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CONEXIÓN BIENES RAÍCES

Nave industrial  ubicada en Silao, Guanajuato, disponible para renta de 4,129m² (44,442 ft²).

Con todos los servicios públicos que provee el parque. 

Tiene una ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio facilitará el acceso a diversas e importantes vialidades en la región

-Aeropuerto internacional

Encontrará fuerza laboral cercana.

El parque industrial tiene acceso controlado 24/7, la mejor infraestructura, servicio de alcantarillado, voz y datos, CCTV 24/7.

Su amplio estacionamiento ofrece 48 espacios para vehículos, además la nave está equipada con andenes de carga y una rampa de concreto, expandibles de acuerdo a tu proyecto.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE :

Área de terreno: 7,894 m2 ( 84,970 ft2), con 
Área de oficina; 200 m2|2,153 ft2
 
-Espacio entre columnas  10.20 m x 19.77 m 33' - 6  x 64 ' -  10"

-Altura libre mínima: 9.14|30' m 
-Espesor del piso: 15 cm.
-Rampa de concreto.: 1
-Armado de la nave en marco rígido de acero. 
-Andenes: 3 + 1. 
-Muros de concreto prefabricado. 
-Techumbre de Standing Seam Roof y láminas traslúcidas ahorradoras de energía (4 %).

SERVICIOS:

-Subestación eléctrica: *Sujeto al usuario.
-Agua Potable.

PRECIO DE SALIDA DE  6.35 USD,  MAS IVA. 
más mantenimiento

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WO2454

Nave industrial en renta | Hybrid Park Silao, Gto. 

Nave industrial ubicada dentro de Hybrid Park, un parque industrial consolidado en Silao, Guanajuato, con infraestructura completa y ubicación estratégica para operaciones logísticas, industriales y de distribución.

Superficie disponible: 6,682 m²
- Altura libre: de 6 a 8 metros
- Peralte: 5%
- Área de cross dock: 4,000 m²
- Acceso para tráiler y andenes de carga
- Capacidad de carga de piso: 3 toneladas por m²
- Sistema contra incendios independiente por nave
- Paneles solares por módulo
- Seguridad y vigilancia 24/7

La nave cuenta con andenes equipados, rampas de acceso, infraestructura eléctrica industrial y materiales con aislamiento
termoacústico, lo que la hace ideal para operaciones eficientes y escalables.
Ubicación estratégica:
- Aeropuerto Internacional de León: 15 min
- Irapuato: 30 min
- Querétaro: 1.5 hrs.  ID: EB-VC7314

Nocnok ID: MX25-VG6959. BODEGA EN RENTA – PUERTO INTERIOR SILAO, GUANAJUATO
Bodega industrial disponible inmediatamente dentro de Puerto Interior, uno de los complejos logísticos más importantes del Bajío, ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento o distribución.

CARACTERÍSTICAS
Área de terreno: 7,894 m²
Área de construcción: 4,129 m²
Área de oficinas: 200 m²
Altura libre: 9.14 m

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de bodega de alto desempeño
Oficinas integradas: 200 m²
Configuración funcional para operación logística e industrial

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
3 andenes de carga + 1 posicion adicional
Rampa de concreto para acceso directo
Pisos industriales de 15 cm con resistencia de 300 kg/cm²
Estructura con columnas a 10.20 m x 19.77 m
Ventilación de 4 cambios de aire por hora
Iluminación T5 (300 lux en nave / 500 lux en oficinas)
Transformador de 1,000 KVA
37 cajones de estacionamiento

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Entorno industrial de clase mundial

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $6.50 por m² + IVA
Mantenimiento: $ 10% sobre renta

Agenda tu visita y asegura tu operación en una bodega industrial dentro del corredor logístico más importante de Silao.

EB-QQ0025

Nave industrial en renta en Puerto Interior, Silao De La Victoria, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 4129 m² de construcción, 4129 m² de terreno, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 4129 m² de construcción
• 4129 m² de terreno
• Seguridad 24 horas
• Fraccionamiento privado
• Accesibilidad para personas con discapacidad

Silao De La Victoria es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

¿No encuentras la propiedad ideal? En RUCZA &amp; Asociados contamos con un servicio personalizado de búsqueda: si no está en nuestro inventario, la encontramos por ti. Cuéntanos qué buscas y nuestro equipo se encarga del resto.

Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación.  ID: EB-VG1562

Nocnok ID: NN-HAC440. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PUERTO INTERIOR, SILAO, GTO

Nave industrial ubicada dentro de Puerto Interior, a minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío, en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de la región.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 5,000 m²
Espacios integrables al rentar múltiples módulos

ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas de hasta 75 m² por módulo

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
Estructura metálica y muros Tilt-Up de concreto
Altura libre: 9 m
Piso de concreto de 15 cm con capacidad de 6.5 ton/m²
Iluminación LED interior y exterior
Transformador de 112.5 kVA por nave
Tablero eléctrico por módulo

SEGURIDAD Y OPERACIÓN
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios con cisterna de 50,000 galones
Mantenimiento de áreas verdes y operación del parque

VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Ubicación estratégica dentro de Puerto Interior
Internet de alta velocidad
Conectividad logística superior
Parque industrial de clase mundial

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: USD $5.80 por m² + IVA
Mantenimiento: USD $0.35 por m² + IVA

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en Puerto Interior.

EB-WF4920

Precio por m2 $5.02 usd Disponibilidad 6,025m2 Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos land area 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Building Area 6,026 m2 64,862 Sq.Ft. Land Expansion Area 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Building Expansion Area 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Bay Size 24.81 m x 10.20 m 81' - 5" x 33' - 6" floor thickness 6 inches | 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30 docks 3 + 1 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 39 Spaces SKYLIGHTS 4% Approx. ADVANTages Airport at less than 10 min. Drive Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway & NAFTA Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby Easy Access. distance to Guanajuato International Airport 10 km = 6.5 miles Queretaro 160 km = 100 miles Mexico City 370 km = 230 miles Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen, TX | Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV (24/7) ------------------------- área terrestre 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. área de construcción 6,026 m2 64,862 Pies cuadrados área de Expansión Terrestre 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. área de expansión del edificio 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 24,81 m x 10,20 m 81' - 5" x 33' - 6" espesor del piso 6 pulgadas | 15cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30 muelles 3 + 1 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 39 espacios LUCERNARIOS 4% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del TLCAN. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Guanajuato 10 kilómetros = 6,5 millas Querétaro 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 370 kilómetros = 230 millas Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos Energía circuito cerrado de televisión (24/7).  ID: EB-ML8949

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, UBICADA EN VYMSA PUERTO INTERIOR EN GUANAJUATO, CERCA DE SILAO, IRAPUATO, LA UBICACION ESTRATEGICA DEL PARQUE SIMPLIFICA LA LOGISTRICA DE TU EMPRESA, EL PARQUE CUENTA CON ACC

Se renta nave industrial AV. LIBRE COMERCIO, Colonia Puerto Interior, C.P. 36275

Municipio Silao de la Victoria, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 27,457 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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