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Carlos Amieva Jacobson

Renta de Nave Industrial ubicado en El Marqués, Querétaro.

Parque Industrial con Naves industriales en renta con excelente ubicación a 150 metros de la carretera 57 Querétaro-México.
Cuenta con las siguientes características:
• Amplias áreas verdes.
• Conjunto cerrado con sistema de seguridad único, controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor
del parque, caseta de vigilancia para
garantizar seguridad las 24h. del día
• Andenes auto nivelables.
• Amplio patio de maniobras.
• Altura libre 7 m.
• Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA
por módulo.
• Iluminación led
• Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto.
• Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada).
• Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor.
• Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor.
• Muros: Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura).
• Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 It.
• 3 lugares de estacionamientos 

El parque industrial también contará con amenidades para su uso exclusivo: Gimnasio, cafetería, área de descanso, farmacia y guardería (en trámite).  ID: EB-LM7181

Renta: $49,000
Mantenimiento: $4,004
Patio de maniobra común para todo el parque
Se ofrecen oficinas de 30 m2 con dos baños por módulo
Anden de carga y descarga por modulo
Rampa niveladora por modulo
Energía eléctrica 30 kvas por modulo
Techos de lámina pintro con aislante térmico y 10% de iluminación natural
Pisos de concreto de 15 cm de espesor mr 35
Altura mínima de 7 mts y máxima de 10.50 mts
Vigilancia las 24 hrs
Cajones de estacionamientos para empleados y visitas
Fachadas de concreto armado

Europark II Queretaro Nave Industrial en Renta.
Ubicación: Carretera Estatal 431 a Los Cues. Km 1.9 CP 76246, El Marqués, Qro. A un lado del Parque Industrial Bernardo Quintana.
Superficie 511m2
Especificaciones:
50 metros de oficinas
1 Rampa de acceso a la nave.
1 Andenes de carga con rampa niveladora.
Muros de block a 3 metros de altura con cubierta de tablaroca.
Piso de concreto hidráulico MR-35 de 15 cms de espesor.
Fachada de panel termo acústico.
2 baños.
Altura máxima 7.8 metros.
10 KVAs

Renta: $45,990.00 más IVA *
Mas mantenimiento: $3,577.00 más IVA.*

*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin aviso previo.  ID: EB-UJ9368

Bodega industrial en renta en Europak II | Infraestructura moderna y ubicación estratégica en Querétaro

Ubicada dentro del consolidado Condominio Industrial Europak II, sobre la Carretera Estatal 431, esta bodega ofrece una combinación ideal de funcionalidad, imagen corporativa y conectividad logística para empresas que buscan eficiencia operativa.

Con una superficie total de 511 m2, esta nave está diseñada para maximizar el rendimiento industrial, integrando áreas de almacenamiento, maniobra y oficina en un solo espacio optimizado.

La propiedad cuenta con una altura máxima de 7.85 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento volumétrico, así como 1 rampa de acceso con cortina seccional y 1 andén de carga con rampa niveladora, facilitando las operaciones de carga y descarga.

En su interior, incorpora una oficina en dos niveles de 50 m2, equipada con acabados funcionales, iluminación y conexiones listas para operación inmediata. Además, dispone de 2 baños completos, uno en oficina y otro en área de bodega.

En cuanto a su construcción, destaca por sus materiales de alto desempeño:

Cubierta de lámina Pintro KR-18 con aislamiento termoacústico
Muros de block y panel termoaislante
Piso de concreto hidráulico MR-35 de alta resistencia (15 cm de espesor)
Cancelería de aluminio con cristal tintex

Todo pensado para brindar durabilidad, confort térmico y una imagen profesional.

Especificaciones clave:

Superficie: 511 m2
Oficina: 50 m2 en 2 niveles
Altura máxima: 7.85 m
Energía: 10 KVA
1 rampa + 1 andén de carga
2 baños

Renta mensual: $49,567 + IVA (incluye mantenimiento)

Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad en Querétaro.

En Curator Luxe Realty transformamos propiedades en experiencias de vida únicas. Descubre más sobre este inmueble (CIS7929916) con Isaac Morán, tu asesor de confianza en El Campanario.

Nave Industrial en venta Micro Parque Industrial Spartek Superficie: 457 m2. Superficie de terreno: 584.72 m2. Ubicación: Km 1. Carretera a Palo Alto S/N, El Marqués, Qro. A 200 metros de la Carretera Federal 57 Querétaro-Mexico..(Frente al Hotel One). Especificaciones: Altura máxima 8.60 m. 20 metros de Oficinas 1 Anden de carga. 1 Baño para oficinas. 2 baños para operativos. Cortina a nivel de piso de 4m de ancho y 4.50 de alto. Piso de concreto MR35 de 15 cms de espesor. (250 Kg/cm,2). 5 cajones de estacionamiento. Amenidades del parque: Gimnasio. Cafeteria. Área recreativa. Farmacia Guarderia. Áreas verdes. Parque con Seguridad 24/7. Acceso controlado con huella digital. Precio Venta: $7,878,680.00* *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin aviso previo.  ID: EB-UJ9554

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO PYME) EN EL MARQUéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 424 m2 ofrece especificaciones de nivel corporativo en un metraje ideal para operaciones logísticas ligeras o manufactura de precisión que requieren alta resistencia en piso.ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 424.41 m2 (área operativa pura).Superficie de Terreno: 504.02 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria pesada y racks densos).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas únicas en la zona para este tipo de naves).Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $40,318.95 MXN ($95.00/m2 x 424.41 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,819.69 MXN ($9.00/m2 x 424.41 m2).IVA (16%): $7,062.18 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $51,200.82 MXN.Status: DISPONIBLE.Busca calidad Triple A en formato compacto? Agende su recorrido técnico para conocer las instalaciones.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave140

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO COMPACTO) EN EL MARQUéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 429 m2 combina la eficiencia de un espacio mediano con la infraestructura de una nave logística clase A (andén equipado y pisos de alta capacidad).ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 429.47 m2 (área operativa pura).Superficie de Terreno: 509.08 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para inyección de plásticos, troquelado o racks densos).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Diferenciador Exclusivo: Parque industrial equipado con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Bienestar y retención para su equipo de trabajo).Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $40,799.65 MXN ($95.00/m2 x 429.47 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,865.23 MXN ($9.00/m2 x 429.47 m2).IVA (16%): $7,146.38 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $51,811.26 MXN.Status: DISPONIBLE.Necesita especificaciones industriales en menos de 500 m2? Esta es la opción más robusta del mercado. Agende su visita técnica hoy mismo.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave138

Bodega industrial en Renta el Marqués, Queretaro de 455.72m2, salida Querétaro-México. GPS m2 de Terreno 584.72 m2 de Construcción 455.72 Precio de renta por m2 $95 Precio de Renta $43,293 Mantenimiento 9 pesos por m2 4101.48 Total Renta + Mantenimiento SIN IVA $47,395 Precio de Renta con IVA y Mantenimiento $54,978.06 "CARACTERíSTICAS" Altura libre 7 m Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. 2 Andénes Piso: Resistencia 10 tons/m2 Energia electrica trifasica 220v con capacidad a partir de 5 Kva por módulo. Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24 Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta techo de lamina pintro Panel aislante A 10 minutos del Aeropuerto A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro A 150 m. de la Autopista Querétaro-México A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí áreas de descanso Comedor Cafetería Tienda de conveniencia Cancha de futbol Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor.

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO PYME) EN EL MARQUéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 422 m2 es ideal para empresas que buscan reducir su huella operativa sin sacrificar infraestructura de carga y seguridad.ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 421.88 m2 (área operativa pura).Superficie de Terreno: 501.49 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte industrial para maquinaria pesada en espacio compacto).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas difíciles de encontrar en naves de 400m2).Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $40,078.60 MXN ($95.00/m2 x 421.88 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,796.92 MXN ($9.00/m2 x 421.88 m2).IVA (16%): $7,020.08 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $50,895.60 MXN.Status: DISPONIBLE.Necesita un espacio eficiente con andén de carga? Son las unidades más demandadas por su relación costo-beneficio. Agende su visita hoy.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave141

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO COMPACTO) EN EL MARQUéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 407 m2 es única en su clase: ofrece toda la infraestructura de una nave logística grande (andén con niveladora y piso de alta resistencia) en un metraje ideal para operaciones especializadas o PyMEs en crecimiento.ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 406.57 m2 (área operativa pura).Superficie de Terreno: 485.42 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria pesada, inusual en naves chicas).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Valor Humano: El único parque de la zona que ofrece Cafetería, Gimnasio y Coworking para el staff de sus inquilinos.Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $38,624.15 MXN ($95.00/m2 x 406.57 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,659.13 MXN ($9.00/m2 x 406.57 m2).IVA (16%): $6,765.32 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $49,048.60 MXN.Status: DISPONIBLE.Busca especificaciones "Big Box" en un tamaño eficiente? Esta es la opción más exclusiva del mercado en este rango de precio. Agende su visita hoy.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave142

RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN EL MARQUéS, QRO. Ubicación estratégica a solo 150 m de la autopista Querétaro-México ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 548.88 m2 | Construcción: 458.38 m2 Altura libre: 7 m Patio / Andenes / Rampas: N/A / 1 / 1 Piso industrial: 10 ton/m2 (KRM35 de 15 cm) Potencia instalada: Desde 5 kVA (trifásica, 220V) Uso de suelo: Industrial media-ligera Estatus / Entrega: Disponible Muros divisorios removibles para expandir área útil Iluminación LED Cortinas de acceso: 3x4 m (cadena) y 2.5x3 m (impulso) Fachada de panel aislado DATOS DEL PARQUE Fase I: 60 naves | Fase II: 62 naves | Fase III: 29 naves Infraestructura: Electricidad, agua, drenaje, fibra óptica Acceso vehicular con TAG y peatonal con huella digital Cámaras CCTV, sensores por fotoceldas, seguridad 24/7 Pasillo perimetral de 3 m, acceso QR para visitas Amenidades: Comedor, cafetería, tienda de conveniencia Cancha de futbol, áreas de descanso, coworking SERVICIOS Electricidad Agua potable Fibra óptica área comercial Administración del parque Recolección de residuos UBICACIóN & TIEMPOS A 10 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ) A 5 min del libramiento a San Luis Potosí A 25 min del Centro Histórico A 150 m de la autopista Querétaro-México 21 km a Querétaro capital | 194 km a CDMX | 223 km a SLP PRECIO & ESQUEMA DE PAGO Renta: $43,546 + IVA Mantenimiento: $4,125.42 ($9/m2) Total mensual (con IVA): $55,298.96 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO COMPACTO) EN EL MARQUéS Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 427 m2 ofrece especificaciones de carga superior y seguridad blindada, ideal para operaciones que buscan eficiencia en costos sin sacrificar infraestructura logística. ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE): Superficie Rentable: 426.94 m2 (área operativa pura). Superficie de Terreno: 506.55 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte para maquinaria pesada y almacenamiento denso). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7.00 metros libres. Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE: Diferenciador Clave: único parque en la zona con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas para su equipo). Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica). DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL: Renta Base: $40,559.30 MXN ($95.00/m2 x 426.94 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,842.46 MXN ($9.00/m2 x 426.94 m2). IVA (16%): $7,104.28 MXN. TOTAL NETO A PAGAR: $51,506.04 MXN. Status: DISPONIBLE. Necesita agrupar operaciones? Esta unidad es colindante con otros módulos disponibles. Agende su visita para conocer el potencial de expansión. QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave139

Nave industrial en renta en Parque Industrial El Marqués, El Marqués, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 1000 m² de construcción, 1000 m² de terreno, 10 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 10 lugares de estacionamiento
• 1000 m² de construcción
• 1000 m² de terreno

El Marqués es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

¿No encuentras la propiedad ideal? En RUCZA &amp; Asociados contamos con un servicio personalizado de búsqueda: si no está en nuestro inventario, la encontramos por ti. Cuéntanos qué buscas y nuestro equipo se encarga del resto.

Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación.  ID: EB-NF2071

Renta de nave industrial en ANILLO VIAL III OTE. #500, Colonia Ciudad Maderas, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$47,600 MXN

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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