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YAZMIN CANO

Ubicada en una de las zonas industriales mas estrategicas de Monterrey, esta bodega de 33,000 m2 esta disenada para operaciones de alto rendimiento. Su infraestructura de primer nivel y excelente conectividad la hacen ideal para almacenamiento, distribucion y manufactura.Caracteristicas Principales Superficie de terreno 49,327.73 m2 Construccion total 33,000 m2Bodega 29,769.77 m2Oficinas 3,247.72 m2 Altura libre 12 m Andenes de carga Amplia area de estacionamiento para personal y visitas Subestacion electrica y planta de emergencia, asegurando operacion continua Renta 200 MXNm2Contactanos para mas informacion o para agendar una visita.Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.JYEBSR3888

Nocnok ID: NN-GWI413. ? NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN NICOLÁS

? Ubicada en zona industrial consolidada en San Nicolás de los Garza, con acceso inmediato a principales avenidas y transporte, ideal para operaciones de gran escala.

? IDEAL PARA:

Centros de distribución (CEDIS) de alto volumen

Empresas de logística nacional e internacional

Manufactura y ensamblaje

Inversionistas institucionales

? CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Terreno: 48,370 m²

Construcción total: 31,309 m²

Área de bodega: +28,000 m²

Oficinas: +3,000 m²

Altura libre: 12 m

Amplio patio de maniobras

Andenes de carga y descarga

Más de 600 cajones de estacionamiento

⚙️ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO:

Subestación eléctrica

Planta de emergencia

Sistema contra incendio (hidrantes y extintores)

Subestación eléctrica 500 KVA

Preparación para grúa viajera

Caseta de vigilancia y seguridad 24/7

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

A metros de estación de metro (conectividad laboral clave)

Acceso inmediato a Av. Universidad

Ubicación céntrica dentro del área metropolitana de Monterrey

Zona altamente demandada para logística y distribución urbana

? CONDICIONES:

Venta: $500,000,000 MXN

Renta: $330,000 usd mensuales

Disponibilidad: Inmediata

⚡ VENTAJAS COMPETITIVAS:

✔ Escala institucional difícil de encontrar en zona urbana
✔ Ideal para operaciones last-mile y distribución metropolitana
✔ Infraestructura completa lista para operar
✔ Alta conectividad para personal y transporte

? Contáctame para más información o agendar recorrido
Propiedades de este tamaño y ubicación son altamente escasas en San Nicolás.

Nocnok ID: NN-GUD586. ALTURA 12 M
ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE
ANDENES
AREA DE OFICINA
SUBESTACION ELECTRICA Y PLANTA DE EMERGENCIA
ENTORNO INDUSTRIAL
BAÑOS CON REGADERAS
COMEDOR
ALMACEN
TALLER
CASETA D

Nave industrial disponible en renta en AVENIDA UNIVERSIDAD #00Int. 00, Colonia Casa Bella, C.P. 66428

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver Ubicación

$6,600,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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