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NEXXO REAL ESTATE

Nave industrial AAA ubicada en el Parque Industrial FINSA, con fácil acceso a la carretera hacia la CDMX. Modulo de 3,369 m2

Tipo construcción: Tilt up 
Oficinas y baños: 200 m2
Tipo piso: 15 cm espesor 
Altura libre: 11.85 m min / 13.35 m max
Iluminación interior: 10% luz natural
Andenes: 1 / Rampas: 3
Salidas de emergencia: 1
Estacionamientos: 8 cajones
Sistema contra incendios

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | CITIPARK III  FINSA QUERéTARO

Lleva tu operación industrial al siguiente nivel en una ubicación estratégica de Querétaro!

Excelente nave industrial en renta dentro de CITIPARK III, Parque Industrial FINSA, El Marqués, Querétaro, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y manufactura que buscan infraestructura, amplitud y conectividad.

El Módulo D cuenta con 3,626 m2 de superficie total, 150 kVA de capacidad eléctrica asignada y 34 cajones de estacionamiento, ofreciendo una combinación de características para empresas que requieren instalaciones funcionales y eficientes.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 3,626 m2.

área de nave: 3,409 m2.

área de andén: 217 m2.

Altura industrial: 11.85 a 13.35 metros.

Infraestructura de carga: 1 área de andén con 3 rampas niveladoras.

Capacidad eléctrica asignada: 150 kVA.

Estacionamiento: 34 cajones exclusivos del módulo.

Espacios para oficinas y administración.

Amplia superficie interior para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.

UBICACIóN ESTRATéGICA

Ubicada en Parque Industrial FINSA, Av. de las Fuentes No. 41, carretera MéxicoQuerétaro, municipio de El Marqués, Querétaro.

Su ubicación dentro del corredor industrial MéxicoQuerétaro favorece la conectividad con proveedores, clientes y centros de distribución, facilitando las operaciones de transporte y logística.

PRINCIPALES VENTAJAS

Infraestructura industrial: Altura de hasta 13.35 metros y amplios espacios interiores para aprovechar la superficie de almacenamiento y operación.

Capacidad eléctrica: 150 kVA asignados al módulo, una característica relevante para empresas que requieren infraestructura energética.

Operación logística eficiente: área de andén de 217 m2 y 3 rampas niveladoras que facilitan las actividades de carga y descarga.

Amplio estacionamiento: 34 cajones para personal, visitantes y operaciones administrativas.

Flexibilidad de uso: Ideal para centros de distribución, almacenamiento, logística, manufactura y operaciones industriales.

CONDICIONES COMERCIALES

Renta mensual: $374,990 MXN + IVA

Mantenimiento: 10% adicional.

Superficie total: 3,626 m2.

AGENDA TU VISITA!

Establece o expande tu empresa en CITIPARK III, una excelente alternativa industrial en Querétaro.

Conoce personalmente las instalaciones y descubre cómo esta nave puede adaptarse a las necesidades de tu operación.

NEXXO Real Estate | Especialistas en comercialización inmobiliaria industrial.

Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

WE TAKE CARE!!!

Nave Industrial en RENTA ubicada en Queretaro municipio de el Marques, dentro de parque industrial AAA, en el corredor industrial logistico mas importante de la zona, por su ubicacion a metros de la carretera 57 Mexico-Qro. Facil desplazo a Queretaro, Mexico, Celaya y San Luis Potosi. Clase AAA para empresas dedicadas al Almacenamiento o Manufactura con energia disponible para cubrir tus requerimientos. Características: 3,400m2 Área de Nave DisponibleÁrea de oficinas 50m2 Área de maniobraLugares de estacionamiento para oficinas y personal10.3 mts de altura máxima y 8.4 altura mínima Aislante térmico SI1 Rampas a nivel de piso 3 Anden de carga y descarga con rampa niveladora 4 Cortina metálica Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresaEnergia Electrica Disponible sufuciente bajo demanda de KVAAcceso a tráiler: SI con patio de ManiobrasAguaLuz Drenaje Acceso ControladoCircuito cerrado de vigilancia Seguridad 24/7Acceso 24/7Observaciones: Disponibilidad InmediataPrecio de Renta 5.80 USD x m2 Cuota de mantenimiento $0.30 USD por m2

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | CITIPARK III  FINSA QUERéTARO

Potencia la operación de tu empresa en una ubicación industrial estratégica!

Excelente nave industrial en renta dentro de CITIPARK III, Parqu

Nave industrial en renta, Av de las Fuentes 41 Parque Industrial Finsa #41, Colonia Parque Industrial FINSA Querétaro, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$370,590 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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