso para trailers
- 6 m de altura
- CCTV y seguridad 24 horas

El precio incluye mantenimiento e IVA

La nave industrial se entrega con 5 kvas, luz trifásica a 220v (se puede suministrar más capacidad con costo adicional).  ID: EB-WI6193

Nave 37
Ubicación excelente.
Carretera 500 a 2.6 km de la carretera 57 Querétaro-San Luis Potosí
Uso de Suelo Industrial Ligero.
Tipo de propiedad: industrial.
Altura libre 7 m.
Piso: concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2.

Techo: Lámina Pintro K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido.

Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. 

Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal.
Agua: Auto abasto /pipas/ cisterna.
Estacionamiento (2) dos lugares. 

Iluminación: LED. Suministro eléctrico. 

Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad de 5 KVA por módulo. 

Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades.

Precio por mantenimiento y vigilancia $9.00 por m2. No incluido en el precio.
Los precios de la ficha son más IVA.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el propietario.

ACUPARK II  NAVES INDUSTRIALES

Querétaro Norponiente | Desarrollo SPH

Parque industrial moderno con alta proyección de plusvalía, ideal para logística, almacenamiento y manufactura ligera.
CARACTERíSTICAS DEL DESARROLLO74 naves industriales dentro de parque cerrado
Ubicación estratégica en zona norponiente de Querétaro
Excelente conectividad hacia CDMX, Bajío y principales corredores industriales
Seguridad y acceso controlado
ESPECIFICACIONES TéCNICASTecho de lámina engargolada KR18 calibre 24
Instalación eléctrica a partir de 5 kVA (escalable)
Iluminación LED de bajo consumo
Rampa y dock de acceso para carga y descarga
Cortina enrollable de 5 m de altura
Piso MR35 de alta resistencia (aprox. 280 kg/cm2)
Muros divisorios removibles
Ventanal con capa térmica
Fachada con panel aislante térmico y acústico
Panel solar (opcional)
AMENIDADES DEL PARQUETienda de conveniencia
Cafetería
área de coworking
Zonas comunes para descanso y networking
ESQUEMAS DISPONIBLESVenta con diferentes planes de pago
Opciones con financiamiento
Entrega inmediata y preventa
INFORMACIóN COMERCIALEspacios disponibles desde superficies pequeñas hasta formatos industriales mayores
Excelente opción para usuarios finales e inversionistas
Alta demanda en la zona con potencial de rentabilidad
REFERENCIA DE RENTA 2026$85 a $95 MXN/m2 mensual
Mantenimiento aproximado: $8 a $10 MXN/m2

???? Ideal para inversionistas: rendimiento estimado entre 7% y 9% anual

Bodega en renta en Acupark Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Construcción: 499 m2

Parque industrial
Santa Rosa Jáuregui, Qro.

Entorno:
- Cercanía a vialidades importantes y carreteras
- Dentro de la z

Renta de nave industrial Acupark, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$60,271 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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