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Grupo Villanueva Real Estate

Parque industrial estratégicamente localizado en uno de los corredores industriales más importantes en materia de logística y distribución en México. 

Cuenta con:

- 50 hectáreas de tierra industrial, para un desarrollo planeado de 220,000  m2 de naves industriales. 

-Disponible para estructurar desarrollos a la medida. El parque industrial, así como los edificios, serán diseñados y construidos con los más altos estándares de calidad, atendiendo diversos sectores y necesidades de usuarios de manufactura, logística y distribución, desarrollos a la medida y edificios especulativos con cruce de andenes ("cross-dock"), edificios de carga trasera y carga frontal ("rear" y "front-loader" correspondientemente). (fase 1).

-Uso de suelo industrial y permisos para acelerar el comienzo de la construcción, posibilidad de entregar un edificio en 6.5 meses a partir de la firma de un contrato de arrendamiento. 

-ESPECIFICACIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL
-Capacidad de energía eléctrica en el parque .
-4 carriles (23.5 m) camino vía principal.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado y cctv para áreas comunes.
-Barda perimetral.
- Servicios subterráneos.
- Estacionamiento independiente para autos y camiones.
- Luminaria led.
- Planta de tratamiento de agua.
-Drenaje de aguas pluviales-cisterna.
-Sistema de protección contra incendio (de conformidad con fm y regulado por nfpa).
-Banquetas, áreas verdes, baños para conductores. 

Nave industrial en renta con una disponibilidad de 8751 m2.

 -Altura mínima de 9.75 m2.
-Distancia entre columnas de 15.25 m por 15.85 m. -Muros tilt-up.
 -Piso de concreto de 18 cm de espesor.
-Techumbre kr-18 galvanizada y colchoneta de 3".
-5% de luz natural.
-7 andenes de carga equipados
-1 rampa de acceso
-Hasta 3% de oficinas
-Lámparas LED (300 Luxes)
-Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras)
-3 cambios de aire por hora
-1 Transformador de 500 kVAs


Precio de salida desde $5.95 USD  x m2 mas mantenimiento de USD $.080 por m2. más IVA.

Sujeto a diaponibilidad.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
 Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WN7404

Industrial park strategically located in one of the most important industrial corridors in terms of logistics and distribution in Mexico.

WAREHOUSE SPECIFICATIONS:
- 50 hectares of industrial land, f

Se renta nave industrial en Autopista México Querétaro, Colonia Pedro Escobedo Centro, C.P. 76700

Municipio Pedro Escobedo, Querétaro

Ver Ubicación

$ 52,068 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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