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Inmuebles en remate en Luis Echeverría Alvarez

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ZUBA Asesoria Inmobiliaria

BODEGA A ESTRENAR EN PARQUE
1,250m2 Terreno
1,150m2 Construction
1,000m2 Almacenaje
150m2 Oficina de Lujo
2 Baños Hombres area Bodega
2 Baños Mujeres area Bodega
3 Baños Oficina
Porton a Nivel
Anden Con Rampa Niveladora
10 Estacionamientos
Resistencia en Piso de 250 kg/cm2
Aislante, lámparas led y ventilación en bodega
Iluminación natural con laminas traslucidas

Rampa hidráulica
Lamparas led en bodega y oficina
Aislante
Granito en todos los baños
Transformador de 50 kvas
Derechos por 200 Kvas ya adquiridos 
Alta capacidad en el parque para incremento

Caseta Seguridad 24hr
Transporte Publico.  ID: EB-QR3363

- Nave Industrial de Alta Eficiencia en RENTA
- Parque Martel III – El Corazón Logístico de Santa Catarina
- $161,000 + iva | 
- opción rentarse las dos bodegas
$322,000 + iva | 

- DESCRIPCIÓN:
Impulse la operación de su empresa en una de las zonas industriales de mayor crecimiento y plusvalía en Nuevo León. Ubicada estratégicamente en Santa Catarina, esta nave de 1,400 m² o las 2 bodegas de 2,800 m² dentro de Parque Martel III ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad para satisfacer las demandas de logística, almacenamiento o producción ligera.

Su ubicación privilegiada sobre el Antiguo Camino a Villa de García ofrece conectividad inmediata con las principales arterias de exportación y transporte de carga, garantizando una logística ágil y eficiente. Con acabados de primera como su firme de alta resistencia, aislamiento térmico de 3” y una iluminación natural optimizada al 5%, este espacio no solo es funcional, sino que reduce costos operativos desde el primer día.

- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Eficiencia Térmica: Cubierta KR-18 con aislante de 3" para mantener una temperatura óptima.

Capacidad de Carga: Firme de concreto pulido (fc= 250 kg/cm) de 15 cm de espesor.

Logística Superior: 2 rampas niveladoras y 2 rampas a nivel de nave para maniobras rápidas.

Seguridad Integral: Barda perimetral con malla de acero, reja frontal y casetas de vigilancia.

Infraestructura de Oficinas: 80 m² listos para su equipo administrativo y 8 cajones de estacionamiento.

- PLUSVALÍA Y UBICACIÓN:
Santa Catarina es hoy el epicentro de la inversión industrial en el estado. Estar en Parque Martel III le brinda la seguridad de un entorno profesional, acceso controlado y la cercanía necesaria a proveedores y mano de obra calificada.
- Liga de ubicación: https://maps.app.goo.gl/jsR7AovuLUbAsGPq5

¡Contáctenos hoy mismo y asegure el futuro de su operación en el mejor punto de Santa Catarina!. EasyBroker ID: EB-VR1338

RENTA DE NAVE-BODEGA INDISTRIAL EN SANTA CATARINA
Precio $155,231.71 + iva
Superficie 1,194.09 m2
Mantenimiento $15,523.17 + iva
Total con iva $198,075.65

Ubicado en Parque Industrial en Santa Catarina, en zona industrial estrategica, con acceso a avenidas importantes de la zona cerca de Manuel Ordóñez , con fácil acceso a Monterrey y su área.

Estacionamiento y patio de maniobras: Amplios espacios para carga, descarga y maniobra de tráiler.

Altura libre: 10 m

Infraestructura moderna: Techo con aislante térmico, iluminación natural y artificial, portón de acceso para camión y anden con rampa niveladora.

Seguridad 24/7 y acceso controlado.

Disponibilidad inmediata".  ID: EB-UO4173

NAVE:1050 m2 
OFICINAS: 82 m2 en un nivel,
TERRENO: 1576 M2

1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts

CAJONES DE ESTAC: 11

ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor

MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=250 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio

PISO DE CONCRETO
Loza de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías

VENTAJAS ADICIONALES
Reja de acero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.

ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )

OFICINAS (se cotizan por separado según
requerimientos)
1Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca
Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA:
Palmeras y arbustos sobre piedra bola

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
Precio $108.00 x m2
Un mes de deposito
Contrato minimo: tres años
Seguro de responsabilidad civil
Aval con propiedades en monterrey, o fianza,
Cubrir cuota de mantenimiento del parque: $1,418.40


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

RENTA  los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-OJ7015

Nave industrial en renta en Parque Industrial La Puerta, Santa Catarina, Nuevo León.

Nave No. 5: 1,194.09 m²

Precio de renta: $130 MXN por m²
Mantenimiento: 10%
IVA: Renta y mantenimiento más IVA.



Nave industrial disponible en renta en Alborada, Colonia Luis Echeverría Alvarez, C.P. 66358

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$155,231 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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