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Nave industrial disponible en renta y venta dentro de Aeropark Querétaro, estratégicamente ubicada frente al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), con acceso inmediato a la Carretera Estatal 100 y excelente conectividad hacia los principales corredores industriales y logísticos del Bajío.

La propiedad cuenta con 4,307 m² de construcción sobre un terreno de 5,392 m², ideal para operaciones de manufactura, logística, almacenamiento, distribución y centros de operación de gran escala.

La nave ofrece 10 metros de altura libre, 8 andenes de carga, 6 rampas de acceso y 57 cajones de estacionamiento, permitiendo una operación eficiente para el manejo de mercancías y un óptimo aprovechamiento del almacenamiento vertical. Además, cuenta con 45 kVA disponibles para atender los requerimientos eléctricos de la operación.

Entre sus especificaciones destacan piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm, cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico, muros de block y lámina R-101, así como 12% de iluminación natural mediante skylights, proporcionando un espacio moderno, funcional y eficiente.

Características

* Terreno: 5,392 m²
* Construcción: 4,307 m²
* Altura libre: 10 m
* 45 kVA disponibles con posibilidad de crecimiento
* 8 andenes de carga
* 6 rampas de acceso
* 57 cajones de estacionamiento
* Piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm
* Cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico
* Muros de block y lámina R-101
* 12% de iluminación natural mediante skylights.  ID: EB-WI6345

Ubicada dentro de Aeropark 1, esta nave industrial ofrece una ubicación estratégica a pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, con conectividad inmediata hacia la Carretera 57 y los principales corredores logísticos del Bajío.

Características principales

? 4,473 m² de construcción

⚡ 150 KVA de capacidad eléctrica

? Altura libre de 8.5 metros

? 2 andenes de carga y descarga

? 4 rampas de acceso a nivel

? 24 cajones de estacionamiento

? 2 cisternas de 10,000 litros cada una

?️ Muros perimetrales construidos con lámina R101, panel y block hueco para mayor durabilidad y eficiencia operativa.

Ubicación estratégica

? Dentro de Aeropark 1, en el corredor industrial del Aeropuerto de Querétaro.

? Rápido acceso al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

? Conectividad eficiente hacia Querétaro, San Luis Potosí, Guanajuato y Ciudad de México.

Ideal para

✅ Centros de distribución

✅ Operaciones logísticas

✅ Manufactura ligera

✅ Almacenamiento y e-commerce

✅ Empresas que requieran múltiples accesos para carga y descarga simultánea

Esta nave destaca por su combinación de capacidad eléctrica, múltiples accesos de operación (2 andenes y 4 rampas) y una ubicación privilegiada dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento de la región.

? Contáctanos para conocer condiciones comerciales y agendar una visita.  ID: EB-WG9350

Entrega Inmediata 
Superficie de nave: 5,604.5m2 
Docks: 7 
Rampa: 12
Estacionamientos: 20
Salidas de emergencia: 1
Altura minima: 11.00 m 
Altura máxima: 16.59 m 

Precio m2: 5.08 USD 
Mantenimiento: 0.55 USD

*Paquete de adecuaciones incluye ( Costo 0.55): 
*3% de oficinas
*2 medio baños 
*Luminaria
*2 rampas niveladoras 

Servicios: 
Agua 
Disponibilidad superior de 30,000kvas 
Gas Natural 
Telecomunicaciones 
Ductos de fibra optica 
Sistema contra incendios 
Sistema de alcantarillado 

Información Tecnica : 
Piso: resistencia de 6 toneladas por m2 
Paredes: Prefabricado Tilt up 
Altura muelle de carga: 1.20m 
Techo: Lámina KR18 con manta termoacústica de 3 pulgadas.
8% de iluminación natural a través de tragaluces, 100% acrílico
Distancia entre columnas: 15x23 m.

Nave industrial en renta y venta en Aeropark Querétaro, ubicada frente al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), con acceso inmediato a la Carretera Estatal 100 y excelente conectividad hacia los principales corredores industriales y logísticos de Querétaro y el Bajío.

La propiedad cuenta con 4,307 m² de construcción sobre un terreno de 5,392 m². Por sus dimensiones, ubicación e infraestructura, es adecuada para operaciones de manufactura, logística, almacenamiento, distribución y centros de operación.

La nave dispone de 10 metros de altura libre, 8 andenes de carga, 6 rampas de acceso y 57 cajones de estacionamiento, ofreciendo una configuración funcional para el manejo de mercancías, circulación de vehículos y aprovechamiento del almacenamiento vertical.

Cuenta con 45 kVA de capacidad eléctrica disponible, con posibilidad de crecimiento de acuerdo con los requerimientos de la operación.

Entre sus especificaciones constructivas se encuentran piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm de espesor, cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico, muros de block y lámina R-101, además de 12% de iluminación natural mediante skylights.

Características:

•⁠  ⁠Terreno: 5,392 m²
•⁠  ⁠Construcción: 4,307 m²
•⁠  ⁠Altura libre: 10 m
•⁠  ⁠Capacidad eléctrica: 45 kVA disponibles, con posibilidad de crecimiento
•⁠  ⁠8 andenes de carga
•⁠  ⁠6 rampas de acceso
•⁠  ⁠57 cajones de estacionamiento
•⁠  ⁠Piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm
•⁠  ⁠Cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico
•⁠  ⁠Muros de block y lámina R-101
•⁠  ⁠12% de iluminación natural mediante skylights

Ubicada dentro de Aeropark Querétaro, frente al AIQ, esta nave ofrece una ubicación estratégica para empresas que requieren conectividad, infraestructura industrial y acceso eficiente a las principales vías de comunicación de la región.

Disponible en renta y venta. Contáctanos para consultar condiciones comerciales y agendar una visita.

Nave industrial disponible en renta dentro de Aeropark Querétaro, estratégicamente ubicada frente al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), con acceso inmediato a la Carretera Estatal 100 y e

Nave industrial disponible en renta en Aeropark l, Colonia Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, C.P. 76295

Municipio Colón, Querétaro

Ver Ubicación

$532,080 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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