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NAVE EN RENTA EN APODACA _____________________________ *DESCRIPCIÓN* - 8,891 M2 DE CONSTRUCCIÓN - 9.14 M ALTURA MÍNIMA - 12.19 M ALTURA MÁXIMA - CUENTA CON DISTANCIA ENTRE COLUMNAS DE 24 X 12 M - 6 M DOCKS - 1 RAMPA DE ACCESO (OPCIÓN A 2 RAMPAS) - INCLUYE RAMPA NIVELADORA - ESTRUCTURA DE ACERO PREFABRICADO - PAREDES DE CONCRETO PRECOLADO - PISO DE 6 IN - TECHO SS KR-18 - ILUMINACIÓN LED - ESPACIO DE OFICINAS DE 31 M2 - VENTILACIÓN 4 CPH - SISTEMA CONTRA INCENDIOS DE MANGUERAS - TRANSFORMADOR ELECTRICO POR INSTALAR - 45 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO - PANELES SOLARES - EN PROCESO DE CERTIFICACIÓN LEED __________________________________ *VENTAJAS COMPETITIVAS*  + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO  +LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA  + MANO DE OBRA CERCA ________________________ *PRECIO* $ 1,244,126 + IVA ________________ *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAÍCES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTÁS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – APODACA (ZONA LIBRAMIENTO)

? Excelente ubicación en Apodaca, con rápidos accesos al libramiento y principales vialidades. Ideal para logística, distribución o industria.
? Superficie total bodega: 10,152 m² (6 modulos de 1692 m2 cada uno aprox)
? Precio: $115 por m2
Precio total: $1,236,480
? Distribución:
✔ Oficinas en 2 niveles
✔ 100 m² de oficinas aprox por modulo (600 m2 aprox total)
✔ 1 rampa de acceso por modulo
✔ Amplias áreas de maniobra

? Parque industrial de alto nivel
? Proyecto nuevo, listo para estrenar
? Excelente plusvalía y conectividad logística
•⁠  ⁠Cuota de mantenimiento aprox.: $5 por m²

Ideal para empresas que buscan operación eficiente, imagen corporativa y ubicación estratégica

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VU2753

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 
NOVIEMBRE 2024


NAVE: EN CONSTRUCCION


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  TO SUIT

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.75 M

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ANDENES : 6 + 3


RAMPAS: 1


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KVA . ENERGIA ELECTRICA:  TO SUIT

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.  ID: EB-QK6455

NAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos) 9m DE ALTURA LIBRE 1,000kva (Compartidos) 6 ANDENES Y 1 RAMPA LOUVERS MUROS DE CONCRETO TECHUMBRE AISLADA BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHT FIRME DE 5.9” SIN OFICINAS NI BAÑOS PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7 PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-RN8991

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 
JUNIO 2024


NAVE:  CONSTRUIDA


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  3%

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Se renta nave industrial ARCO VIAL, Colonia ProLogis Park Apodaca, C.P. 66627

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 66,592 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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