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NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" (FORMATO PYME) EN EL MARQUéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 422 m2 es ideal para empresas que buscan reducir su huella operativa sin sacrificar infraestructura de carga y seguridad.ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 421.88 m2 (área operativa pura).Superficie de Terreno: 501.49 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte industrial para maquinaria pesada en espacio compacto).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas difíciles de encontrar en naves de 400m2).Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $40,078.60 MXN ($95.00/m2 x 421.88 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3,796.92 MXN ($9.00/m2 x 421.88 m2).IVA (16%): $7,020.08 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $50,895.60 MXN.Status: DISPONIBLE.Necesita un espacio eficiente con andén de carga? Son las unidades más demandadas por su relación costo-beneficio. Agende su visita hoy.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave141

NAVE INDUSTRIAL NUEVA EN DESARRROLLO INDUSTRIAL PRIVADO VIGILANCIA Y SERVICIOS, IMPECABLE PARA INDUSTRIAL LIGERA A PIE DE CARRETERA 57 MEXICO-QUERETAR0 A SOLO 2 KM DE LA INTERCECCION SLP, AEROPUERTO Y ZONA INDUSTRIAL EL MARQUEZ. UBICACION ESTRATEGICA Y FACIL ACCESO   SOBRE AUTOPISTA.
DISPONIBLE ENTREGA INMEDIATA.

Nocnok ID: NN-GXF561. NAVES INDUSTRIALES EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL SPARTEK
A 150 m de la Carretera 57 | Querétaro

Ubicadas en una zona estratégica, rodeada de parques industriales y con acceso in

Se renta nave industrial en Autopista Queretaro - Mexico, Rancho o rancheria Palo Alto #1, Colonia Palo Alto, C.P. 76247

Municipio El Marqués, Querétaro

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