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p360 • naves industriales

NAVE EN RENTA EN APODACA
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*DESCRIPCIóN*

- 8,891 M2 DE CONSTRUCCIóN

- 9.14 M ALTURA MíNIMA

- 12.19 M ALTURA MáXIMA

- CUENTA CON DISTANCIA ENTRE COLUMNAS DE 24 X 12 M

- 6 M DOCKS

- 1 RAMPA DE ACCESO (OPCIóN A 2 RAMPAS)

- INCLUYE RAMPA NIVELADORA

- ESTRUCTURA DE ACERO PREFABRICADO

- PAREDES DE CONCRETO PRECOLADO

- PISO DE 6 IN

- TECHO SS KR-18

- ILUMINACIóN LED

- ESPACIO DE OFICINAS DE 31 M2
&nbsp;
- VENTILACIóN 4 CPH

- SISTEMA CONTRA INCENDIOS DE MANGUERAS

- TRANSFORMADOR ELECTRICO POR INSTALAR

- 45 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

- PANELES SOLARES

- EN PROCESO DE CERTIFICACIóN LEED
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*VENTAJAS COMPETITIVAS*

+ AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO

+LOCALIZACIóN ESTRATéGICA&nbsp;

+ MANO DE OBRA CERCA
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*PRECIO*

$ 1,244,126 + IVA
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*NOSOTROS*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTáN SUJETAS A CAMBIOS

EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAíCES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTáS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – APODACA (ZONA LIBRAMIENTO) ZONA SANTA ROSA

? Excelente ubicación en Apodaca, con rápidos accesos al libramiento y principales vialidades. Ideal para logística, distribución o industria.
? Superficie total bodega: 10,152 m² (6 modulos de 1692 m2 cada uno aprox)
660 m2 oficina
? Precio: $115 por m2
Precio total: $1,243,380 + mtto + iva
? Distribución:
✔ Oficinas en 2 niveles
✔ 100 m² de oficinas aprox por modulo (600 m2 aprox total)
✔ 1 rampa de acceso por modulo
✔ Amplias áreas de maniobra

? Parque industrial de alto nivel
? Proyecto nuevo, listo para estrenar
? Excelente plusvalía y conectividad logística
•⁠  ⁠Cuota de mantenimiento aprox.: $5 por m²

Ideal para empresas que buscan operación eficiente, imagen corporativa y ubicación estratégica

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VU2753

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 
NOVIEMBRE 2024


NAVE: EN CONSTRUCCION


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  TO SUIT

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.75 M

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ANDENES : 6 + 3


RAMPAS: 1


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KVA . ENERGIA ELECTRICA:  TO SUIT

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-QK6455

Nave industrial en renta en Apodaca cercana al Parque Milimex.
Por la carretera Monterrey -Apodaca.


Superficie de 10,000 m2.
28 cajones de estacionamiento.

Instalaciones del área arrendada:
1. Firmes de concreto reforzado con fibermesh de 5” de espesor, nivelados con regla láser, tratados contra termita,
Firme de concreto Fc=250 Kg/cm2
2. Muros de concreto armado, pre colado de 5” de espesor, F’c=200 kg./cm2,
3. Estructura metálica a base de columnas IPR, armaduras PTR y vigas joist.
4. Cubierta Metálica engargolada SSR KR 18 ZINTRO aluminio calibre 24, con aislamiento a base de fibra de vidrio
de 3” de espesor con malla de vinil integrada.
5. Subestación 480/277 Mca de 350 Kvas. Prolec tipo aérea, incluye, gabinete para medición y base para medidor.
Transformador tipo seco 480-208/120V de 35 Kvas. Tablero principal y de distribución. Sistema de tierras a base
de una red perimetral del edificio. Incluye sistema de iluminación 45 pies candelas en área de almacén.
6. 4 Rampas niveladoras de 25,000 libras de capacidad y shelter para recibir tráiler.
Incluye cortina enrollable metálica.
7. 2 Acceso a nivel para montacargas y camión pequeño de 14’ x 14’, incluye cortina enrollable metálica.
8. 1 Casetas de vigilancia de 67 pies cuadrados.
9. Malla ciclónica de 8’ de altura para delimitar propiedad y portón metálico con motor eléctrico de 5 h.p. en
acceso a estacionamiento.
10. Estacionamiento pavimentado.
11. Incluye servicios de agua, drenaje, electricidad, y telefonía al pie de la nave.
12. Tanque de almacenamiento de agua.
13. Muro divisorio construido con tablaroca normal con aislamiento de fibra de vidrio de 3” de espesor.
14. Área de oficina construida con muros de tablarocka, estructura metálica para suspender plafón registrable,
clima central.
15. Sistema contra Incendio.


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En RENTA  los precios estipulados son mas costo  de Mtto  $0.59 usd  x pie 2  más los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-OY2482

NAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos) 9m DE ALTURA LIBRE 1,000kva (Compartidos) 6 ANDENES Y 1 RAMPA LOUVERS MUROS DE CONCRETO TECHUMBRE AISLADA BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHT FIRME DE 5.9” SIN OFICINAS NI BAÑOS PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7 PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-RN8991

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 
JUNIO 2024


NAVE:  CONSTRUIDA


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  3%

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Se renta nave industrial ARCO VIAL, Colonia ProLogis Park Apodaca, C.P. 66627

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 66,592 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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