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? Excelente oportunidad de Nave Industrial Last-Mile en renta dentro del corredor industrial de Iztapalapa, CDMX, ideal para operaciones logísticas urbanas, distribución de última milla, almacenamiento y e-commerce. El proyecto se ubica estratégicamente en la zona sur-oriente de la ciudad, con excelente conectividad hacia vialidades principales y corredores logísticos clave.  

? Zona/Submercado: Iztapalapa – Oriente CDMX
? Ciudad: Iztapalapa, CDMX
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A / Last Mile

? Superficie total disponible: 11,150 m²
? Área de oficinas: 952 m²
? Área de construcción: 12,329 m²   

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor logístico sur-oriente de CDMX
✔️ Excelente conectividad hacia principales vialidades urbanas
✔️ Ideal para operaciones de última milla y distribución urbana
✔️ Amplios patios de maniobra al interior
✔️ Proyecto con objetivo de certificación LEED
✔️ Infraestructura EV Ready y generación de energía mediante paneles solares   

?️ Características generales:
* Altura mínima libre de 8.5 m
* 9 andenes equipados para tráiler de 53 pies
* Niveladores mecánicos de 30,000 lbs
* Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m²
* Techumbre KR-18 con aislamiento termoacústico
* Iluminación LED tipo high bay con 300 lux/m²
* Área común equipada con baños, cocineta y sala privada   

⚡ Energía e infraestructura:
* Instalación eléctrica completamente nueva
* Subestación eléctrica
* Capacidad eléctrica de 50 KVA por cada 1,000 m²
* Preparación para carga de vehículos eléctricos (EV Ready)
* Paneles solares para generación de energía limpia   

? Seguridad y SCI:
* Sistema CCTV en áreas comunes
* Casetas de seguridad con esclusas de acceso
* Parque industrial con acceso controlado
* Infraestructura logística moderna y segura   

? Estacionamiento:
* 117 cajones de estacionamiento particulares
* 99 espacios para vans
* Amplios patios de maniobra interiores   

? Conectividad estratégica:
* Cercanía hacia AICM, Coyoacán, Del Valle, Narvarte y Coapa
* Excelente conexión hacia corredores urbanos y logísticos de CDMX
* Ubicación ideal para distribución de última milla   

? Disponibilidad: 2Q 2027

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WB7071

Nave industrial ubicada dentro de Parque Industrial en la Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento de alto volumen y centros de dist

Renta nave industrial en Av. Michoacán, Colonia Renovación, C.P. 09209

Delegación Iztapalapa, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 213,225 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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