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NAVE INDUSTRIAL INMOBILIARIA

Naves industriales en renta en CONEKTA 2, Guadalupe, Nuevo León.

Disponibilidad de diferentes superficies, desde 1,825.60 m² hasta 3,651.20 m², ideales para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.

Precio de renta: $130 MXN por m²
Mantenimiento: +10%
IVA: Renta y mantenimiento más IVA.

Ubicación estratégica sobre Ruiz Cortines No. 1279 Ote., Guadalupe, Nuevo León, con excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas. EasyBroker ID: EB-WR3988

Ubicada en Guadalupe, Nuevo León, esta propiedad goza de una conectividad vial privilegiada dentro del área metropolitana. Al situarse sobre una arteria principal, facilita el flujo logístico y el acceso al transporte público para la fuerza laboral, conectando rápidamente con los principales ejes industriales y comerciales de la región.


SUPERFICIE
Nave: 1,607 m2 (17,297 sf)

CARACTERISTICAS GENERALES
Área de oficinas: to suit 
Altura Libre min: 23' (7 m)
Altura Libre máx.: 37' (11.4 m)
Accesos de Carga: Cuenta con andén de carga y rampa de acceso vehicular propios.
Piso Industrial: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm²
Estructura: Muros de concreto prefabricado y lámina TR101 Cal. 26 Galvanizada
Techo de Acero Galvanizado: KR-18


DISPONIBILIDAD
Inmediato

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-VG2123

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN ZONA GUADALUPE, DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL SOBRE AV. RUIZ CORTINES.
DESDE 1,825.60 M2 HASTA 3,651.20 M2

CARACTERíSTICAS:
C2 - NAVE 21-A
2,012.73&nbsp;M2 DE TERRENO
2,012.73&nbsp;M2 DE CONSTRUCCIóN
29.17M DE FRENTE X 69M DE FONDO
11.40M DE ALTURA MáXIMA
7M DE ALTURA MíNIMA
1 RAMPA
1 ANDéN DE CARGA
2 CORTINAS METáLICAS
CONSTRUCCIóN A BASE DE ELEMENTOS DE CONCRETO Y ESTRUCTURA DE ACERO
MATERIAL DE PARED: BLOCK CONCRETO CON ACABADO CARA DE PIEDRA DE 15cm (5.9") A 3m DE ALTURA Y EL RESTO ESTRUCTURAL&nbsp; LáMINA TR101 Cal. 26 GALVANIZADA
TECHO DE KR18 Cal. 24 Y LáMINA TRASLúCIDA
AISLANTE TéRMICO LONA 2
PISO DE CONCRETO DE 15cms DE ESPESOR / RESISTENCIA 250Kg/cm2
SEGURIDAD 24/7
CASETA CON ACCESO CONTROLADO
VIGILANCIA CCTV
SE RESERVA LA AUTORIZACIóN DE GIRO

NOTAS:
$130 PESOS POR M2 + IVA
10% DE MANTENIMIENTO + IVA
CONTRATO MíNIMO 3 AñOS
2 MESES DE DEPóSITO
1 MES DE RENTA ANTICIPADA

*NUESTRAS PROPIEDADES PUBLICADAS ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
*PRECIOS PUBLICADOS NO INCLUYEN IVA

            

            

            

ESTAMOS PARA SERVIRTE, NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA AGENDAR UNA VISITA 
SOMOS TU CONEXIóN CON EL ESPACIO QUE MERECES. 
LINEAL ESPACIOS INMOBILIARIOS.

Nave industrial en renta sobre Av. Miguel Alemán a 5 minutos del Aeropuerto, Carr. Santa Rosa y Cuota a Saltillo y Laredo.

- Terreno: 1,800 m2
- Construcción: 1,000 m2
- 1 Anden
- Rampa
- Subestación de acuerdo a requerimiento
- Ventilación: de acuerdo a requerimiento
- Oficinas: de acuerdo a requerimiento
- Seguridad 24/7
- Acceso a cámaras
- AyD
- Sistema Contra Incendios:
para adaptarse.

*Fotos de carácter ilustrativo.
*Precio aproximado sujeto a requerimiento.
*Ubicación aproximada*.  ID: EB-VY5206

Nocnok ID: NN-GUY417. Nave industrial en renta, dentro de parque industrial. Nave de 2,012 mt2.
Especificaciones:
Material de pared - Muro de concreto prefabricado.
Material de techo -  KR18 CAL 24 y lámina traslúcida, aislante térmico lona 2".
Altura mínima -  7 mt.
Altura máxima - 11.40 mt.
Piso -  concreto de 15 cm de espesor, resistencia 250 kg/cm2.
Tipo de construcción -  construcción a base de elementos de concreto y estructura de acero.
Seguridad - Caseta de vigilancia. Vigilancia CCTV (cámaras de alta definición, plumas de acceso).
Andenes y rampa en cada bodega.
Terreno de 29 mt de frente x 68 mt de fondo.

&nbsp;¡Bodega Industrial en Renta – Desde 1,825m² hasta 3,651m²!

Ubicación estratégica: Prol. Ruiz Cortinez 

Con acceso inmediato a avenidas principales, zonas habitacionales, transporte público, aeropuerto, hospitales, policía y bomberos. ¡Todo a minutos!

Precio: $ 130por m² + 10% Mtto + impuestos

Bodegas Disponibles 1,2 y 21A

Características Técnicas:

MATERIAL DE PARED:

•Muro de Concreto prefabricado

MATERIAL DE TECHO

• Lámina KR-18 cal. 24 + lámina traslúcida,

• Aislante térmico: lona de 2”

Altura interior:

• Mínima: 7 m

• Máxima: 11.40 m

PISO:

• Concreto de 15 cm de espesor

• Resistencia: 250 kg/cm²

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:

• Construcción a Base elementos de concreto y estructura de acero

Incluye

• Andenes y rampas en cada bodega

SEGURIDAD:

• Caseta de Vigilancia

• Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)

Ideal para:

• Centros logísticos

• Almacenaje y distribución

• Operaciones industriales o comerciales

¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!

Además contamos con diferentes opciones ubicadas dentro del Area Metropolitana!.  ID: EB-VZ5372

$ 120 pesos x m2 en Shell 
Precio antes de iva  
Disponibilidad 

Edif 7
Sección 2
2,068.76 m2 NAVE
572.64 Estacionamiento y Patio de maniobras

CONTRATO MÍNIMO 3 años
Contrato tipo 3 Net.
CAM incluido en el precio de renta.  ID: EB-ON5295

RENTA NAVE INDUSTRIAL APODACA 1,800 mt2 (Dentro de parque).

Naves Nuevas construidas en 2022.

* Naves de 1,800 MT2.
* ALTURA LIBRE: 12- 14 mts.
* TRAGALUCES: 25% lámina acrílica para luz natural.
* 

Nave industrial en renta, Avenida Miguel Alemán, Colonia Apodaca Centro, C.P. 66600

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 12,636 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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